MANSION LIBRARY

グランテム南雪谷

グランテム南雪谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雪が谷大塚」駅 徒歩1分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランテム南雪谷周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,293万円

    346.8万円/坪

    ～

    6,683万円

    368.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    9,728円/坪

    ～

    19.5万円

    10,751円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランテム南雪谷を当社で売却するメリット

グランテム南雪谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6488万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/16 13:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/16 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】都内の本当に住宅街にある駅ですが、蒲田や五反田にも出られる便利な場所と思います都内でも住宅街の場所のため、価格もあまり上がらない印象です
しいて言えば、地元以外の人は目的があまり見つからない場所と思います移住するには、土地勘を熟知しないと選択肢になりにくい場所という印象です。
周辺環境

4.0
駅近くに商店街もありますし、大型店は近くに無いですが、色々揃っている駅と思います地元の人が集まるお店が多いので、飲み会をするようなお店が無いので、酔っぱらいも少なく夜も安心です
大型店に向かうには電車使うかバス使うかで遠出する必要があります踏切もすぐ近くにあり、遮断機が下がることが頻繁な時もありますので、渡る際に注意必要です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
飲食店も商店街にいくつかありますのでその地元のお店が多い印象です
大人数で集まるお店が少ない印象です。逆に落ち着いて過ごせるお店が多いです
暮らし・子育て

4.0
都内にある場所でもあるし、学校、医療機関もそれなりに豊富です
駅周辺はすぐに中原街道があったり、すぐに商店街があるので休憩出来る場所が無い印象です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】都内の本当に住宅街にある駅ですが、蒲田や五反田にも出られる便利な場所と思います都内でも住宅街の場所のため、価格もあまり上がらない印象です
    周辺環境

    4.0
    駅近くに商店街もありますし、大型店は近くに無いですが、色々揃っている駅と思います地元の人が集まるお店が多いので、飲み会をするようなお店が無いので、酔っぱらいも少なく夜も安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店も商店街にいくつかありますのでその地元のお店が多い印象です
    暮らし・子育て

    4.0
    都内にある場所でもあるし、学校、医療機関もそれなりに豊富です
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
citraregencyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/28 11:30
citraregencyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/28 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
何より駅近、徒歩30秒、スーパーオオゼキの隣です！
商店街のど真ん中なので、夏場は窓を開けると飲食店（焼肉）からの匂いが気になりました
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    何より駅近、徒歩30秒、スーパーオオゼキの隣です！
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/20 07:34
ひろひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/20 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
マンション向かいにオオゼキ、ファミリーマートがある為、買い物が便利な上に半径50メートル以内にバーミヤン、庄屋等の飲食店も充実しています。本屋さん、酒屋さんも目の前にありとても便利です。
早朝にオオゼキへの搬入があり多くのトラックが集まるので若干その音が気になることがあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マンション向かいにオオゼキ、ファミリーマートがある為、買い物が便利な上に半径50メートル以内にバーミヤン、庄屋等の飲食店も充実しています。本屋さん、酒屋さんも目の前にありとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
citraregencyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/26 04:17
citraregencyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/26 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】商店街の真ん中なので買い物にはとても便利です。
便利な反面、焼肉屋さんの煙がベランダに入ってきたり、商店街の販促の為の音楽が気になりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】商店街の真ん中なので買い物にはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/01 22:00
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/01 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線沿線で落ち着いている。また、朝は始発が多くあり、座って通勤通学ができて、最高。
駅が近いせいで、終電の時刻まで踏切の音が聞こえたり、酔っ払いの大声が聞こえてきたりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線沿線で落ち着いている。また、朝は始発が多くあり、座って通勤通学ができて、最高。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランテム南雪谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南東 60.51㎡ 8.41㎡ 6,280万円 343万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 81.32㎡ 不明 8,480万円 345万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 60.51㎡ 8.41㎡ 6,598万円 360万円
2023年6月 3階 2LDK 南東 60.51㎡ 8.41㎡ 6,598万円 360万円
2023年4月 3階 1SLDK 南東 60.51㎡ 8.41㎡ 4,980万円 272万円
SALES HISTORY
グランテム南雪谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      343万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      345万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      6,598万円

    • 坪単価

      360万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      6,598万円

    • 坪単価

      360万円

2023年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランテム南雪谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランテム南雪谷の売買相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランテム南雪谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1LDK 北 40.18㎡ 133,000円 10,942円 5,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 東 80.28㎡ 230,000円 9,471円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年10月 5階 1LDK 44.58㎡ 135,000円 10,011円 8,000円 270,000円 135,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 78.4㎡ 200,000円 8,433円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年10月 4階 1LDK 40.18㎡ 125,000円 10,284円 8,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランテム南雪谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      10,942円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,284円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランテム南雪谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランテム南雪谷の賃料相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランテム南雪谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧