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ワールドパレス武蔵小山プレイシズ

ワールドパレス武蔵小山プレイシズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山4丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,251万円

    333.4万円/坪

    ～

    6,638万円

    354.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    12,413円/坪

    ～

    25.7万円

    13,720円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワールドパレス武蔵小山プレイシズを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6445万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 20:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅から近く、都営三田線や東京メトロ南北線も利用できるので都心部のアクセスに不都合もストレスも無いです。交通の便に関しても住みやすさに関しても不満点はなく、駅近くの商店街の活気もあるので将来的に長く住める場所です。
アクセスが大変良いメリットもあり多くの人が近隣に居住している為、朝のラッシュの混み具合は気になります。メリットが多い分、家賃相場や土地の値段は高いので一般的な収入で家の購入となると難しいと思われます。
周辺環境

4.0
駅を出たら大きなアーケード付きの商店街があり、商店街の中には100円ショップが２店舗あるので必要な物を買うのに困ることはありません。駅からすぐの商店街が夜間でも常に明るいので街全体が明るく、また交番も要所要所にあるので深夜に帰宅しても帰り道で怖い思いをしたことはないです。
小型の店舗が多いので行列になると待ち時間が長くなったり、本屋であれば品揃えが物足りなかったりします。飲食店が多いので飲み会終わりのグループが大きな声を出しながら歩いていることはあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅からすぐの商店街の中には多種多様な飲食店が存在し、テレビやネットで紹介される程の人気店もあるので飽きることはないです。
商店街の規模が大きくなり過ぎたのか以前は多かった個人飲食店が少なくなり、チェーン店が目立ってきたのが気になります。
暮らし・子育て

4.0
保育園の数も多く、近くに大きな公園もあるので週末や祝日には子供を連れた家族が溢れています。
敷いてあげれば子供の遊具がある公園がもう少し増えればもっと良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅から近く、都営三田線や東京メトロ南北線も利用できるので都心部のアクセスに不都合もストレスも無いです。交通の便に関しても住みやすさに関しても不満点はなく、駅近くの商店街の活気もあるので将来的に長く住める場所です。
    周辺環境

    4.0
    駅を出たら大きなアーケード付きの商店街があり、商店街の中には100円ショップが２店舗あるので必要な物を買うのに困ることはありません。駅からすぐの商店街が夜間でも常に明るいので街全体が明るく、また交番も要所要所にあるので深夜に帰宅しても帰り道で怖い思いをしたことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅からすぐの商店街の中には多種多様な飲食店が存在し、テレビやネットで紹介される程の人気店もあるので飽きることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園の数も多く、近くに大きな公園もあるので週末や祝日には子供を連れた家族が溢れています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 2LDK 南西 90.71㎡ 不明 7,280万円 265万円
2020年9月 7階 2SLDK 南西 63.6㎡ 7.02㎡ 6,180万円 321万円
2020年4月 7階 2SLDK 南西 63.6㎡ 7.02㎡ 6,490万円 337万円
2020年3月 7階 2SLDK 南西 63.6㎡ 7.02㎡ 6,780万円 352万円
2020年2月 7階 2SLDK 南西 63.6㎡ 7.02㎡ 6,980万円 363万円
SALES HISTORY
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      265万円

2020年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      321万円

2020年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      337万円

2020年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      352万円

2020年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス武蔵小山プレイシズの売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1DK 南東 31.65㎡ 130,000円 13,578円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年12月 2階 1LDK 南東 42.56㎡ 160,000円 12,428円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年2月 3階 1DK 南東 29.93㎡ 119,000円 13,144円 0円 119,000円 119,000円 0円
2022年2月 3階 1DK 南東 31.65㎡ 122,000円 12,743円 0円 122,000円 122,000円 0円
2021年12月 2階 1DK 南東 31.65㎡ 115,000円 12,012円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      13,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      12,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,012円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワールドパレス武蔵小山プレイシズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワールドパレス武蔵小山プレイシズの賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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