MANSION LIBRARY

ステージグランデ高輪

ステージグランデ高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩2分 京急本線　都営浅草線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目16番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,822万円

    388.8万円/坪

    ～

    2,997万円

    412.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    13,178円/坪

    ～

    10.5万円

    14,565円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ高輪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2910万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅が近く、成田空港や羽田空港へのアクセスが大変良い。 新しく高輪ゲートウェイ駅が開通し、山手線や京浜東北線もアクセスが非常に便利になった。 地下鉄南北線の白金高輪駅へも徒歩圏内なため、どこへ行くにも便利。
飲食店、商業施設があまり充実していない。（今後高輪ゲートウェイ駅周りに増えることを期待） スーパーに行く道が坂道な為、休みの日に行くのが億劫。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。治安が大変良いと感じる。 第一京浜沿いのため、夜道も人通りや車通りが多く安全である。
メリットで記載した通り安全であるが、車通りが多いため窓を開けているとうるさいと感じることがある。臭いが気になることもあり、排気も少し気になる。
外観・共用部

4.0
外観が可愛い。 オートロックもあり、宅配ボックスもある。 清掃も毎日してくださる方がいるため、常にきれい。
ポストがオートロックの中にあるのに宅配ボックスが外にある為、一度出てまた入ってをしなければならないのが面倒。ゴミ捨て場もオートロックの外にある為、開錠が面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良い。窓の向こうが大通りな為、これから先も目の前に大きな建物が立って日当たりが悪くなる、ということがない。比較的新しく綺麗。掃除もしやすい間取りで気に入っている。

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩5分圏内にピーコックがあり、大きい店舗のため日用品もあり、普段の買い物には困らない。イオン系列のため安い。 少ないが、近辺にある飲食店は安くて気軽に行ける店ばかりであり、ジャンルも一通り揃っている。
飲食店が少ない。ショッピングモールが無い。品川までも徒歩10分程で出れるが、個人的には好きなお店が少なく、休みの日に近場で軽く衣料品を見たい時等に行ける場所がない。
暮らし・子育て

4.0
保育園・幼稚園・小中学校も近くにあり、街中での子ども達の雰囲気や大人同士の交流を見ると、子育てに良い街なのではと思う。 近所病院も先日行ったが、対応が大変良かった。 区役所の出張所が白金高輪駅傍にあり、便利。
公園は、近所には無い。 区役所には地域イベントの掲載があるので行われているのであろうが、単身者には無縁である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅が近く、成田空港や羽田空港へのアクセスが大変良い。 新しく高輪ゲートウェイ駅が開通し、山手線や京浜東北線もアクセスが非常に便利になった。 地下鉄南北線の白金高輪駅へも徒歩圏内なため、どこへ行くにも便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。治安が大変良いと感じる。 第一京浜沿いのため、夜道も人通りや車通りが多く安全である。
    外観・共用部

    4.0
    外観が可愛い。 オートロックもあり、宅配ボックスもある。 清掃も毎日してくださる方がいるため、常にきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良い。窓の向こうが大通りな為、これから先も目の前に大きな建物が立って日当たりが悪くなる、ということがない。比較的新しく綺麗。掃除もしやすい間取りで気に入っている。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩5分圏内にピーコックがあり、大きい店舗のため日用品もあり、普段の買い物には困らない。イオン系列のため安い。 少ないが、近辺にある飲食店は安くて気軽に行ける店ばかりであり、ジャンルも一通り揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・幼稚園・小中学校も近くにあり、街中での子ども達の雰囲気や大人同士の交流を見ると、子育てに良い街なのではと思う。 近所病院も先日行ったが、対応が大変良かった。 区役所の出張所が白金高輪駅傍にあり、便利。
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amkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/28 11:53
amkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/28 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
開発途中のため日差しが当たって気持ちいい、ゲートウェイが開発されたら、一切当たらなくなるから引越し考えてる、独立洗面台のした収納あるけど扉ついてるだけで床に面してるからゴミ溜まる辛い天井高くて設備綺麗

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    開発途中のため日差しが当たって気持ちいい、ゲートウェイが開発されたら、一切当たらなくなるから引越し考えてる、独立洗面台のした収納あるけど扉ついてるだけで床に面してるからゴミ溜まる辛い天井高くて設備綺麗
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。
再開発中の為、駅前には何も無いです。近隣の地下鉄駅まで５分くらいかかるので、乗換には不便。 構内にスタバと無人NewDaysがあるくらいなので、今後に期待したいところです。何も無いのに何でも高い印象です。住むよりは投資目的かなと。
周辺環境

2.0
周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。
飲食店すらままならず、生活サービスに関わる店舗が皆無です。 夜間は人通りが少ないため、少し気を使うと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。
とにかく何も店舗がないです。 品川まで出るしかありません。
暮らし・子育て

3.0
この項目に関しては情報が特にありません。
この項目に関しては特に情報がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。
    周辺環境

    2.0
    周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    この項目に関しては情報が特にありません。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/22 01:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/22 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
駐輪場、ゴミステーション、マンション内全てお掃除してくれる方がいらっしゃる為常に綺麗なイメージ。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    駐輪場、ゴミステーション、マンション内全てお掃除してくれる方がいらっしゃる為常に綺麗なイメージ。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sazz96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/04 12:27
sazz96さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/04 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】浅草線泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅がとにかく都内どこにいくにしても便利です。
駅の周りにはお店などはあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】浅草線泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅がとにかく都内どこにいくにしても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/07/02 21:35
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/07/02 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
駅近徒歩２分は、とても魅力的。子育てはできないと思う。
何もない。ただただ都心のアクセスがよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近徒歩２分は、とても魅力的。子育てはできないと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 1K 東 21.75㎡ 3.69㎡ 2,700万円 410万円
2021年9月 2階 1K 北 28.7㎡ 4.1㎡ 3,500万円 403万円
2021年1月 9階 1K 東 21.75㎡ 4.35㎡ 2,580万円 392万円
2020年3月 9階 1K 南東 21.75㎡ 2.39㎡ 2,680万円 407万円
2018年5月 9階 1K 北 21㎡ 不明 2,480万円 390万円
SALES HISTORY
ステージグランデ高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.69㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      410万円

2021年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      28.7㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      403万円

2021年1月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      392万円

2020年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      2.39㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      407万円

2018年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      390万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 東 21.75㎡ 95,000円 14,439円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 21.75㎡ 95,000円 14,439円 8,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 3階 1K 28.7㎡ 119,000円 13,707円 0円 119,000円 119,000円 0円
2024年2月 11階 1K 南東 21.75㎡ 89,000円 13,527円 7,000円 0円 89,000円 0円
2023年12月 8階 1K 21.7㎡ 99,000円 15,082円 9,000円 0円 148,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,439円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      13,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,527円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      15,082円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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