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トーシンフェニックス赤坂

トーシンフェニックス赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「溜池山王」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都港区赤坂2丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス赤坂周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,284万円

    472.1万円/坪

    ～

    3,487万円

    501.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    15,002円/坪

    ～

    11.5万円

    16,581円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3386万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

mintさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/18 20:06
mintさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/18 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅、溜池山王駅など複数路線が使えるため非常に便利です
敷いてあげるのであれば、飲み屋が多いため、夜の治安はあまり良くないと思います
周辺環境

3.0
駅チカのため、どの駅も利用しやすく便利な立地です
細い路地にあるので、女性が一人で行くには不安があると思います
外観・共用部

3.0
最低限のセキュリティはあります。共用部は一般的なものがあります
ごみ捨てが外にあるため、少し不便に思いました
お部屋の仕様・設備

2.0
バス・トイレ別の１Kだったため、水回りは良かったと思います

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店は多数あるため困らないと思います。
敷いてあげるのであれば、価格帯が高いのは覚悟が必要です
暮らし・子育て

3.0
港区で土地が良いため、暮らしやすく防災的にも良いと思います
犯罪などは多いエリアなので、不安は一部あります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅、溜池山王駅など複数路線が使えるため非常に便利です
    周辺環境

    3.0
    駅チカのため、どの駅も利用しやすく便利な立地です
    外観・共用部

    3.0
    最低限のセキュリティはあります。共用部は一般的なものがあります
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バス・トイレ別の１Kだったため、水回りは良かったと思います
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は多数あるため困らないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    港区で土地が良いため、暮らしやすく防災的にも良いと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】・東京メトロが3線通っているので交通は非常に便利です。 万が一どれか1つが遅延や止まってしまっても、他の線で会社に向かうことができます。 ・溜池山王エリアは歩くと、虎ノ門、赤坂、六本木にも通じているので、アクセスは非常にしやすいです。
・港区というエリア上仕方がないのかもしれませんが、ランチの単価が他のエリアに比べて高いと感じます。平均的に1,000円を超える印象があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】・東京メトロが3線通っているので交通は非常に便利です。 万が一どれか1つが遅延や止まってしまっても、他の線で会社に向かうことができます。 ・溜池山王エリアは歩くと、虎ノ門、赤坂、六本木にも通じているので、アクセスは非常にしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 1K 東 20.66㎡ 4.35㎡ 3,000万円 480万円
2021年8月 7階 1K 東 20.66㎡ 4.35㎡ 3,000万円 480万円
2021年2月 7階 1K 東 20.66㎡ 不明 3,000万円 480万円
2020年8月 7階 1K 東 20.66㎡ 不明 3,000万円 480万円
2020年7月 7階 1K 東 20.66㎡ 不明 3,020万円 483万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      480万円

2021年8月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      480万円

2021年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      480万円

2020年8月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      480万円

2020年7月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,020万円

    • 坪単価

      483万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス赤坂の売買相場 緑線 ＝ 港区赤坂の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 1K 東 20.66㎡ 98,000円 15,681円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年9月 3階 1K 東 20.66㎡ 110,000円 17,601円 10,500円 0円 110,000円 0円
2023年8月 11階 1K 南西 20.66㎡ 100,000円 16,001円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年8月 4階 1K 東 20.66㎡ 100,000円 16,001円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年7月 4階 1K 東 20.66㎡ 92,000円 14,721円 9,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス赤坂の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      15,681円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      17,601円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      16,001円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      16,001円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.66㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,721円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス赤坂の賃料相場 緑線 ＝ 港区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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