ファミール調布ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩15分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目52番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,644万円

    246.9万円/坪

    7,055万円

    262.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    7,163円/坪

    21.3万円

    7,917円/坪

  • 表面利回り

    3.55

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6850万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 10:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅周辺が地下化されていて、電車の騒音がほとんどない。また、駅前はフラットでアップダウンがないので、車椅子や高齢の方でも安心して利用できる。駅前には駅ビルやパルコがあって、何でも揃うので住みやすくて便利である。
京王線と京王相模原線の乗り換え駅であるため、利用客が多いため、特急等が到着する度にホームの動線が統一されていないので、降りる人、乗る人、乗り換える人で混雑していてラッシュ時間帯は大変である。乗り換え時間が短いと危険も伴う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】駅周辺が地下化されていて、電車の騒音がほとんどない。また、駅前はフラットでアップダウンがないので、車椅子や高齢の方でも安心して利用できる。駅前には駅ビルやパルコがあって、何でも揃うので住みやすくて便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぐーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/24 18:52
ぐーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/24 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】特急が止まる駅で数年前整備された綺麗な駅。駅前に商業施設やスーパーもあり充実している。
駅の近くに現在パチンコ店が建設中、パチンコ店が何店舗かあるので必要ない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】特急が止まる駅で数年前整備された綺麗な駅。駅前に商業施設やスーパーもあり充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール調布ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2SLDK 南東 69.47㎡ 10.8㎡ 5,499万円 262万円
2023年7月 4階 2SLDK 南東 69.47㎡ 10.8㎡ 5,599万円 266万円
2023年3月 4階 2SLDK 南東 69.47㎡ 10.8㎡ 5,699万円 271万円
2023年2月 4階 2SLDK 69.47㎡ 10.8㎡ 4,280万円 204万円
2023年1月 6階 4LDK 南西 90.01㎡ 26.18㎡ 5,180万円 190万円
SALES HISTORY
ファミール調布ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      262万円

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,599万円

    • 坪単価

      266万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      271万円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      204万円

2023年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • バルコニー面積

      26.18㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      190万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール調布ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール調布ヶ丘の売買相場 緑線 = 調布市調布ケ丘の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール調布ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 3LDK 69.47㎡ 159,000円 7,566円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南東 69.47㎡ 155,000円 7,376円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 南東 73.95㎡ 160,000円 7,152円 0円 320,000円 0円 0円
2020年5月 6階 3LDK 南東 75.27㎡ 158,000円 6,939円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年4月 6階 3LDK 南東 75.27㎡ 170,000円 7,466円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール調布ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,566円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,376円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール調布ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール調布ヶ丘の賃料相場 緑線 = 調布市調布ケ丘の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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