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レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ

レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩6分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,620万円

    278.4万円/坪

    ～

    3,844万円

    295.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3732万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/04 20:13
しんしんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/04 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】いちばん最寄りの駅は西武池袋線のみですが、歩いて５−６分と近く、駅近にスーパー２件、パン屋やお惣菜屋さん、飲食店と少ないながらも充実していて便利です。 練馬駅までもじゅうぶん徒歩圏内で、練馬駅からは西武線で池袋のほか有楽町線で銀座方面、副都心線渋谷方面、大江戸線で六本木方面と都心へのアクセスが非常に便利です。バスも使えばたいていの場所に行きやすいと思います。
駐輪場がもうちょっと安かったらよいなと思います。
周辺環境

5.0
近くに大きめの公園があります。オープンなので夜も危険な感じはしないです。 治安は良いと思います。
近くに複数の大型車両を擁した会社があるため大型車両が頻繁にとおります。ただ、ドライバーさんはよく気をつけていらっしゃると思います。
外観・共用部

4.0
清潔です。外観やエントランスは普通〜やや古い感じはしますが、清潔感はあると思います。
あまりありませんが、強いていえば隣接の飲食店が気になります。以前は裏側にファミレスが２店並んでいたので害虫を共用廊下で年１くらいで見かけました。今は１店なくなったので、減ったようにも思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きのタイプが多く、気密性がしっかりしているためか、冬はとても暖かかったです。夏は逆に外よりもすこしひんやりしたと思います。非常に住みやすいマンションでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは最寄り駅に２件、練馬駅まで歩けば規模の大きなスーパー２件や業務スーパーもあります。 マンションの裏にファミレスがあったり、最寄り駅の近くも町中華や牛丼、ファストフードの店舗があり、練馬駅までいけばたいていの飲食店はあります。 また江古田までも自転車圏内なので、有名なパン屋さんやおしゃれなレストラン、学生街なので古着屋さんやライブハウスもありとても住みやすい場所だと思います。
近くに豆腐屋さんがないのが残念です（以前ありましたが閉店しました）。
暮らし・子育て

4.0
練馬駅の近くに警察署、消防署があるのでお巡りさんを見かけることが多く安心感があります。 付近にはクリニックが内科や歯科だけでなく眼科、心療内科などたくさんあります。小児科も徒歩ではありませんが自転車で行けるところが複数あり、木曜日や土日祝日に見てもらえるところもあり小さな子供がいても安心です。
病児保育は近くて中村橋だったので（今は増えているかもしれません）、子供が病気になってどうしても仕事が休めない時に預けるのがたいへんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】いちばん最寄りの駅は西武池袋線のみですが、歩いて５−６分と近く、駅近にスーパー２件、パン屋やお惣菜屋さん、飲食店と少ないながらも充実していて便利です。 練馬駅までもじゅうぶん徒歩圏内で、練馬駅からは西武線で池袋のほか有楽町線で銀座方面、副都心線渋谷方面、大江戸線で六本木方面と都心へのアクセスが非常に便利です。バスも使えばたいていの場所に行きやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くに大きめの公園があります。オープンなので夜も危険な感じはしないです。 治安は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    清潔です。外観やエントランスは普通〜やや古い感じはしますが、清潔感はあると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きのタイプが多く、気密性がしっかりしているためか、冬はとても暖かかったです。夏は逆に外よりもすこしひんやりしたと思います。非常に住みやすいマンションでした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは最寄り駅に２件、練馬駅まで歩けば規模の大きなスーパー２件や業務スーパーもあります。 マンションの裏にファミレスがあったり、最寄り駅の近くも町中華や牛丼、ファストフードの店舗があり、練馬駅までいけばたいていの飲食店はあります。 また江古田までも自転車圏内なので、有名なパン屋さんやおしゃれなレストラン、学生街なので古着屋さんやライブハウスもありとても住みやすい場所だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    練馬駅の近くに警察署、消防署があるのでお巡りさんを見かけることが多く安心感があります。 付近にはクリニックが内科や歯科だけでなく眼科、心療内科などたくさんあります。小児科も徒歩ではありませんが自転車で行けるところが複数あり、木曜日や土日祝日に見てもらえるところもあり小さな子供がいても安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/10 10:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/10 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】練馬区の中心的駅で駅前には練馬文化センターという大きなホール施設があり、西友など商業施設が駅と接続する形で建っています。また、練馬は有楽町線や大江戸線に乗り換えが可能で池袋線利用者には非常に重宝します。
日常生活に欠かさないお店は十分にありますが、娯楽や趣味といったお店は池袋まで出ないと足りないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】練馬区の中心的駅で駅前には練馬文化センターという大きなホール施設があり、西友など商業施設が駅と接続する形で建っています。また、練馬は有楽町線や大江戸線に乗り換えが可能で池袋線利用者には非常に重宝します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】・2駅利用可で、一番近い最寄り駅から徒歩5分以内。 ・もう１つの最寄り駅の練馬駅は、複数線利用可能で池袋・新宿・渋谷・横浜等乗換なしで行ける。 ・駅からすぐ西友・ライフがある。
・大通りを通って帰ってくると夜中でも怖くはないが、近道を使うと夜中が少し怖いこと。
周辺環境

4.0
・保育園や小学校が徒歩5分以内。 ・大通りから一本裏の道なので、そこまで騒音はない。
・裏が中華料理店なので、ずっとバルコニー側の窓を開けているとたまに臭いが入ってきてしまう。
外観・共用部

5.0
・ごみ1つ落ちていない清掃をして下さっており、いつも清潔。 ・エントランス、駐車場、バルコニー側すべてに監視カメラがあるので安心。 ・宅配BOXがあり便利。
・マンションの住人で集まれる集会場がないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
・南向きで日当たりが良く、春～秋は家で半袖で過ごせるほど。 ・床暖房や浄水器がある。

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買い物・食事

4.0
・スーパーが徒歩圏内に5件以上ある。 ・飲食店が充実しており、困らない。 ・UNIQLOやカルディコーヒーファームに徒歩10分くらいで行ける。 ・休みの日に他の駅に行かなくても、ランチや夕食、ショッピングが全て練馬駅で出来る。
・徒歩1分以内にコンビニがほしかった。 ・ミスタードーナツがなくなってしまい残念。
暮らし・子育て

4.0
・保育園が徒歩圏内に5以上ある。 ・児童館がたくさんある。 ・信頼できる病院が近い。 ・緑が多く公園も充実しているので、子供の遊び場に困らない。
・マンション内でのイベントが全くなく、未だにすべての住人の方の顔が分からない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】・2駅利用可で、一番近い最寄り駅から徒歩5分以内。 ・もう１つの最寄り駅の練馬駅は、複数線利用可能で池袋・新宿・渋谷・横浜等乗換なしで行ける。 ・駅からすぐ西友・ライフがある。
    周辺環境

    4.0
    ・保育園や小学校が徒歩5分以内。 ・大通りから一本裏の道なので、そこまで騒音はない。
    外観・共用部

    5.0
    ・ごみ1つ落ちていない清掃をして下さっており、いつも清潔。 ・エントランス、駐車場、バルコニー側すべてに監視カメラがあるので安心。 ・宅配BOXがあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・南向きで日当たりが良く、春～秋は家で半袖で過ごせるほど。 ・床暖房や浄水器がある。
    買い物・食事

    4.0
    ・スーパーが徒歩圏内に5件以上ある。 ・飲食店が充実しており、困らない。 ・UNIQLOやカルディコーヒーファームに徒歩10分くらいで行ける。 ・休みの日に他の駅に行かなくても、ランチや夕食、ショッピングが全て練馬駅で出来る。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・保育園が徒歩圏内に5以上ある。 ・児童館がたくさんある。 ・信頼できる病院が近い。 ・緑が多く公園も充実しているので、子供の遊び場に困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南 67.23㎡ 9.58㎡ 5,680万円 279万円
2021年5月 5階 1LDK 南 42.48㎡ 8.86㎡ 3,580万円 279万円
2018年3月 4階 3LDK 南 62.91㎡ 2.68㎡ 3,980万円 209万円
2016年5月 3階 2LDK 南 55.09㎡ 7.78㎡ 3,450万円 207万円
2015年9月 4階 2SLDK 西 77.24㎡ 10.3㎡ 4,880万円 209万円
SALES HISTORY
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      279万円

2021年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      279万円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.91㎡

    • バルコニー面積

      2.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      209万円

2016年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.09㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      207万円

2015年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      77.24㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年3月 5階 1LDK 南 42.48㎡ 120,000円 9,338円 7,000円 240,000円 240,000円 0円
2013年6月 5階 1LDK 南 42.48㎡ 120,000円 9,338円 7,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
中古での賃料相場履歴

2015年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,338円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      77.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,338円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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