MANSION LIBRARY

ライオンズマンション高根木戸駅前

ライオンズマンション高根木戸駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高根木戸」駅 徒歩1分 新京成電鉄線
    「北習志野」駅 徒歩13分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市高根台7丁目33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,192万円

    146.6万円/坪

    ～

    3,389万円

    155.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    5,238円/坪

    ～

    12.6万円

    5,789円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション高根木戸駅前を当社で売却するメリット

ライオンズマンション高根木戸駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3291万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

popontaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2020/12/23 10:11
popontaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2020/12/23 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高根木戸駅に対する口コミ】駅に隣接するようにイオンがあるのでお買い物は便利です。 都心へは、1駅隣りの北習志野駅乗り換え→東西線直通で大手町駅、日本橋方面、または新京成線・新津田沼駅→JR津田沼駅経由で東京方面へいけます。また津田沼駅からは始発電車もでているので良いと思います。
駅コンコースに店舗スペースがあるのですが、シャッターを閉めている期間が多いです。駅周辺は昔ながらの小さなお店がありますがイオン以外の店舗はあまり期待できません。 都心方面へ行く時は、高根木戸駅から直通では行けないので、必ずJR線か東葉高速線への乗り換えが必要です。 JR線利用の場合、新京成線津田沼駅からJR線津田沼駅までは3～4分ほどの距離を歩く必要があります。また、東葉高速線を利用する場合は、とにかく運賃が高いです。
周辺環境

4.0
マンション目の前のバス通りにはいくつかの店舗がありますが、その奥は落ち着いた雰囲気で戸建て住宅が多い地域ですので、ファミリー層や高齢層は住みやすいと思います。穏やかな気持ちで過ごせる地域だと思います。
イオン以外の店舗が少ないです。その中で、整骨院、理美容院、クリニック、ペットクリニック、そして葬祭場がなぜか多いです。 ただ葬祭場も目立つほどではなくこじんまりとした綺麗な店舗なので街の景観に馴染んでいて違和感はありません。
外観・共用部

4.0
よく管理・手入れがされていると思います。
我が家は最上階のお部屋の賃貸を検討していたのですが、廊下から線路側を見ると、遮るものが何もないので、フェンスが十分な高さがあっても少し怖く感じました。高いところが苦手の方やお子さんがいる方はその点もチェックした方がいいと思います。 また、横に長いマンションなのにエレベータが1か所しかないため、フロアの最奥の部屋からエレベータまで行くのに時間がかかります。エレベータも少し狭く感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0
最上階の角部屋を見学しました。造りもしっかりとしていますし、日当たりも良かったです。

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買い物・食事

3.0
駅横のイオンはやや古いですが、中には100円ショップ、リフォームショップ、眼鏡屋、書店なども入っていますし、周辺には整骨院、ペットクリニック、理美容院も多いので日常生活で困ることはありません。
レストランはチェーン店以外は少ないです。 オシャレなものや、ちょっとした贈り物を買いたいとき、いつもと変わった美味しいものを食べたいときは、津田沼か船橋まで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
マンション横に小さな公園があり小さなお子さんを遊ばせる姿が見受けられます。周辺の小学校はごく普通の公立小学校で、特記することはありませんが、悪くもないと思います。
小学校はマンションから見える位置にあるのですが、線路のため大きく迂回する必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高根木戸駅に対する口コミ】駅に隣接するようにイオンがあるのでお買い物は便利です。 都心へは、1駅隣りの北習志野駅乗り換え→東西線直通で大手町駅、日本橋方面、または新京成線・新津田沼駅→JR津田沼駅経由で東京方面へいけます。また津田沼駅からは始発電車もでているので良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    マンション目の前のバス通りにはいくつかの店舗がありますが、その奥は落ち着いた雰囲気で戸建て住宅が多い地域ですので、ファミリー層や高齢層は住みやすいと思います。穏やかな気持ちで過ごせる地域だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    よく管理・手入れがされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最上階の角部屋を見学しました。造りもしっかりとしていますし、日当たりも良かったです。
    買い物・食事

    3.0
    駅横のイオンはやや古いですが、中には100円ショップ、リフォームショップ、眼鏡屋、書店なども入っていますし、周辺には整骨院、ペットクリニック、理美容院も多いので日常生活で困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション横に小さな公園があり小さなお子さんを遊ばせる姿が見受けられます。周辺の小学校はごく普通の公立小学校で、特記することはありませんが、悪くもないと思います。
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はらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/11 08:42
はらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/11 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく駅に近く、イオンもある為便利。西隣の高根公団(徒歩5分)には総合病院があり、東隣の北習志野駅(徒歩12分)からは都内へ1本で行ける東西線(東葉高速線)が走っているため便利。居住者は若い家族が多く、分譲時よひ居住している人は上品な方々が多い。
線路が近いため、線路側の部屋は走行音が聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅に近く、イオンもある為便利。西隣の高根公団(徒歩5分)には総合病院があり、東隣の北習志野駅(徒歩12分)からは都内へ1本で行ける東西線(東葉高速線)が走っているため便利。居住者は若い家族が多く、分譲時よひ居住している人は上品な方々が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/14 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/14 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高根木戸駅に対する口コミ】狭いので電車にあまり乗ったことがなくても迷いにくい他の地域であまり買い物をしないのでわかりませんが特に問題はないと思います
電光掲示板で電車がどこに居るかなどがわからないこと百均などでも色々買えるので特に問題はないです
周辺環境

5.0
駅のすぐ近くにイオンがあるので買いたいものがすぐに買える犯罪などもあまり聞きませんし、治安はいいと思います
環境問題の対策のためだと思ういますが植物が多く虫がたくさんいるのが困ります(個人的なことですが…)夜、該当が少ないところは何があるかわかりにくく怖いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あまり知らないので何も言えませんがいくつかはあった気がします
徒歩10分程遠くの駅まで歩かないと飲食店などがない
暮らし・子育て

5.0
あまり知りませんが公園・幼稚園・小学校・中学校は近くにあります
公園と小学校しかわかりませんが、デメリットは特にないと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高根木戸駅に対する口コミ】狭いので電車にあまり乗ったことがなくても迷いにくい他の地域であまり買い物をしないのでわかりませんが特に問題はないと思います
    周辺環境

    5.0
    駅のすぐ近くにイオンがあるので買いたいものがすぐに買える犯罪などもあまり聞きませんし、治安はいいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あまり知らないので何も言えませんがいくつかはあった気がします
    暮らし・子育て

    5.0
    あまり知りませんが公園・幼稚園・小学校・中学校は近くにあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高根木戸駅に対する口コミ】学校や公共施設があり、買い物にも不便さを感じることはないので、大変住みやすい所ではあります。アパートも近辺にいくつかありますので、子供連れのファミリーの方も多く利用しています。駅から近くにあるので、２月ごろに引っ越されると、私が住んでいるアパートは、家賃も比較的安い面がありますので、駅前のアパートは人気が非常に高いです。
駅から丸見えの所がありますので、セキュリティの面は十分に気を付けなければならないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高根木戸駅に対する口コミ】学校や公共施設があり、買い物にも不便さを感じることはないので、大変住みやすい所ではあります。アパートも近辺にいくつかありますので、子供連れのファミリーの方も多く利用しています。駅から近くにあるので、２月ごろに引っ越されると、私が住んでいるアパートは、家賃も比較的安い面がありますので、駅前のアパートは人気が非常に高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション高根木戸駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南西 71.89㎡ 13.8㎡ 2,980万円 137万円
2022年8月 8階 3LDK 南西 70.32㎡ 12.8㎡ 2,998万円 141万円
2022年6月 8階 3LDK 南西 70.32㎡ 12.8㎡ 3,198万円 150万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 70.32㎡ 12.8㎡ 3,098万円 146万円
2021年12月 4階 3LDK 南西 70.32㎡ 12.8㎡ 3,298万円 155万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション高根木戸駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      141万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      150万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      146万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション高根木戸駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション高根木戸駅前の売買相場 緑線 ＝ 船橋市高根台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション高根木戸駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 8階 4LDK 南西 106.8㎡ 155,000円 4,798円 0円 310,000円 155,000円 0円
2020年10月 5階 3LDK 南西 85.65㎡ 145,000円 5,596円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年5月 8階 4LDK 南西 106.8㎡ 155,000円 4,798円 15,000円 310,000円 155,000円 0円
2019年5月 1階 3LDK 南西 80.48㎡ 135,000円 5,545円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年4月 5階 3LDK 南西 85.65㎡ 140,000円 5,404円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション高根木戸駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      4,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      4,798円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション高根木戸駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション高根木戸駅前の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市高根台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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