MANSION LIBRARY

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩2分 JR京浜東北線
    「与野本町」駅 徒歩14分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩15分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「北与野」駅 徒歩15分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1722番
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,356万円

    239.3万円/坪

    ～

    5,687万円

    254.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,659円/坪

    ～

    18.9万円

    8,465円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングを当社で売却するメリット

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5522万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/05 14:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/05 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】快速は止まらないが、隣駅にさいたま新都心があり、乗り換えや買い物等に便利。 また2駅隣に浦和と大宮もあるので、都内まで出なくても大抵のものは揃う。 都内までも30分程で行ける。与野駅自体に華やかさはないが、近隣の駅がとても便利なので少し足を伸ばせば都内まで出ずとも、一通りのものが揃い便利。 与野駅周辺の物件相場は隣駅と比べてもかなり安くなるので、コスパはとても良いと思う。
西口は広いロータリーになっているが、東口はこじんまりしている。 車での送迎等では一時的に駐車するスペースがないのが不便。少しマイナー？な駅ではあり、大きなショッピングセンター等はないので、そういった雰囲気が好きな人には向かないかも。
周辺環境

3.0
スーパー、コンビニ、薬局等生活する上で必要なお店は一通り揃っている。 歯医者、美容室が多い。西口の駅前に交番があり安心感がある。 あまり物騒な出来事があったと聞いたことがない。
お洒落な飲食店は少ない。 駅前にチェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。大通りには街灯があるから良いが、少し離れた住宅街に入ると少し暗い道があるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
チェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。 駅前にドトールがあるのは便利。
お洒落なお店やファミリーで利用できるようなお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
あいぱれっとが駅より8分ほどにあり、乳児〜小学生くらいまで楽しめる。
小さめの公園含め駅近くには少ない。 大きい公園は車を使わないと無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】快速は止まらないが、隣駅にさいたま新都心があり、乗り換えや買い物等に便利。 また2駅隣に浦和と大宮もあるので、都内まで出なくても大抵のものは揃う。 都内までも30分程で行ける。与野駅自体に華やかさはないが、近隣の駅がとても便利なので少し足を伸ばせば都内まで出ずとも、一通りのものが揃い便利。 与野駅周辺の物件相場は隣駅と比べてもかなり安くなるので、コスパはとても良いと思う。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、コンビニ、薬局等生活する上で必要なお店は一通り揃っている。 歯医者、美容室が多い。西口の駅前に交番があり安心感がある。 あまり物騒な出来事があったと聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    チェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。 駅前にドトールがあるのは便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    あいぱれっとが駅より8分ほどにあり、乳児〜小学生くらいまで楽しめる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
gigamax55さん
購入検討者さん15項目投稿　2022/10/15 09:32
gigamax55さん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/10/15 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】駅が近いが治安はよいほうだと思うがよくわからない
京浜東北線のJR駅なのにあまり栄えていない。上野東京ラインが止まらない。
周辺環境

5.0
駅チカ重視ならものすごくメリットがある。
さほど飲食店が多いというほどでもなく閑静な駅である
外観・共用部

4.0
外観の見た目はきれい。外壁タイルが築年数を感じさせない。
ゲストルームやラウンジルームやキッズルームのようなものはない
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニー横の壁がしっかりしていてバルコニーが雨が吹き込まない形状。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
一応JR駅前なのでモスバーガーなどがありあまり選べないが一通りある
深夜は閉まってるところがほとんどで駅前なのにそのあたりが不便
暮らし・子育て

3.0
治安がよいしさいたま市は教育熱心なのでこのあたりの公立もよいところみたいです
児童館が少し遠い。駅の向こう側に渡って数分歩かないといけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】駅が近いが治安はよいほうだと思うがよくわからない
    周辺環境

    5.0
    駅チカ重視ならものすごくメリットがある。
    外観・共用部

    4.0
    外観の見た目はきれい。外壁タイルが築年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニー横の壁がしっかりしていてバルコニーが雨が吹き込まない形状。
    買い物・食事

    4.0
    一応JR駅前なのでモスバーガーなどがありあまり選べないが一通りある
    暮らし・子育て

    3.0
    治安がよいしさいたま市は教育熱心なのでこのあたりの公立もよいところみたいです
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】駅の周辺にはさいたまスーパーアリーナとコクーンシティやムービックスさいたまなどがあります。池袋、新宿まで埼京線で一本でたどり着けます。また、さいたま新都心の駅も近いので上野、東京方面へのアクセスも良いです。
埼京線が各駅停車しか止まらないので時間帯によっては不便に感じる時があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】駅の周辺にはさいたまスーパーアリーナとコクーンシティやムービックスさいたまなどがあります。池袋、新宿まで埼京線で一本でたどり着けます。また、さいたま新都心の駅も近いので上野、東京方面へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】埼玉最大クラスの大型書店である書楽が駅前にある。駅前の線路下には居酒屋などがあり、食事も充実。さいたまスーパーアリーナまで歩いて行けるため、イベント時は埼京線沿線の場合は下車駅となるため、便利。さいたま新都心ほど家賃が高くないマンションがある。
イベント時は混雑する。駅前の施設が今一の施設が多いため、大宮に行く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】埼玉最大クラスの大型書店である書楽が駅前にある。駅前の線路下には居酒屋などがあり、食事も充実。さいたまスーパーアリーナまで歩いて行けるため、イベント時は埼京線沿線の場合は下車駅となるため、便利。さいたま新都心ほど家賃が高くないマンションがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 75.18㎡ 9.86㎡ 5,180万円 228万円
2023年8月 8階 3LDK 南 75.84㎡ 9.35㎡ 5,590万円 244万円
2023年5月 4階 3LDK 南 75.84㎡ 9.35㎡ 5,690万円 248万円
2023年5月 8階 3LDK 南 75.84㎡ 9.35㎡ 5,690万円 248万円
2023年3月 8階 3LDK 南 75.84㎡ 9.35㎡ 4,500万円 196万円
SALES HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.18㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      228万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      244万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      248万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      248万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3LDK 南 75.84㎡ 188,500円 8,217円 0円 188,500円 188,500円 0円
2023年7月 17階 2SLDK 南 72.01㎡ 175,000円 8,034円 0円 175,000円 175,000円 0円
2020年12月 9階 3LDK 南 75.84㎡ 180,000円 7,846円 0円 360,000円 180,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 南 72.01㎡ 160,000円 7,345円 0円 320,000円 320,000円 0円
2020年11月 13階 3LDK 南 72.01㎡ 160,000円 7,345円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      188,500円

    • 坪単価

      8,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,500円

    • 礼金

      188,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧