MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西1丁目12番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス富士見ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,941万円

    246.9万円/坪

    ～

    2,061万円

    262.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    10,401円/坪

    ～

    9.0万円

    11,496円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス富士見ヶ丘を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス富士見ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2001万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/13 09:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/13 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅前はスーパーオオゼキやセブンイレブン、松屋などの飲食店も多く、小さいながらも商店街がある。また、マンションは高井戸駅、富士見ヶ丘駅の中間に位置し、どちらの駅の利用もしやすい。渋谷、吉祥寺へのアクセスも京王井の頭線で簡単。高速道路が近く、車での移動も利便性が良い。
高井戸駅、富士見ヶ丘駅どちらを利用しても坂がある。人通りも多いが、夜道は住宅街を抜けていくので暗い印象がある。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街の中にたたずんでいる落ち着いたマンションで、隣に昭栄公園がある。高井戸駅前は栄えており、高井戸地域区民センターでは気軽にプール利用や運動を行える。富士見ヶ丘駅前も商店街や飲食店が立ち並んでいる。
道路を挟んで高速道路が目の前にあるため、窓を開けると車の騒音が気になる。高井戸駅からの道のりでは、浴風会病院の外周を通るため遠く感じる。
外観・共用部

4.0
外観のレンガ壁と入口の門がクラシカルな印象。管理人の常駐はないがオートロック付きで監視カメラがあり、女性も安心。宅配BOXが大小合わせて１０個あり便利。エレベーター１台、駐車場は２台完備しており、自転車の駐輪場もある。
エレベーターが１台だけのため、住民と顔を合わせることも時間によってはある。自転車駐輪場の数が少ないため、空きが出ないと置けない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良好。バリアフリーでクローゼットや靴箱、洗濯機スペースといった収納も充実している。浴室乾燥がついているため、雨の日の洗濯も安心。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ローソンが徒歩３分圏内にあり、１５分圏内の駅周辺まで行けばスーパーやコンビニ、飲食店に困ることがない。スーパーの物価も良心的であり、富士見ヶ丘駅周辺にはローソンストア１００もあるため買い物はお得にすることができる。
チェーン店はあるが、おしゃれなカフェやレストランが周辺に少ない。
暮らし・子育て

4.0
高井戸駅構内には歯科医院が併設されており、マンション周辺にも病院が多数ある。高井戸東小や富士見ヶ丘中が近い。マンション隣の昭栄公園には休日に家族連れや子供も多く訪れている。
すぐ隣に浴風会病院があるが、高齢者専門医療のため緊急時の対応は他の病院を当たる必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅前はスーパーオオゼキやセブンイレブン、松屋などの飲食店も多く、小さいながらも商店街がある。また、マンションは高井戸駅、富士見ヶ丘駅の中間に位置し、どちらの駅の利用もしやすい。渋谷、吉祥寺へのアクセスも京王井の頭線で簡単。高速道路が近く、車での移動も利便性が良い。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街の中にたたずんでいる落ち着いたマンションで、隣に昭栄公園がある。高井戸駅前は栄えており、高井戸地域区民センターでは気軽にプール利用や運動を行える。富士見ヶ丘駅前も商店街や飲食店が立ち並んでいる。
    外観・共用部

    4.0
    外観のレンガ壁と入口の門がクラシカルな印象。管理人の常駐はないがオートロック付きで監視カメラがあり、女性も安心。宅配BOXが大小合わせて１０個あり便利。エレベーター１台、駐車場は２台完備しており、自転車の駐輪場もある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良好。バリアフリーでクローゼットや靴箱、洗濯機スペースといった収納も充実している。浴室乾燥がついているため、雨の日の洗濯も安心。
    買い物・食事

    5.0
    ローソンが徒歩３分圏内にあり、１５分圏内の駅周辺まで行けばスーパーやコンビニ、飲食店に困ることがない。スーパーの物価も良心的であり、富士見ヶ丘駅周辺にはローソンストア１００もあるため買い物はお得にすることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    高井戸駅構内には歯科医院が併設されており、マンション周辺にも病院が多数ある。高井戸東小や富士見ヶ丘中が近い。マンション隣の昭栄公園には休日に家族連れや子供も多く訪れている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高井戸駅に対する口コミ】スーパーは24時間営業、その他コンビニも多く暮らしやすい環境です。 渋谷、吉祥寺にアクセスしやすいので便利はいいと思います。 富士見ヶ丘駅始発の電車もあるので朝は比較的座れます。 閑静で緑も多いのでファミリー向けと言えるかもしれません。 治安もいいという印象です。
町としてこじんまりしているのでどうしても商店の数が少なめです。 生活に最低限のものは揃いますがもう少し充実して欲しい気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高井戸駅に対する口コミ】スーパーは24時間営業、その他コンビニも多く暮らしやすい環境です。 渋谷、吉祥寺にアクセスしやすいので便利はいいと思います。 富士見ヶ丘駅始発の電車もあるので朝は比較的座れます。 閑静で緑も多いのでファミリー向けと言えるかもしれません。 治安もいいという印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 1K 北西 25.92㎡ 2.7㎡ 2,000万円 255万円
2021年2月 2階 1K 北西 25.92㎡ 不明 1,940万円 247万円
2020年8月 2階 1K 北西 25.92㎡ 2.7㎡ 1,940万円 247万円
2020年2月 2階 1K 北西 25.92㎡ 2.7㎡ 1,940万円 247万円
2019年8月 2階 1K 北西 25.92㎡ 2.7㎡ 1,940万円 247万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      255万円

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      247万円

2020年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      247万円

2020年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      247万円

2019年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス富士見ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 25.64㎡ 74,000円 9,541円 10,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 22.9㎡ 70,000円 10,105円 8,000円 0円 70,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 20.59㎡ 73,000円 11,720円 8,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年11月 2階 1K 南 20.59㎡ 69,000円 11,078円 9,000円 0円 69,000円 0円
2023年11月 5階 1K 南西 20.59㎡ 77,500円 12,443円 8,000円 77,500円 77,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,105円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,720円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,078円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      77,500円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,500円

    • 礼金

      77,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス富士見ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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