ヒルズ船橋天沼公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東海神」駅 徒歩5分 東葉高速鉄道
    「京成船橋」駅 徒歩6分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町7丁目17番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    679万円

    249.5万円/坪

    721万円

    264.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,641円/坪

    2.2万円

    8,445円/坪

  • 表面利回り

    3.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

700万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/02 21:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/02 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東海神駅に対する口コミ】快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。
ホームに鳩がかなり歩いている。鳥が苦手な人は注意。街並みがごちゃごちゃしているので、景観は美しくない
周辺環境

4.0

駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。
大きい病院は近くにない。またベビー用品店が不足している。夜は酔っぱらいやキャッチが増える。ゴキブリも多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。
ファミリー向けのレストランがやや不足している。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
近くに子供が遊べる遊具がある広い公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東海神駅に対する口コミ】快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろな方角にアクセスしやすいです。 駅前には百貨店などの商業施設や飲食店が建ち並んでいるので、買い物にも困ることがないです。
駅前には人通りが多いので、車で駅前に行くとかなり混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東海神駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろな方角にアクセスしやすいです。 駅前には百貨店などの商業施設や飲食店が建ち並んでいるので、買い物にも困ることがないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ船橋天沼公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 76.69㎡ 14.23㎡ 5,800万円 250万円
2018年5月 2階 3LDK 76.69㎡ 14.23㎡ 3,980万円 172万円
2018年4月 2階 3LDK 76.69㎡ 14.23㎡ 4,280万円 184万円
2017年11月 2階 3LDK 76.69㎡ 14.23㎡ 4,480万円 193万円
2016年3月 9階 3LDK 南南西 76.69㎡ 14.23㎡ 4,680万円 202万円
SALES HISTORY
ヒルズ船橋天沼公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.69㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      250万円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.69㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      172万円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.69㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      184万円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.69㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      193万円

2016年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ船橋天沼公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ船橋天沼公園の売買相場 緑線 = 船橋市本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ船橋天沼公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 13階 3LDK 南西 76.69㎡ 175,000円 7,544円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2019年7月 5階 2LDK 南西 71.31㎡ 170,000円 7,881円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年2月 13階 3LDK 76.69㎡ 150,000円 6,466円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2018年3月 5階 2SLDK 南西 71.31㎡ 159,000円 7,371円 10,000円 318,000円 318,000円 0円
2016年9月 13階 3LDK 南西 76.69㎡ 150,000円 6,466円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ船橋天沼公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,881円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,466円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,371円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      76.69㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,466円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ船橋天沼公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ船橋天沼公園の賃料相場 緑線 = 船橋市本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
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