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デュオスカーラ西新宿２

デュオスカーラ西新宿２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「初台」駅 徒歩13分 京王線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ西新宿２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,349万円

    359.5万円/坪

    ～

    4,618万円

    381.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    12,322円/坪

    ～

    16.4万円

    13,619円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ西新宿２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4484万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 12:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え路線も多いのでとりあえず新宿に出ればどこにでも行けるというのがターミナル駅の良いところだと思います。乗り換えも遠すぎないので苦ではありません。
JRのホームから降りる階段が利用客の人数に対して狭いのが気になるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え路線も多いのでとりあえず新宿に出ればどこにでも行けるというのがターミナル駅の良いところだと思います。乗り換えも遠すぎないので苦ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 13:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お店が多く、特に百貨店の多さは都内有数じゃないでしょうか。家電量販店も多く、駅からすぐ歩いたらビックカメラやヤマダ電機があります。そして大きいです。カフェもたくさんあって、ひと息ついた時でも休憩できます。
ゴミが多いこと、マスクを外して歩いている人が多いことですね。こういう時期なのでやめてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】お店が多く、特に百貨店の多さは都内有数じゃないでしょうか。家電量販店も多く、駅からすぐ歩いたらビックカメラやヤマダ電機があります。そして大きいです。カフェもたくさんあって、ひと息ついた時でも休憩できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ西新宿２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 北東 32.02㎡ 2.58㎡ 4,580万円 473万円
2023年12月 3階 1LDK 南東 41.97㎡ 4.62㎡ 4,680万円 369万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 65.85㎡ 7.92㎡ 6,800万円 341万円
2023年10月 3階 1LDK 南東 35.67㎡ 5.22㎡ 3,480万円 323万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 41.97㎡ 4.62㎡ 4,780万円 377万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ西新宿２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      473万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      369万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      341万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.67㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      323万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ西新宿２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ西新宿２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ西新宿２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1DK 南 33.21㎡ 125,000円 12,443円 8,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 南 32.4㎡ 138,000円 14,080円 11,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 南 51.29㎡ 198,000円 12,762円 8,000円 198,000円 0円 0円
2023年8月 2階 2DK 北東 41.74㎡ 180,000円 14,256円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 2階 2DK 東 43.33㎡ 168,000円 12,817円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ西新宿２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,080円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,762円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.97㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ西新宿２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ西新宿２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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