MANSION LIBRARY

チサンマンション上前津

チサンマンション上前津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区大須4丁目11番44号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    599万円

    104.4万円/坪

    ～

    637万円

    110.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    7,324円/坪

    ～

    4.6万円

    8,094円/坪

  • 表面利回り

    8.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション上前津を当社で売却するメリット

チサンマンション上前津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

618万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/15 01:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/15 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム４万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
繁華街の最寄りなので土日祝日は終日混雑しています。鶴舞線と名城線で乗り場が離れているので注意。近場にATMは何か所かあるものの銀行はありません。大須観音には歩いて行けますが１０分ほど商店街を歩きます。（鶴舞線大須観音駅が最寄り）高低差があるエリアなので体が不自由な方は生活が少し大変かもしれません。少し年季の入ったマンション、アパートが目立ちます。
周辺環境

5.0
大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、２次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
町医者は何件かありますが総合病院等はありません。大須や栄でイベントは良く開催されますが、ホテルの数が少なく、荷物を預ける場所に困ることもあります。テイクアウト可能な飲食店が多い為ゴミが多い。お店のほとんどが２０時、２１時で閉まるためそれ以降はアーケード内は消灯され街灯はあるものの少し不安になります。夜遅くになるとアーケード内や広場に酔っ払い、ホームレスが寝てる光景をよく見ます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
お店の入れ替わりが早く、次に来た時には無くなっていることも・・・。一本路地を入ったところや稀に看板が無いお店もあるので探すのに苦労することもあります。
暮らし・子育て

4.0
近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
保育園、幼稚園はあるものの、それよりも幼い子供を預けられる施設が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム４万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
    周辺環境

    5.0
    大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、２次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
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noraebiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/04/11 14:39
noraebiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/04/11 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】地下鉄上前津駅（10番出口）に、ほぼ直結している。
土日祝や夜間には、いろんな人が行き交うエリアだということを、理解しておく必要がある。
周辺環境

1.0
栄や金山へは、たやすくアクセスできる立地。鶴舞駅は、徒歩圏。
パトカーが昼夜を問わずサイレンを鳴らし、警察官の拡声マイクでの ”ガナり”、”バニラ”が頻繁に広告カーを走らせる… など、決して静かな環境ではない。
外観・共用部

1.0
エントランスは、一応オートロックのようになっているが、午前6時から午後9時までは、だれでも出入りできる。
いろんな人が、簡単に出入りできるマンションで、見たこともない人と、エレベーターを同乗することもある。コロナ前は、民泊利用と思われる人もあり。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く、それなりに広さを感じることができる。上前津交差点を見晴らすことができる。

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買い物・食事

3.0
スーパーは、大須商店街にサノヤ、鶴舞駅方面にやまなか、サンエースなどあり、あまり困らない。
駐車場はなく、車利用は前提となっていないマンションなので、スーパー等が充実しているように思うが、早晩飽きが来る。
暮らし・子育て

無評価
一応街中なので、銀行、コンビニ、郵便局などの利用はできる。
千代田にいけば、それなりに公園もあるが、あまり特色は期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】地下鉄上前津駅（10番出口）に、ほぼ直結している。
    周辺環境

    1.0
    栄や金山へは、たやすくアクセスできる立地。鶴舞駅は、徒歩圏。
    外観・共用部

    1.0
    エントランスは、一応オートロックのようになっているが、午前6時から午後9時までは、だれでも出入りできる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く、それなりに広さを感じることができる。上前津交差点を見晴らすことができる。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは、大須商店街にサノヤ、鶴舞駅方面にやまなか、サンエースなどあり、あまり困らない。
    暮らし・子育て

    無評価
    一応街中なので、銀行、コンビニ、郵便局などの利用はできる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】駅のすぐ側は商店街となっており、買い物に便利です。人通りも多く夜の時間も明るいため、安心して出歩くことができます。鶴舞線や市バスとの乗り換えができるので、ストレスなく移動することができます。また、中心街である栄までは一駅で行けるため、アクセスの面でも好立地です。
駅の側は交通量が多いため、事故等には気を付ける必要があります。また、駅の利用者も多いので、平日の朝や休日などは電車が満員になることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】駅のすぐ側は商店街となっており、買い物に便利です。人通りも多く夜の時間も明るいため、安心して出歩くことができます。鶴舞線や市バスとの乗り換えができるので、ストレスなく移動することができます。また、中心街である栄までは一駅で行けるため、アクセスの面でも好立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション上前津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 53.2㎡ 15.9㎡ 1,680万円 104万円
2024年3月 10階 2LDK 南東 53.2㎡ 15.9㎡ 1,680万円 104万円
2023年9月 7階 1LDK 南西 55.43㎡ 15.86㎡ 1,699万円 101万円
2023年7月 5階 1DK 南西 21.05㎡ 2.42㎡ 580万円 91万円
2023年5月 5階 1R 南西 21.25㎡ 2.42㎡ 680万円 106万円
SALES HISTORY
チサンマンション上前津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      104万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      104万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.43㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      101万円

2023年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      21.05㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      91万円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション上前津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション上前津の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション上前津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 16.15㎡ 37,000円 7,574円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 西 17.45㎡ 40,000円 7,578円 6,000円 40,000円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 西 17.45㎡ 45,000円 8,525円 6,000円 45,000円 45,000円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 西 17.45㎡ 37,000円 7,009円 6,000円 37,000円 0円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 16.15㎡ 37,000円 7,574円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション上前津の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,574円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,578円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,525円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,009円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      37,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,574円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション上前津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション上前津の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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