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シティウインズ横浜スカイヒルズ

シティウインズ横浜スカイヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「上永谷」駅徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市港南区野庭町49番1号
周辺地図
総戸数
132戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2003年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティウインズ横浜スカイヒルズ周辺の売り出し中物件

クリオ上大岡西弐番館
- 3,990万円
- 76.24m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
藤和シティコープ上大岡
- 3,990万円
- 68.01m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上大岡西弐番館
- 3,980万円
- 78.15m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ネオマイム上大岡弐番館
- 3,980万円
- 63.83m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩7分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  13.79m²
詳細

お問い合わせ
クリオ上大岡西弐番館
- 3,990万円
- 76.24m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

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藤和シティコープ上大岡
- 3,990万円
- 68.01m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9m²
詳細

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クリオ上大岡西弐番館
- 3,980万円
- 78.15m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩13分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ネオマイム上大岡弐番館
- 3,980万円
- 63.83m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩7分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  13.79m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,520万円

157.3万円/坪

～

3,738万円

167.0万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

5,874円/坪

～

14.5万円

6,493円/坪
表面利回り

4.57％

シティウインズ横浜スカイヒルズを当社で売却するメリット

シティウインズ横浜スカイヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3629万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/01/07 00:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
aiさん
14項目投稿　2013/01/07 00:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】日常の買物は大手スーパー、コンビニ数店、ドラッグストアなどが徒歩１０分圏内に数店あるので不便はない。銀行・信金も数行ある。地下鉄に乗れば数駅で上大岡や戸塚に行けるのでちょっとした御使い物の購入ができたり映画が観れたりして便利。

駅からの帰りはなだらかな登り坂。道幅はかなり広い。街灯があり車が走っているので夜は比較的明るい。郵便局が少し遠い。

周辺環境

4.0

道幅が広く歩きやすい。図書館が近い。裏手は住宅街。イエローハット・ＰＣデポが近い。又、コンビニ（店の前にポストあり）も比較的近くにありちょっとした買物や用事を済ますのに便利。

幹線道路沿い。高速道路に近い。ベランダは汚れるが音は気にならない。

外観・共用部

4.0

植栽や清掃、ゴミの始末などはしっかりしている。監視カメラの入れ替えなど、管理組合主導？でセキュリティにも気を使っている。キッズルーム、会議室など共用スペースあり。ペット飼育可（規定あり）。

総戸数に対して駐車場が少ない。屋内・機械式なので車へのダメージは少なく、雨の日も濡れずに入出庫できる。

お部屋の仕様・設備

4.0

玄関から突き抜ける間取りではない。柱は外に出ているので（室内にない）圧迫感はない。ゆとりがある。ベランダの奥行きがある。道路の音は気にならない。

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買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーをはじめ、スーパーが数店駅近くにある。100円ショップ、弁当屋、ドラッグストア、ファーストフード店、クリーニングなどもあるので不便は感じない。パン屋・ケーキ屋はそこそこ美味しいところが駅近隣にあるので便利。少し足をのばせばラーメン屋が立ち並ぶエリアもあり楽しめる。

美味しいオリジナル感のある和菓子屋が近くにない。（チェーンはある）

暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多い。コミュニケーションあり。公園は徒歩圏にいくつかあり、図書館にも近い。小児科や各種病院が近隣にある。保育園・幼稚園も近隣にいくつかある。

小学校・中学校が幹線道路を横断して通わなくてはならない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/04 08:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/04 08:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上永谷駅に対する口コミ】私は通塾に利用しているのですが、徒歩一分圏内にスーパーマーケットがあり、帰りの買い物をすることができるので、とても便利です。また、快速なども止まります。他にも銀行、眼鏡屋、病院、薬局など、様々な施設があり、日常生活で困ることはありません。

整備はされていますが坂が多く、お年寄りの方がご家族にいる場合は少し不便です。また、上り方面は多少混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティウインズ横浜スカイヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	3LDK	南東	82.74㎡	21.05㎡	3,980万円	159万円
2022年7月	3階	3SLDK	東	77.75㎡	12.4㎡	4,490万円	191万円
2022年4月	3階	2SLDK	東	77.75㎡	12.4㎡	3,490万円	148万円
2022年3月	3階	2SLDK	東	77.75㎡	12.4㎡	3,730万円	159万円
2022年3月	3階	2SLDK	東	75.55㎡	12.4㎡	3,730万円	163万円

SALES HISTORY
シティウインズ横浜スカイヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2022年7月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティウインズ横浜スカイヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティウインズ横浜スカイヒルズの売買相場緑線＝横浜市港南区野庭町の売買相場青線＝横浜市港南区の売買相場上永谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティウインズ横浜スカイヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	4階	4LDK		82.54㎡	150,000円	6,008円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2018年2月	4階	4LDK		82.54㎡	150,000円	6,008円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティウインズ横浜スカイヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティウインズ横浜スカイヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティウインズ横浜スカイヒルズの賃料相場緑線＝横浜市港南区野庭町の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場上永谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。