サンテミリオン大塚弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨新田」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩5分 JR山手線 都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目32番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンテミリオン大塚弐番館周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,074万円

    311.8万円/坪

    2,202万円

    331.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    11,438円/坪

    8.4万円

    12,642円/坪

  • 表面利回り

    4.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2138万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ez88さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/06 20:33
ez88さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/06 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の沿線である大塚駅が最寄りとあって、大体のものは揃っていました。今後ますますお店も充実してくるのではないでしょうか。
強いて挙げれば、風俗街が駅近くにあるため、キャッチの人等の存在が少し気になるという点でしょうか。ただ、それもすぐに慣れます。
周辺環境

4.0

飲食店がそれなりに充実しているので、一人暮らしの身には非常に助かりました。オリジン弁当もあるので、外食だけでなくテイクアウトも楽しめます。
飲食店があるため、早朝のカラスの鳴き声は少し気になりました。春と秋に特によく鳴いていた気がします。
外観・共用部

4.0

清潔感があり、特に不満はありませんでした。宅配ボックスも備えてあるため、アマゾンを頻繁に利用する私的に非常に役立ちました。
たまに、宅配ボックスが埋まってしまって使えないことがあったので、私自身も含めて、荷物はすぐに取り出さないといけないと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0

二面採光で、日当たりも問題なかったです。東向きの部屋だったこともあり、太陽の光を感じながら目覚めることができました。

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買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、そこまで困ったことはなかった。本屋も2軒あり、本好きの私はよくハシゴしたりしました。
スーパーはあるとはいうものの、お値打ち品が売っているスーパーがあればもっとよかったのにと思いました。
暮らし・子育て

2.0

大塚駅を少し歩いた先に名門の学校がある関係で、賢そうな子たちの通学風景を見ることがしばしばありました。
風俗街や飲み屋がある関係で、子供にとってはあまりよい環境ではないと思います。ただし、南口はだいぶマシです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【巣鴨新田駅に対する口コミ】山手線の沿線である大塚駅が最寄りとあって、大体のものは揃っていました。今後ますますお店も充実してくるのではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0

    飲食店がそれなりに充実しているので、一人暮らしの身には非常に助かりました。オリジン弁当もあるので、外食だけでなくテイクアウトも楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    清潔感があり、特に不満はありませんでした。宅配ボックスも備えてあるため、アマゾンを頻繁に利用する私的に非常に役立ちました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    二面採光で、日当たりも問題なかったです。東向きの部屋だったこともあり、太陽の光を感じながら目覚めることができました。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、そこまで困ったことはなかった。本屋も2軒あり、本好きの私はよくハシゴしたりしました。
    暮らし・子育て

    2.0

    大塚駅を少し歩いた先に名門の学校がある関係で、賢そうな子たちの通学風景を見ることがしばしばありました。
ショウクンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/09 15:15
ショウクンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/09 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

大塚駅から近く、スーパーのよしやもあり、利便性はよかった。あと巣鴨商店街も徒歩圏内だった。宅配ロッカーもあるのと、1フロアあたりの住人も少ないのでエレベーターが混まなかった。
小さい冷蔵庫が内蔵されていたが、結局もう1つ必要で意味がなかった。部屋に冷蔵庫おくことになる。あと、目の前の道路も窓を開けているとうるさく感じる。普通に暮らすには気にならないが、家の周りの治安はよくない。怖い人が新聞勧誘にきたこともあった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    大塚駅から近く、スーパーのよしやもあり、利便性はよかった。あと巣鴨商店街も徒歩圏内だった。宅配ロッカーもあるのと、1フロアあたりの住人も少ないのでエレベーターが混まなかった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/21 11:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/21 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨新田駅に対する口コミ】出入り口が一箇所だけなので、改札口での待ち合わせが便利です。アトレで時間つぶしもできます。都電との乗り換え、利用も駅が併設なので便利!都電好きな方には家賃も低めのエリアなのでおすすめです。駅から出れば、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋もなかなか充実してして、商店街には安い八百屋さんもあります。ちょっとコーヒーという時も、そんなに困ったことはありません。どこかしら入れます。池袋サンシャインシティには徒歩で行ける距離です。街頭が少なく感じるような場所はなかったです。
池袋方面に続く道の先には坂道がそこそこあります。駅を出てすぐの空蝉橋に続く坂は、自電車で上るのがつらいレベルです。北口商店街の風俗店の看板がややあからさまに点在しているのは、気になる人にはデメリットとして気になると思います。また、かつては喫煙者にも優しく、通りにスタンド灰皿が点在していました。今は撤去されています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【巣鴨新田駅に対する口コミ】出入り口が一箇所だけなので、改札口での待ち合わせが便利です。アトレで時間つぶしもできます。都電との乗り換え、利用も駅が併設なので便利!都電好きな方には家賃も低めのエリアなのでおすすめです。駅から出れば、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋もなかなか充実してして、商店街には安い八百屋さんもあります。ちょっとコーヒーという時も、そんなに困ったことはありません。どこかしら入れます。池袋サンシャインシティには徒歩で行ける距離です。街頭が少なく感じるような場所はなかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンテミリオン大塚弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 1K 南東 22.21㎡ 4.19㎡ 2,030万円 302万円
2021年9月 5階 1K 南東 22.21㎡ 4.19㎡ 2,080万円 310万円
2021年6月 5階 1K 南東 22.21㎡ 4.19㎡ 2,180万円 324万円
2021年4月 5階 1K 南東 22.21㎡ 4.19㎡ 2,280万円 339万円
2019年4月 6階 1K 21.45㎡ 不明 1,980万円 305万円
SALES HISTORY
サンテミリオン大塚弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.21㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      302万円

2021年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.21㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      310万円

2021年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.21㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      324万円

2021年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.21㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      339万円

2019年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンテミリオン大塚弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンテミリオン大塚弐番館の売買相場 緑線 = 豊島区北大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンテミリオン大塚弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南東 22.21㎡ 80,000円 11,907円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 21.45㎡ 79,000円 12,175円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 8階 1K 21.45㎡ 80,000円 12,329円 8,000円 0円 80,000円 80,000円
2024年2月 6階 1K 南東 21.45㎡ 75,000円 11,559円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南東 21.45㎡ 75,000円 11,559円 9,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンテミリオン大塚弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,907円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,175円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,329円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      80,000円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,559円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,559円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンテミリオン大塚弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンテミリオン大塚弐番館の賃料相場 緑線 = 豊島区北大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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