デュオステージ笹塚東館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオステージ笹塚東館周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,566万円

    346.8万円/坪

    3,786万円

    368.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    10,883円/坪

    12.3万円

    12,029円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3676万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

maiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/13 18:21
maiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/13 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅には、大戸屋・ニトリ・100均ショップ・無印良品もあり何かあった時にすぐに物が揃う。 スーパーも多く、商店街もあるので本当に住みやすいです。
強いて言うと、利用者が多くて駅は混みます。
周辺環境

5.0

川沿いにお散歩しやすい場所があったり、ファミリー層も多く、安全性も高い。
あまり気にならないが住宅地の中に入ると、子供も多い気がする。
外観・共用部

5.0

大通り沿いで明るく、館内には宅配ボックスあり、オートロックで安全性も高いです。
高速道路がすぐそばなので、騒音と排気ガスで窓は開けれない。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音はほぼしなかったです。 ウォークインクローゼットがあって部屋もすっきり見えます。 窓も広くて明るかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーから商店街の小売店まで幅広く充実している。
強いていうと、夕方のスーパーが混むのが嫌だなと感じる。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のコミュニケーションはほぼなかったので、気を使わなくて済む。
強いていうと、つながりがないと情報があまり入ってこない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅には、大戸屋・ニトリ・100均ショップ・無印良品もあり何かあった時にすぐに物が揃う。 スーパーも多く、商店街もあるので本当に住みやすいです。
    周辺環境

    5.0

    川沿いにお散歩しやすい場所があったり、ファミリー層も多く、安全性も高い。
    外観・共用部

    5.0

    大通り沿いで明るく、館内には宅配ボックスあり、オートロックで安全性も高いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の音はほぼしなかったです。 ウォークインクローゼットがあって部屋もすっきり見えます。 窓も広くて明るかったです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーから商店街の小売店まで幅広く充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内のコミュニケーションはほぼなかったので、気を使わなくて済む。
sarackoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/07/28 21:40
sarackoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/07/28 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅にはリーズナブルな価格の飲食店が揃い、また駅ビルの中にはユニクロ、ABCマート、成城石井などほぼ生活必需品は調達でき、非常に便利です。
特にデメリットは浮かびません。しいてあげれば、京王線の他に交通ルートがほしいところです。
周辺環境

3.0

商店街の充実度はとても良く、活気があって楽しい街です。
どうしても甲州街道の騒音が気になります。
外観・共用部

3.0

東館は少し奥まっているので、外観の全貌は見えにくいですが、重厚感のある外観です。
奥まった場所なので建物全体は裏側からしか見れません。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋がバストイレ別にリフォームされている部屋は個性的で綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前から甲州街道を渡った場所に長い商店街があり、楽しいです。
飲食店が多いせいか、雑多な環境ではあります。
暮らし・子育て

3.0

笹塚小学校、中学校がすぐ近くにあり、便利です。
場所柄、緑は期待できません。小さいお子様子育てには向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】駅にはリーズナブルな価格の飲食店が揃い、また駅ビルの中にはユニクロ、ABCマート、成城石井などほぼ生活必需品は調達でき、非常に便利です。
    周辺環境

    3.0

    商店街の充実度はとても良く、活気があって楽しい街です。
    外観・共用部

    3.0

    東館は少し奥まっているので、外観の全貌は見えにくいですが、重厚感のある外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋がバストイレ別にリフォームされている部屋は個性的で綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    駅前から甲州街道を渡った場所に長い商店街があり、楽しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    笹塚小学校、中学校がすぐ近くにあり、便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/22 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/22 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。
京王線が止まると代用できる路線がありません。渋谷区になるため、20代前半の社会人であれば、手取りの半分ぐらいは家賃で消えます。
周辺環境

5.0

駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。
困るほどでは無いですが、近くに大きな病院はありません。幡ヶ谷と笹塚間に、飲屋街があります。芸能人もよく飲んでいるんだとか…。治安は悪くないですが一定数の酔っ払いはいるので、ガヤガヤしていると感じる人もいるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。
食べたいものは何でも作るので、デメリットは基本的に無いですが、人が多いため、カフェの席は争奪戦です。
暮らし・子育て

4.0

小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。
学校はコンパクトの作りに感じます。田舎で育った人ならば、校庭が小さく感じるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。
    周辺環境

    5.0

    駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 17:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅(京王:笹塚駅)は新宿より急行電車で5分で到着し深夜まで電車が走っている。
深夜まで人通りがあり騒がしい。埃っぽい。
周辺環境

4.0

マンションの両隣はマンションとビルが建ち並んでいる。少し奥へ入ると住宅街があります。
マンションが甲州街道と首都高速に面しているため騒音がひどい。
外観・共用部

3.0

マンションの管理人は日勤で夜間はいない。監視カメラがあります。エレベーターは1基あります。駐輪場があります。
宅配BOXがなくオートロックはWオートロックではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)なのでは柱や梁があります。

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買い物・食事

3.0

駅の周辺に飲食店がかなりあります。また、コンビニエンスストアもあります。
商店街もありさほど物価が高いわけではありません。
暮らし・子育て

4.0

マンションの北方向には小・中学校があります。
マンション内のコミュニケーションは単身者向きなのでやり取りがあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅(京王:笹塚駅)は新宿より急行電車で5分で到着し深夜まで電車が走っている。
    周辺環境

    4.0

    マンションの両隣はマンションとビルが建ち並んでいる。少し奥へ入ると住宅街があります。
    外観・共用部

    3.0

    マンションの管理人は日勤で夜間はいない。監視カメラがあります。エレベーターは1基あります。駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)なのでは柱や梁があります。
    買い物・食事

    3.0

    駅の周辺に飲食店がかなりあります。また、コンビニエンスストアもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの北方向には小・中学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが安く、飲食店が多かったです。ファーストフード、カフェ、居酒屋...一通りありました。また、商店会があるので夜遅くなっても安心でした。人通りも車通りも多いので、どちらかといえば安心できました。現在は駅直結の高層ビルが立ち、駅周りの店も増えて賑やかです。
変質者が多かったです。甲州街道を入ると住宅街。杉並方面に歩いて行くと街灯の少ない住宅街があり、何度か変質者に遭遇。空き巣にも入られそうになったので治安はあまり良くないイメージです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが安く、飲食店が多かったです。ファーストフード、カフェ、居酒屋...一通りありました。また、商店会があるので夜遅くなっても安心でした。人通りも車通りも多いので、どちらかといえば安心できました。現在は駅直結の高層ビルが立ち、駅周りの店も増えて賑やかです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオステージ笹塚東館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 北西 20.69㎡ 4.62㎡ 2,780万円 444万円
2024年2月 7階 1R 26.28㎡ 3.64㎡ 2,380万円 299万円
2024年2月 14階 1R 南東 36.16㎡ 4.37㎡ 3,480万円 318万円
2024年1月 2階 1R 北西 20.69㎡ 4.62㎡ 2,800万円 447万円
2023年7月 14階 1R 南東 36.16㎡ 4.37㎡ 3,430万円 314万円
SALES HISTORY
デュオステージ笹塚東館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.69㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      444万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      26.28㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      299万円

2024年2月

    • 14階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      318万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.69㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      447万円

2023年7月

    • 14階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      314万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュオステージ笹塚東館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュオステージ笹塚東館の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオステージ笹塚東館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 ワンルーム 26.28㎡ 91,000円 11,447円 8,000円 0円 91,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北西 20.69㎡ 72,000円 11,504円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年2月 13階 ワンルーム 22.11㎡ 87,000円 13,008円 10,000円 87,000円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北西 20.69㎡ 74,000円 11,823円 9,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年12月 10階 1K 北東 26.28㎡ 80,000円 10,063円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオステージ笹塚東館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,504円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,008円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,823円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      36.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,063円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
デュオステージ笹塚東館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュオステージ笹塚東館の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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