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フォレスティア桜山

フォレスティア桜山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜山」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目11番
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上14階建
築年月
1994年7月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,396万円

160.4万円/坪

～

3,606万円

170.4万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

6,593円/坪

～

15.4万円

7,287円/坪
表面利回り

5.03％

フォレスティア桜山を当社で売却するメリット

フォレスティア桜山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3501万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 18:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 18:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】名古屋市博物館・名古屋市大病院という大きな施設と大学や高校があるため、活気があります。4.5番出口から始まる瑞穂通商店街は、アーケードもあるため雨の心配もなく夜の時間帯でも明るく、ある程度の賑わいがある雰囲気です。飲食店も学生が多いこともありちょこちょことオシャレ系の店から昔ながらのお店が混在して、いろいろと楽しめます。

名古屋市大病院という大きな施設と大学や高校があるため、通勤通学時間帯は非常に混雑します。車でも朝の時間帯は市大病院の駐車場渋滞がかなり発生します。最大の難点はスーパーが無く食料品の買い出しに困ります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まーママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/04/24 21:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まーママさん
2項目投稿　2021/04/24 21:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

隣のクック瑞穂は営業時間は短いが品はよかった。

桜山のピアゴが閉店してからスーパーが、なく不便。再開したらまた便利になると思うが。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

隣のクック瑞穂は営業時間は短いが品はよかった。

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレスティア桜山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南	69.7㎡	9.41㎡	2,880万円	137万円
2024年3月	2階	1LDK	東	49.99㎡	7.83㎡	2,550万円	169万円
2024年3月	10階	2LDK	南	69.7㎡	9.41㎡	3,090万円	147万円
2024年2月	3階	2LDK	南	69.7㎡	9.41㎡	2,980万円	141万円
2024年1月	10階	2LDK	南	69.7㎡	9.41㎡	3,290万円	156万円

SALES HISTORY
フォレスティア桜山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フォレスティア桜山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フォレスティア桜山の売買相場緑線＝名古屋市瑞穂区駒場町の売買相場青線＝名古屋市瑞穂区の売買相場桜山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレスティア桜山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2LDK	南	69.7㎡	130,000円	6,166円	10,000円	130,000円	0円	0円
2021年7月	3階	1LDK	東	46.54㎡	105,000円	7,458円	0円	105,000円	105,000円	0円
2021年1月	3階	1LDK	東	48.64㎡	105,000円	7,136円	0円	0円	105,000円	105,000円
2021年1月	3階	1LDK	東	46.54㎡	105,000円	7,458円	0円	105,000円	105,000円	0円
2020年9月	3階	2LDK	南	70.04㎡	130,000円	6,136円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレスティア桜山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2021年7月

2021年1月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フォレスティア桜山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フォレスティア桜山の賃料相場緑線＝名古屋市瑞穂区駒場町の賃料相場青線＝名古屋市瑞穂区の賃料相場桜山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。