MANSION LIBRARY

スカイレジデンシャルタワーズノースウィング

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩2分 JR京浜東北線
    「与野本町」駅 徒歩14分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩17分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「北与野」駅 徒歩17分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1036番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,979万円

    250.3万円/坪

    ～

    6,349万円

    265.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    7,698円/坪

    ～

    20.3万円

    8,508円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングを当社で売却するメリット

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6164万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 39平米(約11.80坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

リクームくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/16 09:41
リクームくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/16 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分弱で着く。マンション下に飲食店、ジムなどあって充実。
咲いてあげるならもっと駅がきれいになって、再開発してほしい。
周辺環境

5.0
騒ぎすぎず、静かすぎずで雰囲気のいい街です。あと自然災害はあまり影響受けない立地である。川も近くにないから。
駅近辺で様々な店が数年に変わったりする時、結構騒音が響くことがある。
外観・共用部

5.0
エントランスはここら辺のマンションの中でもトップレベルで素敵だと思う。友達を招いた時にホテルみたいと言われることがよくある。掃除の方が2人いて、平日どこか出かける時、帰ってくる時、100パーみかけるので、きれいを保っていて良きです。駐車場は立体のがある。セキュリティも3つあり、鍵のセンサーでしか開かないため、それなりにセキュリティはしっかりあると思う。ペットは可。たしか、1匹まで。エレベーターは2つ。小と大
集会室があるけど、あまり使いたくなるような魅力的なものではない。 向かいのサウスはエントランス内に自販機があるので、そこはあっても良かったのになとおもう。
お部屋の仕様・設備

5.0
日のあたりが最高。ベランダも風の強い日でなければ、雨もベランダに入ってこないくらいの屋根？的なつくりになっていていい。 部屋はぼちぼち。好きな人は好き。 天井が高いため、実際より広く感じる。

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買い物・食事

4.0
ドラッグストアは近くにある。5分ほどでモールがある。駅前にベーカリー、カフェもある。
マンション裏のスーパーが改装工事で一時潰れてしまったため、不便。 また、コンビニも駅奥の方まで行くしかないのがめんどくさい。
暮らし・子育て

5.0
クリニックは5分ほどでいけるところが何個かあるので便利。ここ数年で保育園が爆裂的に増えた。子育ては楽になるかなと思う。祭りはマンションの目の前なのですごい助かる。
一方で、小さい子供の育児を終わった世代にとっては保育園が多すぎて、少し不便かと思う。マンション下の店に飲食店などできるかなと思っていたら保育園でがっかりする人は多いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分弱で着く。マンション下に飲食店、ジムなどあって充実。
    周辺環境

    5.0
    騒ぎすぎず、静かすぎずで雰囲気のいい街です。あと自然災害はあまり影響受けない立地である。川も近くにないから。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはここら辺のマンションの中でもトップレベルで素敵だと思う。友達を招いた時にホテルみたいと言われることがよくある。掃除の方が2人いて、平日どこか出かける時、帰ってくる時、100パーみかけるので、きれいを保っていて良きです。駐車場は立体のがある。セキュリティも3つあり、鍵のセンサーでしか開かないため、それなりにセキュリティはしっかりあると思う。ペットは可。たしか、1匹まで。エレベーターは2つ。小と大
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日のあたりが最高。ベランダも風の強い日でなければ、雨もベランダに入ってこないくらいの屋根？的なつくりになっていていい。 部屋はぼちぼち。好きな人は好き。 天井が高いため、実際より広く感じる。
    買い物・食事

    4.0
    ドラッグストアは近くにある。5分ほどでモールがある。駅前にベーカリー、カフェもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    クリニックは5分ほどでいけるところが何個かあるので便利。ここ数年で保育園が爆裂的に増えた。子育ては楽になるかなと思う。祭りはマンションの目の前なのですごい助かる。
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ふじごんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/09 20:33
ふじごんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/09 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】与野駅の目の前で駅近なのが最高です。美味しいお気に入りの飲食店もたくさんあり大変満足しています。
強いてあげるならスタバが駅前に欲しいです。
周辺環境

4.0
本当に駅前ですが、与野駅はほとんど住んでる人しか降りてこないので治安もいいです
強いてあげるなら与野駅の地下道が臭いです
外観・共用部

5.0
レンガ調の20階建で見た目がすごく好きです。
エントランスの両脇に水が張ってあるのですが、そこに落ちる人がいる笑
お部屋の仕様・設備

4.0
私は角に住んでるので窓がとても大きく広々しています。

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買い物・食事

5.0
スウィートバジルという洋食屋さんがコスパよくとても美味しくて気に入っています
スターバックスがあったら嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て

4.0
クリスマスになるとツリーをみんなで飾るイベントがあります。
大きな病院はさいたま新都心まで行かないとありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】与野駅の目の前で駅近なのが最高です。美味しいお気に入りの飲食店もたくさんあり大変満足しています。
    周辺環境

    4.0
    本当に駅前ですが、与野駅はほとんど住んでる人しか降りてこないので治安もいいです
    外観・共用部

    5.0
    レンガ調の20階建で見た目がすごく好きです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私は角に住んでるので窓がとても大きく広々しています。
    買い物・食事

    5.0
    スウィートバジルという洋食屋さんがコスパよくとても美味しくて気に入っています
    暮らし・子育て

    4.0
    クリスマスになるとツリーをみんなで飾るイベントがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅、浦和駅などの商業施設がたくさんある地域にアクセスしやすい。西口の駅前はキレイに舗装されていたりしているが東口の駅前は西口と比べて駅のホームから見るとあまりキレイに見えない。 学校、病院が多い
京浜東北線沿いで周りの駅の周辺にはマクドナルドがあるが唯一与野駅にはマイクドナルドがないため不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅、浦和駅などの商業施設がたくさんある地域にアクセスしやすい。西口の駅前はキレイに舗装されていたりしているが東口の駅前は西口と比べて駅のホームから見るとあまりキレイに見えない。 学校、病院が多い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】駅前に連結した大きな商業施設、スーパー等があり、一通りのものが揃い大変便利です。チェーン飲食店もそこそこ揃っています。 ファミリー層が多いベッドタウンのため、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 治安面も特に問題ないかと思います。
スーパーアリーナがあるため、イベント時は駅ぐ大変混み合う点くらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】駅前に連結した大きな商業施設、スーパー等があり、一通りのものが揃い大変便利です。チェーン飲食店もそこそこ揃っています。 ファミリー層が多いベッドタウンのため、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 治安面も特に問題ないかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通っている。 徒歩１０分ほどで埼京線に乗ることもできる。 さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントで楽しめる。 反対側には、コクーンシティという商業施設があり、食品、日用品の他、様々な洋服など買えるため一つの場所での買い物で住む。 比較的新しい街なので、駅前がきれいに整備されている。 商業施設内に飲食店も豊富に揃っている。 平坦な道が多く自転車での移動も比較的楽。
湘南新宿ラインは停まらないため、浦和で乗り換える必要がある。 さいたまスーパーアリーナでライブがある日は駅前や商業施設が混雑している。 都心へは４０分ほど電車に乗らなければならない。 京浜東北線の終電は遅くまであるが、南浦和までの便もあり乗り継ぎが悪いことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通っている。 徒歩１０分ほどで埼京線に乗ることもできる。 さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントで楽しめる。 反対側には、コクーンシティという商業施設があり、食品、日用品の他、様々な洋服など買えるため一つの場所での買い物で住む。 比較的新しい街なので、駅前がきれいに整備されている。 商業施設内に飲食店も豊富に揃っている。 平坦な道が多く自転車での移動も比較的楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/20 07:47
安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/20 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
さすがに最新式では無いが、管理組合がしっかりしており、共用部設備の更新をこまめに行っているので、遜色は無いと思う。また、ポーチやエントランスホールも広く、最新のマンションより空間を贅沢に使用していると感じる。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    さすがに最新式では無いが、管理組合がしっかりしており、共用部設備の更新をこまめに行っているので、遜色は無いと思う。また、ポーチやエントランスホールも広く、最新のマンションより空間を贅沢に使用していると感じる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/20 07:34
安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/20 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前なので、買い物や食事には困らない。すぐ隣に22:00まで開いているスーパーがあり、仕事で遅くなっても買い物ができ便利。
与野駅は大きな駅ではないので、買い物や飲食店の選択肢自体は少ないが、さいたま新都心にも近く、特に不満はない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前なので、買い物や食事には困らない。すぐ隣に22:00まで開いているスーパーがあり、仕事で遅くなっても買い物ができ便利。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 19階 3LDK 南 80.25㎡ 39.36㎡ 6,480万円 267万円
2023年9月 9階 2LDK 南 80.25㎡ 39.38㎡ 5,770万円 238万円
2023年8月 19階 3LDK 南 80.25㎡ 39.36㎡ 6,780万円 279万円
2023年8月 9階 2LDK 南 80.25㎡ 39.38㎡ 5,800万円 239万円
2023年6月 9階 2LDK 南 80.25㎡ 39.38㎡ 5,990万円 247万円
SALES HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      39.36㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      267万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      39.38㎡

    • 販売価格

      5,770万円

    • 坪単価

      238万円

2023年8月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      39.36㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      279万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      39.38㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      239万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      39.38㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 南 72.01㎡ 180,000円 8,263円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年2月 15階 3LDK 南 77.07㎡ 173,000円 7,421円 12,500円 346,000円 346,000円 0円
2023年1月 16階 3LDK 西 87.19㎡ 195,000円 7,393円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 南 75.18㎡ 180,000円 7,915円 0円 360,000円 180,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 南 72.01㎡ 170,000円 7,804円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,421円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      346,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,393円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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