MANSION LIBRARY

ヒルズ市川

ヒルズ市川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「市川真間」駅 徒歩7分 京成本線

  • 所在地

    千葉県市川市新田4丁目8番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    494万円

    181.7万円/坪

    ～

    525万円

    192.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    7,746円/坪

    ～

    2.3万円

    8,561円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ市川を当社で売却するメリット

ヒルズ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

510万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 10:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】総武快速線も停まるので、各方面へのアクセスが便利隣が都内なのに物価は高くなくて、住みやすい
特急と通勤快速は通過するので、速達性のある列車は不便強いて言うならば、安い分変な人も多い気がする
周辺環境

5.0
駅の近くに大きなショッピング施設があるので用事は済みやすい比較的大きな駅なので、多少の安心はできる。
居酒屋も多いため終始治安は良くないと思われる比較的大きな駅の分、酔っ払いや浮浪者も多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やレストランがかなり充実してるしかも駅チカ
小規模レストランもあるため、大人数の利用は厳しい
暮らし・子育て

5.0
色々揃っているので、便利さは間違いなく1番
学校が多いため登下校時間の学生がうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】総武快速線も停まるので、各方面へのアクセスが便利隣が都内なのに物価は高くなくて、住みやすい
    周辺環境

    5.0
    駅の近くに大きなショッピング施設があるので用事は済みやすい比較的大きな駅なので、多少の安心はできる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やレストランがかなり充実してるしかも駅チカ
    暮らし・子育て

    5.0
    色々揃っているので、便利さは間違いなく1番
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ばやしこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/18 19:41
ばやしこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/18 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】横須賀線が便利。スーパーや飲食店も沢山ある。
車通りは若干多いが、窓がしっかりしてるのでそこまで致命的ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】横須賀線が便利。スーパーや飲食店も沢山ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】東京駅までの所要時間は20分程度と都心部へのアクセスが便利でありながら、住宅賃料が低価格な物件も多い。 駅の周辺は喧噪感がなく、落ち着いた商店街を抜けた先に住宅街が広がっていて、夜間の交通も安心感を感じられる。
バスの路線が少なく徒歩による交通が多いため、夜間など人通りの少ない時間帯において女性、子供の一人歩きに不安を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】東京駅までの所要時間は20分程度と都心部へのアクセスが便利でありながら、住宅賃料が低価格な物件も多い。 駅の周辺は喧噪感がなく、落ち着いた商店街を抜けた先に住宅街が広がっていて、夜間の交通も安心感を感じられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、隣の駅が東京都になるので通勤通学に便利な地域となります。最近は、メディアにも注目されるようになり人口が増え続けています。駅周辺は、道幅が広いので人通りが多い時間帯でも、圧迫感はありません。
駅から離れると、街灯が少ないので道が暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、隣の駅が東京都になるので通勤通学に便利な地域となります。最近は、メディアにも注目されるようになり人口が増え続けています。駅周辺は、道幅が広いので人通りが多い時間帯でも、圧迫感はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 3階 2LDK 南西 63.74㎡ 7.6㎡ 3,480万円 180万円
2019年4月 2階 2LDK 南西 74.11㎡ 15.64㎡ 4,280万円 191万円
2018年11月 2階 2LDK 南西 74.11㎡ 15.64㎡ 4,480万円 200万円
2018年8月 2階 2LDK 南西 74.11㎡ 不明 4,680万円 209万円
2018年2月 5階 2LDK 南西 75.68㎡ 24.78㎡ 4,580万円 200万円
SALES HISTORY
ヒルズ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      180万円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.11㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      191万円

2018年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.11㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      200万円

2018年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      209万円

2018年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • バルコニー面積

      24.78㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市新田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2LDK 南西 74.11㎡ 185,000円 8,252円 3,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 南西 75.68㎡ 200,000円 8,736円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年6月 7階 2LDK 南 88.6㎡ 190,000円 7,089円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年3月 7階 2LDK 南 88.6㎡ 200,000円 7,462円 0円 400,000円 400,000円 0円
2019年12月 2階 2LDK 南 74.11㎡ 185,000円 8,252円 0円 185,000円 370,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ市川の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,252円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市新田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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