MANSION LIBRARY

グランコート航空公園

グランコート航空公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「航空公園」駅 徒歩7分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市宮本町2丁目23番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,480万円

    127.9万円/坪

    ～

    3,695万円

    135.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,289円/坪

    ～

    15.9万円

    5,845円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート航空公園を当社で売却するメリット

グランコート航空公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3588万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 12:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【航空公園駅に対する口コミ】新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。
池袋線を利用するためには、一駅で乗り換えが必要なので、やや面倒に感じる。 公園側の駅前はURなど賃貸しかない。駅前のスーパーが小さめなので、買い物には遠くのスーパーまで車を使うか宅配利用を、するなど工夫か必要。
周辺環境

4.0
公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。
公共施設に対して、買い物施設は少なめ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどあるので最低限はそろが…駅前も航空公園側は店もあるが、反対側はコンビニぐらいしかなく、ひっそりとしている。公園側と比べ、反対側は昼間も人通りが少なくひっそりとしている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。
行政施設が多いため、これ以上の商店の開発は難しいように思う。お店はなかなか増えない。
暮らし・子育て

5.0
航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。
保育園は徒歩圏内にいくつかあるが、激戦区なので、必ず入れるとは限らない。幼稚園までもやや距離があるので、送迎バスを利用する人も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【航空公園駅に対する口コミ】新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。
    周辺環境

    4.0
    公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【航空公園駅に対する口コミ】ベッドタウンとして静かである。最寄駅もとても綺麗だし、新宿まで一本で出られることから、とても都内にアクセスが良い。大学病院もあり、大きな公園もあるので、家族がいる家庭では子供が小さくても過ごしやすい街であると思う。
大きな商業施設まで微妙に遠く、レストランが少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【航空公園駅に対する口コミ】ベッドタウンとして静かである。最寄駅もとても綺麗だし、新宿まで一本で出られることから、とても都内にアクセスが良い。大学病院もあり、大きな公園もあるので、家族がいる家庭では子供が小さくても過ごしやすい街であると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【航空公園駅に対する口コミ】特に大きな商業施設はありませんが、市役所の最寄り駅なので何かと便利です。新宿までは約40分でアクセスでき、高田馬場駅乗り換えで都心方面へ移動できます。航空公園側から行く所沢方面は坂道がありますが、基本は平坦で移動しやすいです。
駅の東口と西口どちら側においても駅前は商業施設が乏しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【航空公園駅に対する口コミ】特に大きな商業施設はありませんが、市役所の最寄り駅なので何かと便利です。新宿までは約40分でアクセスでき、高田馬場駅乗り換えで都心方面へ移動できます。航空公園側から行く所沢方面は坂道がありますが、基本は平坦で移動しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート航空公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 75.83㎡ 9.91㎡ 3,180万円 139万円
2024年1月 7階 4LDK 南西 89.93㎡ 14.13㎡ 4,298万円 158万円
2023年12月 4階 3LDK 西 75.92㎡ 10.66㎡ 2,480万円 108万円
2023年8月 7階 4LDK 南西 89.93㎡ 14.13㎡ 3,180万円 117万円
2022年7月 3階 4LDK 南西 89.01㎡ 20.16㎡ 3,380万円 126万円
SALES HISTORY
グランコート航空公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.83㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      139万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.93㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      108万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.93㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      117万円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • バルコニー面積

      20.16㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート航空公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート航空公園の売買相場 緑線 ＝ 所沢市宮本町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート航空公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 5階 3LDK 南西 82.6㎡ 143,000円 5,723円 7,000円 143,000円 143,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 南西 75.13㎡ 115,000円 5,060円 0円 230,000円 0円 0円
2020年1月 4階 3LDK 西 75.92㎡ 119,000円 5,182円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 西 75.92㎡ 129,000円 5,617円 6,000円 129,000円 129,000円 0円
2016年5月 6階 4LDK 南東 89.01㎡ 130,000円 4,828円 3,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート航空公園の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      5,723円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,828円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート航空公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート航空公園の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市宮本町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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