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ダイアパレスコータコート

ダイアパレスコータコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初石」駅 徒歩7分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県流山市東初石2丁目78番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスコータコート周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,321万円

    109.7万円/坪

    ～

    2,464万円

    116.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,244円/坪

    ～

    9.9万円

    4,691円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスコータコートを当社で売却するメリット

ダイアパレスコータコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2393万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yuzoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/18 19:38
yuzoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/18 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初石駅に対する口コミ】最寄り駅は東武アーバンラインの初石駅です。駅前には東部ストアーがあります。都心部秋葉原までは60分内で行けます。 乗り換えは初石から一駅の流山おおたかの森でTXに乗り換えて、あとは秋葉原まで乗り換えはありません。電車内は朝晩多少混む程度。マンションから初石駅までは徒歩8分ほどです。
初石駅周辺は大きな商業施設はありませんので、駅前の華という点では乏しいです。
周辺環境

4.0
敷地内に提供公園があり、住人は良く遊んでいます。治安は普通です。マンションから徒歩3分で行けるゴルフ練習場があるのでゴルフ好きにはおすすめです。
夜は薄暗く静かなので女性が夜道を歩くのは少し不安になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
外観は南フランス風でとってもオシャレで築20年を迎えるのに人気なんです。セキュリティもオートロックを採用し、泥棒が入らないと住人の間では評判でした。
屋上が閉鎖されてしまったのが残念でした。眺めの良い、庭園風になっていたのですが。
お部屋の仕様・設備

4.0
対面キッチン＋10畳以上のLDKに全室がなっている。築20年経っていますが、今でも特段不満のない設備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
東武ストアー、マツモトキヨシ、サイゼリア、松屋、セブンイレブンが駅周辺にあります。駅周辺は余り栄えてはいませんが、買い物には十分です。
初石のとなりの駅、流山おおたかの森が立派なだけに見劣りしてしまうが、現在片側しか開いていない乗り入れ口を反対がも開場する予定らしいので、それが出来たら駅ビルになると賑わうのですが。
暮らし・子育て

5.0
子育てするなら流山市とマスコミも取材するほど、最適な街です。待機児童ゼロを目指し施策を展開しているのでファミリー層にも安心。近所に大きな病院もあります。
小学校が少し遠いです。徒歩20分ほどありました。八木北小学校と言います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初石駅に対する口コミ】最寄り駅は東武アーバンラインの初石駅です。駅前には東部ストアーがあります。都心部秋葉原までは60分内で行けます。 乗り換えは初石から一駅の流山おおたかの森でTXに乗り換えて、あとは秋葉原まで乗り換えはありません。電車内は朝晩多少混む程度。マンションから初石駅までは徒歩8分ほどです。
    周辺環境

    4.0
    敷地内に提供公園があり、住人は良く遊んでいます。治安は普通です。マンションから徒歩3分で行けるゴルフ練習場があるのでゴルフ好きにはおすすめです。
    外観・共用部

    5.0
    外観は南フランス風でとってもオシャレで築20年を迎えるのに人気なんです。セキュリティもオートロックを採用し、泥棒が入らないと住人の間では評判でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    対面キッチン＋10畳以上のLDKに全室がなっている。築20年経っていますが、今でも特段不満のない設備です。
    買い物・食事

    3.0
    東武ストアー、マツモトキヨシ、サイゼリア、松屋、セブンイレブンが駅周辺にあります。駅周辺は余り栄えてはいませんが、買い物には十分です。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てするなら流山市とマスコミも取材するほど、最適な街です。待機児童ゼロを目指し施策を展開しているのでファミリー層にも安心。近所に大きな病院もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
齋藤　輝正さん
不動産会社さん15項目投稿　2020/08/07 02:00
齋藤　輝正さん
不動産会社さん
15項目投稿　2020/08/07 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初石駅に対する口コミ】初石駅徒歩6分で平坦な道のりで歩けます。一駅で開発中の流山おおたかの森駅なので今後ますます便利になります。
味のあるお店がありますが、強いて上げると駅周辺のお店の数が少ないです。
周辺環境

4.0
東初石駅からは、平たんな道のりで近くて便利です。また常磐自動車道　初石インターチェンジも近くて車通勤も便利です。
強いて上げると敷地が線路に面していて電車の音が気になりますが、2重サッシ標準装備で配慮されています。
外観・共用部

5.0
敷地がとても広くリゾートマンションのような外観がとても良いです。オートロックの出入り口も正面と裏口にあり駅方面、病院とスーパー方面に行きやすい設計になっています。 敷地内駐車場が２，０００円/月なので車所有者にはお薦めです。
強いて挙げれば敷地が広すぎて道路から部屋まで少し歩きます。
お部屋の仕様・設備

4.0
水回りが使いやすく配置されていて家事動線が考えられています。またバルコニー側に採用されている大型FIXガラスがおしゃれです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
東初石3丁目のメゾンドココさんのガトーショコラクラシックなどスイーツが美味しいです！スーパーマルエツ初石店４６０ｍ、デイリーヤマザキ流山中央病院前店２９０ｍ
味のある飲食店はありますが、お店の数は少ないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
24時間救急の流山中央病院１４０ｍと近くて安心です。マンション前にヤシの木公園があり安心して子供と遊べます。
もし近所に図書館や市営プールなどの地域交流施設があるともっとよくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初石駅に対する口コミ】初石駅徒歩6分で平坦な道のりで歩けます。一駅で開発中の流山おおたかの森駅なので今後ますます便利になります。
    周辺環境

    4.0
    東初石駅からは、平たんな道のりで近くて便利です。また常磐自動車道　初石インターチェンジも近くて車通勤も便利です。
    外観・共用部

    5.0
    敷地がとても広くリゾートマンションのような外観がとても良いです。オートロックの出入り口も正面と裏口にあり駅方面、病院とスーパー方面に行きやすい設計になっています。 敷地内駐車場が２，０００円/月なので車所有者にはお薦めです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    水回りが使いやすく配置されていて家事動線が考えられています。またバルコニー側に採用されている大型FIXガラスがおしゃれです。
    買い物・食事

    3.0
    東初石3丁目のメゾンドココさんのガトーショコラクラシックなどスイーツが美味しいです！スーパーマルエツ初石店４６０ｍ、デイリーヤマザキ流山中央病院前店２９０ｍ
    暮らし・子育て

    4.0
    24時間救急の流山中央病院１４０ｍと近くて安心です。マンション前にヤシの木公園があり安心して子供と遊べます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスコータコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 78.57㎡ 不明 2,780万円 117万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 76.8㎡ 13.3㎡ 2,480万円 107万円
2023年11月 2階 3LDK 西 76.8㎡ 13.3㎡ 2,580万円 111万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 80.21㎡ 6.78㎡ 2,480万円 102万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 70.2㎡ 12㎡ 2,280万円 107万円
SALES HISTORY
ダイアパレスコータコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      107万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      111万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.21㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      102万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスコータコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスコータコートの売買相場 緑線 ＝ 流山市東初石の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスコータコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 3LDK 76.05㎡ 100,000円 4,347円 5,000円 200,000円 100,000円 100,000円
2019年11月 4階 2LDK 南 76.05㎡ 95,000円 4,130円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 南 75.76㎡ 105,000円 4,582円 5,000円 105,000円 0円 0円
2019年5月 4階 2LDK 南 76.05㎡ 95,000円 4,130円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年11月 4階 2LDK 南 76.05㎡ 180,000円 7,824円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスコータコートの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,347円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      100,000円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,130円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,130円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスコータコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスコータコートの賃料相場 緑線 ＝ 流山市東初石の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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