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トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館

トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩3分 都営新宿線
    「馬喰横山」駅 徒歩5分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩5分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「馬喰町」駅 徒歩8分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    766万円

    281.5万円/坪

    ～

    813万円

    298.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,122円/坪

    ～

    3.6万円

    13,398円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

790万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Ramosさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/03 13:31
Ramosさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/03 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】浜町駅、馬喰町／馬喰横山駅、人形町駅がすべて徒歩圏内で、交通の便は文句なしです。空港に行く機会が多い人も、成田・羽田のどちらも非常に行きやすいです。物件の清潔感はあるので、多忙な方には向いていると思います。
周辺環境

4.0
休日は非常に静か。浜町公園は広く、ランニングなどもできるコースがあります。区民体育館もあります。
女性ですが、大通りを曲がったところですので、夜に変な人がついてきたことは2回ありました。
外観・共用部

5.0
ゴミの管理や共有部のお掃除はかなりきちんとされていました。オートロックで安心ですし、共有部も清潔。小さいマンションですが、エレベーターもついていて文句ありません。
とくにありません。外観は、かなり近所にトーシンフェニックスの別物件で、似たような見た目のマンションがあるため、友人を呼ぶ際などには注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓を開けない限り、周辺の騒音などはまったく気になりませんでした。清潔感はあります。

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買い物・食事

3.0
近所に八百屋があります。美味しい飲食店もなかなかたくさんあります。馬喰町周辺はアートっぽい雰囲気があるので、お好きな方は楽しいと思います。
スーパーはあるが、ピーコックや成城石井など、高い店が多くていまいち。
暮らし・子育て

3.0
警察が近いです。立地が高額なのでコストがかかりますが、区民体育館（プールあり）や学校も近く、公園があるので、子育て自体はしやすいかと。休日は静かです。
防災についてはよくわからないです。地価が高く、スーパーマーケットも高いので、コスパは良くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅、馬喰町／馬喰横山駅、人形町駅がすべて徒歩圏内で、交通の便は文句なしです。空港に行く機会が多い人も、成田・羽田のどちらも非常に行きやすいです。物件の清潔感はあるので、多忙な方には向いていると思います。
    周辺環境

    4.0
    休日は非常に静か。浜町公園は広く、ランニングなどもできるコースがあります。区民体育館もあります。
    外観・共用部

    5.0
    ゴミの管理や共有部のお掃除はかなりきちんとされていました。オートロックで安心ですし、共有部も清潔。小さいマンションですが、エレベーターもついていて文句ありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓を開けない限り、周辺の騒音などはまったく気になりませんでした。清潔感はあります。
    買い物・食事

    3.0
    近所に八百屋があります。美味しい飲食店もなかなかたくさんあります。馬喰町周辺はアートっぽい雰囲気があるので、お好きな方は楽しいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    警察が近いです。立地が高額なのでコストがかかりますが、区民体育館（プールあり）や学校も近く、公園があるので、子育て自体はしやすいかと。休日は静かです。
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かーりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/16 06:07
かーりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/16 06:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
東日本橋駅や浜町駅が近いので西・南どちらに向かうにも交通の便が良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    東日本橋駅や浜町駅が近いので西・南どちらに向かうにも交通の便が良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/27 17:27
Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/27 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店（ファミレス、居酒屋、小料理屋、イタリアン等）充実している。だが、人形町のように密集している訳ではないので、物件周辺は静かで住みやすい。
周辺環境においては特段問題はない。夜間出歩いても不審者に遭遇することもない。ただ、物件自体は狭く、物が多い人には向かない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店（ファミレス、居酒屋、小料理屋、イタリアン等）充実している。だが、人形町のように密集している訳ではないので、物件周辺は静かで住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 1K 南西 23.91㎡ 2.18㎡ 2,040万円 282万円
2018年6月 9階 1K 東 23.63㎡ 不明 2,050万円 287万円
2018年2月 5階 1K 北東 23.03㎡ 2.87㎡ 1,950万円 280万円
2017年12月 5階 1K 北東 23.03㎡ 2.87㎡ 2,100万円 301万円
2017年11月 8階 2LDK 51.69㎡ 4.26㎡ 4,590万円 294万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.91㎡

    • バルコニー面積

      2.18㎡

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      282万円

2018年6月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      287万円

2018年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      280万円

2017年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.03㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      301万円

2017年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南東 23.91㎡ 83,000円 11,476円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年2月 4階 1K 23.19㎡ 84,000円 11,974円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 23.03㎡ 88,000円 12,632円 9,000円 0円 88,000円 0円
2023年12月 10階 1K 南東 20.92㎡ 81,000円 12,800円 9,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年11月 8階 1K 北東 23.63㎡ 90,000円 12,591円 6,000円 0円 90,000円 90,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,476円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,974円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,632円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,800円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,591円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      90,000円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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