MANSION LIBRARY

エクセレンス新栄

エクセレンス新栄を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「車道」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「新栄町」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線
    「千種」駅 徒歩9分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,191万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,327万円

    114.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,235円/坪

    ～

    13.9万円

    6,891円/坪

  • 表面利回り

    7.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレンス新栄を当社で売却するメリット

エクセレンス新栄の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2259万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【車道駅に対する口コミ】メイン通りである広小路通りが目の前で交通アクセスにとても便利です。
栄に近いこともあり夜の仕事の人たちも住んでいるため少し治安はよくありません。
周辺環境

3.0
栄まですぐになりますので商業施設がたくさんあり衣食に困ることはありません。
広小路通りが目の前ということで車の往来が激しくうるさいことがデメリットではあります。
外観・共用部

5.0
常に管理人さんが在住している点と、各フロアに監視カメラが設置されており安心感はあります。
地下からエレベーターに乗るときにこのマンションは基本セキュリティーがありませんので、少し怖いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
当時住んでいた時は北方向に何も立っていなかったため街中に住んでいるのに日照がよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
歩いてすぐにコンビニや飲食店、地下鉄に乗ればすぐに栄に出れます。
車所持者は街中ですので駐車場が高く困ることです。
暮らし・子育て

2.0
割とご高齢の方や面倒見のよさそうな方が多く仲が良いイメージのマンションでした。
病院がそこまで多くはなく大きな病院に行くにはちょっと不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【車道駅に対する口コミ】メイン通りである広小路通りが目の前で交通アクセスにとても便利です。
    周辺環境

    3.0
    栄まですぐになりますので商業施設がたくさんあり衣食に困ることはありません。
    外観・共用部

    5.0
    常に管理人さんが在住している点と、各フロアに監視カメラが設置されており安心感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時住んでいた時は北方向に何も立っていなかったため街中に住んでいるのに日照がよかった。
    買い物・食事

    5.0
    歩いてすぐにコンビニや飲食店、地下鉄に乗ればすぐに栄に出れます。
    暮らし・子育て

    2.0
    割とご高齢の方や面倒見のよさそうな方が多く仲が良いイメージのマンションでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 17:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【車道駅に対する口コミ】久しぶりに利用しました。駅内が改装されていて、使用しやすくなっていました。新設のトイレやスターバックス、コンビニも駅内にあり、充実している印象です。ベビーカー利用でしたが、周囲の方も親切で移動しやすかったです。
JR線から地下鉄東山線へ乗り換え時のエレベーターが遠く、地下鉄へ入るには一度外に出てから回るため、けっこうな移動だと感じました。ある程度仕方がないとも思っているのですごく気になるわけではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【車道駅に対する口コミ】久しぶりに利用しました。駅内が改装されていて、使用しやすくなっていました。新設のトイレやスターバックス、コンビニも駅内にあり、充実している印象です。ベビーカー利用でしたが、周囲の方も親切で移動しやすかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【車道駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の東山線も乗り入れているので、名古屋最大の繁華街である栄へのアクセスも抜群です。ホームにキヨスクやきしめん屋さんもあり小腹が空いた時などにはとても助かります。近くに飲食店も多く仕事帰りに一杯飲むにも良い駅です。
駅から近いスーパー（バロー 車道店）まで徒歩3分ぐらいかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【車道駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の東山線も乗り入れているので、名古屋最大の繁華街である栄へのアクセスも抜群です。ホームにキヨスクやきしめん屋さんもあり小腹が空いた時などにはとても助かります。近くに飲食店も多く仕事帰りに一杯飲むにも良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/25 18:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/25 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【車道駅に対する口コミ】最寄り駅からＪＲと地下鉄が利用できて交通の便がよい。 吉野家など飲食店も豊富。
自宅からだとやや遠回りする感じになる。 地下鉄を利用する際に混雑している。
周辺環境

3.0
近くにラウンドワンもあり、娯楽には困らない。 郵便局まで徒歩一分。
線路沿いにあるためやや騒音が気になる。 自宅前の道路が狭く車も頻?に通るので、たまに煩わしく思う。
外観・共用部

2.0
防犯性の高い鍵を使用している。 監視カメラが設置されており、防犯面も安心である。
築年数が古いため、見た目はあまりよろしくない。 ポストにチラシがすぐたまる。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりがよい。 一人暮らしなら十分な広さである。 エアコンと冷蔵庫が設置されている。

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買い物・食事

4.0
最寄りのコンビニまで徒歩2分。 イオン千早店まで徒歩10分。
逆にいつも最寄りのイオンとコンビニしか行かなくなった。
暮らし・子育て

3.0
小学校が家から見えるくらい近い。 近くに大学病院がある。
単身者向けのアパートなので、コミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【車道駅に対する口コミ】最寄り駅からＪＲと地下鉄が利用できて交通の便がよい。 吉野家など飲食店も豊富。
    周辺環境

    3.0
    近くにラウンドワンもあり、娯楽には困らない。 郵便局まで徒歩一分。
    外観・共用部

    2.0
    防犯性の高い鍵を使用している。 監視カメラが設置されており、防犯面も安心である。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりがよい。 一人暮らしなら十分な広さである。 エアコンと冷蔵庫が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    最寄りのコンビニまで徒歩2分。 イオン千早店まで徒歩10分。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が家から見えるくらい近い。 近くに大学病院がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス新栄の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 1R 南 59.07㎡ 8㎡ 1,780万円 100万円
2022年10月 11階 1R 南 59.07㎡ 8㎡ 1,980万円 111万円
2021年8月 4階 2LDK 南 66.75㎡ 9.05㎡ 2,190万円 108万円
2021年7月 4階 2LDK 南 66.75㎡ 9.05㎡ 2,240万円 111万円
2021年5月 4階 2LDK 南 66.75㎡ 9.05㎡ 2,290万円 113万円
SALES HISTORY
エクセレンス新栄の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      59.07㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      100万円

2022年10月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      59.07㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      111万円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      9.05㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      108万円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      9.05㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      111万円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      9.05㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレンス新栄の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス新栄の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス新栄の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 13階 1LDK 南 61.05㎡ 95,000円 5,144円 5,000円 95,000円 0円 0円
2022年8月 11階 ワンルーム 南 59.07㎡ 107,000円 5,988円 9,000円 107,000円 0円 0円
2022年7月 13階 1LDK 南 61.05㎡ 119,000円 6,444円 9,000円 119,000円 0円 0円
2022年7月 11階 ワンルーム 南 59.07㎡ 104,000円 5,820円 8,000円 104,000円 0円 0円
2022年6月 13階 1LDK 南 61.05㎡ 143,000円 7,743円 7,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス新栄の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,144円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,988円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,444円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      5,820円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,743円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレンス新栄の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス新栄の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区新栄の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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