MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン初石

ライオンズガーデン初石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「初石」駅 徒歩4分 東武野田線
    「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市西初石4丁目378番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,831万円

    101.8万円/坪

    ～

    3,007万円

    108.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン初石を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン初石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2919万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

サザエさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/22 10:35
サザエさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/22 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】東武野田線初石駅から7～8分程度つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まででもあるいて15～16分ぐらいです。
初石駅前はとにかく狭いです。ロータリーもなく雨の日は迎えの車で混雑します。
周辺環境

5.0
マンション前に公民館＆図書館と保健センターなどの公共機関があるので何かと便利です。郵便局の本局もすぐ近くです。また流山おおたかの森駅のＳＣには流山市の出張所があるので、会社帰りでも立ち寄れます。
特にこれといってないのですが、おしゃれなお店はないかもしれません。
外観・共用部

4.0
キッズルームがあります。小さいお子さんを連れたママたちが利用しています。宅配ボックスもありますし、やエントランスにはソファーとテーブルがあり、交流の場やちょっとした来客にも使わせてもらっています。
今時インターホンやドアホンがカメラ付きではありません・・。でも、通話時に時間で自動的に切断される機能がついているので、しつこい勧誘には便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0
東南と西側に面してカギ型に建物が建っています。日当たりはどちらも遮蔽物がないためよいと思います。室内はバリアフリーで玄関やバスルームに手すりがついています。

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買い物・食事

4.0
スーパーは東武ストアや駅の反対側にマルエツまた自転車でちょっと行くとウェルシアやマツモトキヨシ、ベルクがあります。おおたかの森ＳＣにはイトーヨーカ堂が入っているのでふだんの買い物には困りません。
お酒好きとしてはもう少し居酒屋があればうれしいです。
暮らし・子育て

5.0
西初石小学校、西初石中学校は子供の足でも10分程度の距離にあります。並んで流山おおたかの森高校もあります。自治会に子供会があって年間を通して様々なイベントがあります。また、なぜか初石駅周囲に学習塾がたくさんありますので、選んで通うことができます。
デメリットと言っていいのかわかりませんが、子供のいない世帯はなかなかコミュニケーションの場がないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】東武野田線初石駅から7～8分程度つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まででもあるいて15～16分ぐらいです。
    周辺環境

    5.0
    マンション前に公民館＆図書館と保健センターなどの公共機関があるので何かと便利です。郵便局の本局もすぐ近くです。また流山おおたかの森駅のＳＣには流山市の出張所があるので、会社帰りでも立ち寄れます。
    外観・共用部

    4.0
    キッズルームがあります。小さいお子さんを連れたママたちが利用しています。宅配ボックスもありますし、やエントランスにはソファーとテーブルがあり、交流の場やちょっとした来客にも使わせてもらっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東南と西側に面してカギ型に建物が建っています。日当たりはどちらも遮蔽物がないためよいと思います。室内はバリアフリーで玄関やバスルームに手すりがついています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは東武ストアや駅の反対側にマルエツまた自転車でちょっと行くとウェルシアやマツモトキヨシ、ベルクがあります。おおたかの森ＳＣにはイトーヨーカ堂が入っているのでふだんの買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    西初石小学校、西初石中学校は子供の足でも10分程度の距離にあります。並んで流山おおたかの森高校もあります。自治会に子供会があって年間を通して様々なイベントがあります。また、なぜか初石駅周囲に学習塾がたくさんありますので、選んで通うことができます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/16 13:25
sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/16 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安がとにかく良い。20年以上住んでいるが、変質者遭遇したことがほぼない。のどかな住宅街といった感じ。
角部屋だからかもしれないが、冬は非常に冷え込む。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安がとにかく良い。20年以上住んでいるが、変質者遭遇したことがほぼない。のどかな住宅街といった感じ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 15:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森は、開けていて、とても良い場所だと思います。おおたかの森S・Cや、ANNEX、最近ではFLAPSなどもできてとても充実しています。そして、お買い物がたくさんできます！（それで私はたくさん買ってしまいました笑）
ですが、おおたかの森駅の悪いところ。それは、建物が多すぎて迷子になりかけます（笑）それだけ気を付ければおおたかの森はいい場所だと思います！以上です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森は、開けていて、とても良い場所だと思います。おおたかの森S・Cや、ANNEX、最近ではFLAPSなどもできてとても充実しています。そして、お買い物がたくさんできます！（それで私はたくさん買ってしまいました笑）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 02:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初石駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っています。 千葉県、東京都、埼玉県、茨城県にまで行くことができ、便利な駅です。 駅直結の商業施設があるので、買い物にも便利です。 映画館やゲームセンターもあります。
特にないですが、強いて言えばもう少し商業施設の店舗が増えればもっと便利になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初石駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが通っています。 千葉県、東京都、埼玉県、茨城県にまで行くことができ、便利な駅です。 駅直結の商業施設があるので、買い物にも便利です。 映画館やゲームセンターもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの停車駅の中でも大変開発が進んでいる駅です。駅には隣接しておおたかの森S.Cという大型ショッピングモールがあり、買い物や映画なども楽しむことができます。現在は駅の前に大型の温泉施設が建設されており、数年後にはもう一つ駅西口に大型ショッピング施設ができる予定です。また流山市は子育てのしやすい街づくりを掲げて開発が進んでいるので、この駅周辺は公園や緑が多く、学校も増えてきているようです。これから住むにはとてもおすすめだと思います。
子供が増えすぎて産婦人科が間に合っていないようです。妊娠が分かり次第希望の産科を予約する必要があるといわれました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの停車駅の中でも大変開発が進んでいる駅です。駅には隣接しておおたかの森S.Cという大型ショッピングモールがあり、買い物や映画なども楽しむことができます。現在は駅の前に大型の温泉施設が建設されており、数年後にはもう一つ駅西口に大型ショッピング施設ができる予定です。また流山市は子育てのしやすい街づくりを掲げて開発が進んでいるので、この駅周辺は公園や緑が多く、学校も増えてきているようです。これから住むにはとてもおすすめだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初石駅に対する口コミ】最近発展した大きな駅です。南側には流山おおたかの森S・Cという大型ショッピングセンターがあり、市役所の出張所もあるため、市民は助かっています。北側や西側にもお店ができはじめ、この駅周辺で必要なものはなんでも揃います。
南口に停車できる場所がありません。家族を車で送る、または拾う時は西口を利用する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初石駅に対する口コミ】最近発展した大きな駅です。南側には流山おおたかの森S・Cという大型ショッピングセンターがあり、市役所の出張所もあるため、市民は助かっています。北側や西側にもお店ができはじめ、この駅周辺で必要なものはなんでも揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン初石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2LDK 南東 83.84㎡ 15.28㎡ 3,280万円 129万円
2020年11月 5階 4LDK 南東 102.21㎡ 16.51㎡ 3,180万円 103万円
2020年10月 1階 2SLDK 南東 82.8㎡ 不明 2,280万円 91万円
2020年4月 1階 2SLDK 南東 82.8㎡ 不明 2,280万円 91万円
2020年4月 7階 3LDK 南東 93.64㎡ 13.33㎡ 2,880万円 102万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン初石の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.84㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      129万円

2020年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      102.21㎡

    • バルコニー面積

      16.51㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      103万円

2020年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      91万円

2020年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      91万円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.64㎡

    • バルコニー面積

      13.33㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン初石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン初石の売買相場 緑線 ＝ 流山市西初石の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン初石の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 流山市西初石の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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