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サンテミリオン東麻布

サンテミリオン東麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤羽橋」駅徒歩1分都営大江戸線
「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ南北線　都営大江戸線
「芝公園」駅徒歩9分都営三田線
「神谷町」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都港区東麻布1丁目29番12号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2003年2月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンテミリオン東麻布周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
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- 73.52m² / 3LDK
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  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
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- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,067万円

483.0万円/坪

～

3,257万円

512.8万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

14,630円/坪

～

10.2万円

16,170円/坪
表面利回り

3.71％

サンテミリオン東麻布を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3162万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/05 00:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/05 00:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅（JRでいう浜松町駅）には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06（渋谷駅前行と新橋駅前行）のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。

改札までの距離は長いので疲れます。またJRを利用するには最寄駅は田町駅になりますが、赤羽橋駅から20分くらい歩きます。JRを利用したい人は徒歩で田町駅に向かうより大江戸線で大門駅までいって直結の浜松町駅から利用する方がいいです。やはり家賃はそれなりに高いと感じますし、物価も高めです。ドンキホーテなどのディスカウントストアができればコストパフォーマンス最高だと思います。

周辺環境

4.0

すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という２つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。

本屋は近くにないです。麻布十番や田町までいくと崇文堂書店や虎ノ門書房がありますがどちらも結構な距離を歩くと思います。また雑貨屋も近くにはないため、麻布十番まで歩くしかないと思います。強いて挙げれば駅の近くに交番がないことです。麻布十番や慶応大学方面に向かえばありますが駅の周辺に交番が設置されればさらに治安に関して安心できると思いました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。

強いて挙げれば飲食店はそれなりにあるので楽しめますが、リーズナブルなお店は少ないと思います。リーズナブルさを求めている人よりかは、値段をあまり気にせず美味しいお店で食べたいという人が満足できると感じます。

暮らし・子育て

4.0

なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。

強いて挙げれば、赤羽橋駅にエレベーターを増設すればもっと利用しやすくなると思います。出口によってはエレベーターがないので不便に感じる人はいると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンテミリオン東麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	1K	南	19.32㎡	2.64㎡	2,680万円	459万円
2023年1月	7階	1K	南	19.32㎡	2.64㎡	2,870万円	491万円
2022年7月	7階	1K	南	19.32㎡	2.64㎡	2,870万円	491万円
2022年1月	7階	1K	南	19.32㎡	2.64㎡	2,870万円	491万円
2022年1月	7階	1K	南	19.32㎡	2.64㎡	3,157万円	540万円

SALES HISTORY
サンテミリオン東麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年1月

2022年7月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンテミリオン東麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンテミリオン東麻布の売買相場緑線＝港区東麻布の売買相場青線＝港区の売買相場神谷町の売買相場麻布十番の売買相場赤羽橋の売買相場芝公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンテミリオン東麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	10階	1K	南	18.97㎡	88,000円	15,335円	8,000円	88,000円	88,000円	0円
2023年12月	4階	1K	北	20.68㎡	88,000円	14,067円	10,500円	0円	88,000円	0円
2023年11月	7階	1K	南	18.97㎡	88,000円	15,335円	7,000円	88,000円	88,000円	0円
2023年11月	9階	1K	南西	19.32㎡	85,000円	14,544円	11,000円	0円	85,000円	0円
2023年9月	8階	1K		19.26㎡	90,000円	15,448円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンテミリオン東麻布の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンテミリオン東麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンテミリオン東麻布の賃料相場緑線＝港区東麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場赤羽橋の賃料相場麻布十番の賃料相場芝公園の賃料相場神谷町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。