プレール代々木公園弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩3分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「原宿」駅 徒歩10分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール代々木公園弐番館周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,155万円

    375.1万円/坪

    2,289万円

    398.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    14,041円/坪

    8.9万円

    15,519円/坪

  • 表面利回り

    4.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレール代々木公園弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2222万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 21:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】電車を降りてすぐ、若者向けのお店や竹下通り、ラフォーレ原宿などが駅周辺に充実しているところ。新宿や渋谷に近いところ。電車がたくさん通っていて、急いでいるときでも待ち時間少なく電車に乗ることができるところ。
お手洗いが狭くて掃除があまり行き届いてなく、使いづらいところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】電車を降りてすぐ、若者向けのお店や竹下通り、ラフォーレ原宿などが駅周辺に充実しているところ。新宿や渋谷に近いところ。電車がたくさん通っていて、急いでいるときでも待ち時間少なく電車に乗ることができるところ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

だゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/25 01:19
だゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/25 01:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

代々木公園の裏側が至近。お洒落なお店と下町感ある商店街があり、とてもよい環境。
ユニットバスは、やはり不便。部屋も狭い。ただし、この点が問題ないなら、特に懸念点はなく、快適に生活できる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    代々木公園の裏側が至近。お洒落なお店と下町感ある商店街があり、とてもよい環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

けいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/19 20:49
けいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/19 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅も代々木公園駅も近い。抜群のアクセスの良さ。
目の前が井の頭通りなので、音が気になる人は気になるかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅も代々木公園駅も近い。抜群のアクセスの良さ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール代々木公園弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1K 21.17㎡ 3.19㎡ 2,280万円 356万円
2023年5月 4階 1K 21.17㎡ 3.19㎡ 2,390万円 373万円
2023年1月 4階 1K 21.17㎡ 3.19㎡ 2,430万円 379万円
2022年11月 4階 1K 21.17㎡ 3.19㎡ 2,550万円 398万円
2021年11月 4階 1K 南西 21.17㎡ 3.19㎡ 2,490万円 389万円
SALES HISTORY
プレール代々木公園弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      356万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      373万円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      379万円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      398万円

2021年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      389万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール代々木公園弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール代々木公園弐番館の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール代々木公園弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 1K 北西 21.17㎡ 84,000円 13,117円 15,000円 0円 84,000円 0円
2023年12月 2階 1K 21.17㎡ 84,000円 13,117円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 8階 1K 21.17㎡ 108,000円 16,865円 10,500円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 21.17㎡ 90,000円 14,054円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 7階 1K 21.17㎡ 90,000円 14,054円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール代々木公園弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,117円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,117円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      16,865円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,054円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,054円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール代々木公園弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール代々木公園弐番館の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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