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アールフォーラム新浦安

アールフォーラム新浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新浦安」駅徒歩25分 JR武蔵野線　JR京葉線
所在地
千葉県浦安市日の出6丁目2番
周辺地図
総戸数
207戸
階層
地上14階建
築年月
2003年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,825万円

196.6万円/坪

～

6,186万円

208.7万円/坪
賃貸相場価格

18.9万円

6,384円/坪

～

20.9万円

7,056円/坪
表面利回り

3.97％

アールフォーラム新浦安を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6006万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅に隣接する大型商業施設があり、利用する際は非常に便利です。周囲の道路は良く整備されており、歩道であっても道幅が広く、綺麗なのも魅力です。都心部へのアクセスも乗り換えなしで行くことができかなり優秀なものになっています。

朝晩は、電車がそれなりに混雑することになります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

らくだこおろぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 13:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
らくだこおろぎさん
2項目投稿　2021/10/17 13:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

新浦安駅前からメインストリートはロサンゼルスのような広く真っ直ぐでフラットな舗道が完備されており、その最終点には海に面した総合公園に繋がるという環境が素晴らしい

治安も良くて、東京へも近く、買い物やお店も充実していてデメリットが思い付かないが、強いて言うならお洒落なカフェや飲食店がない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールフォーラム新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	3LDK	南東	95.55㎡	18.17㎡	6,980万円	241万円
2023年5月	3階	3LDK	南東	95.55㎡	18.17㎡	5,480万円	190万円
2023年2月	4階	4LDK	南東	130.6㎡	35.76㎡	7,480万円	189万円
2022年12月	8階	3LDK	南東	100.96㎡	22.26㎡	5,780万円	189万円
2022年11月	13階	3LDK	南東	95.55㎡	18.17㎡	5,980万円	207万円

SALES HISTORY
アールフォーラム新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年5月

2023年2月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アールフォーラム新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アールフォーラム新浦安の売買相場緑線＝浦安市日の出の売買相場青線＝浦安市の売買相場新浦安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールフォーラム新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	7階	3LDK	南西	101.3㎡	220,000円	7,179円	0円	440,000円	220,000円	0円
2021年9月	5階	4LDK	南東	121.94㎡	220,000円	5,964円	0円	440,000円	220,000円	0円
2019年8月	4階	4LDK	南西	112.7㎡	210,000円	6,160円	0円	420,000円	210,000円	0円
2018年3月	5階	4LDK	南東	121.94㎡	230,000円	6,235円	0円	460,000円	460,000円	0円
2015年6月	5階	4LDK	南西	121.94㎡	169,000円	4,582円	0円	169,000円	169,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールフォーラム新浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年9月

2019年8月

2018年3月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アールフォーラム新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アールフォーラム新浦安の賃料相場緑線＝浦安市日の出の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。