クレストフォルム川崎スカイタワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港町」駅 徒歩7分 京急大師線
    「京急川崎」駅 徒歩10分 京急本線 京急大師線
    「川崎」駅 徒歩14分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム川崎スカイタワー周辺の売り出し中物件

  • シャンボール第一川崎

    • 3,899万円

    • 62.34m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩10分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      5.13m²

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

  • ライオンズマンション川崎第3

    • 2,890万円

    • 61.74m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.06m²

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

  • クリオ川崎六番館

    • 3,390万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • グリーンヴァレー川崎大師

    • 3,480万円

    • 57.7m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

  • 間取り図

    シャンボール第一川崎

    • 3,899万円

    • 62.34m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩10分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      5.13m²

  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

  • 間取り図

    グリーンヴァレー川崎大師

    • 3,480万円

    • 57.7m² / 2LDK

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,390万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション川崎第3

    • 2,890万円

    • 61.74m² / 2LDK

    • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.06m²

  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,696万円

    254.5万円/坪

    6,048万円

    270.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,640円/坪

    16.4万円

    7,339円/坪

  • 表面利回り

    3.19

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クレストフォルム川崎スカイタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5872万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/29 21:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/29 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】上下線ともエレベーターがあるので、ベビーカーや重い荷物があるときに使うことができて助かります。一駅分行けば、川崎駅という非常に大きい街に辿り着くので、生活はとても便利です。かつ、都心にも近く、羽田空港にもスムーズに行けます。
上りのホーム側にしかお手洗いがないので、下りのホームで待っているときにトイレに行きたくなったときは、反対側のホームに行く必要があります。多摩川を越えれば都内なので、家賃はそれなりに高いですが、都内に比べると手頃です。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分ほどのところに商業施設があります。スーパーやドラッグストアがあるので、食料品や日用品を購入するには困りません。京急川崎駅とは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気の場所です。
商業施設の隣に競馬場があるので、特に土日は人通りが多くなります。落ち着いている雰囲気なので、夜も静かです。そのため、逆に、京浜急行線が走る音が遠くからでも聞こえてきます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分ほどの商業施設の中に、回転寿司や食べ放題のお店があり、賑わっています。
強いて言うなら、敷居の低いカフェなどがあるとより便利だと思います。子どもの習い事を待つ間に利用することができるので。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園はあちこちに点在しています。公園や河原などの遊べるところもいくつかあり、子どもたちにとって遊びやすい環境だと思います。
駅にエスカレーターがないので、ベビーカーの場合はエレベーターを待つ必要があります。時間に余裕を持ったお出かけをオススメします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【港町駅に対する口コミ】上下線ともエレベーターがあるので、ベビーカーや重い荷物があるときに使うことができて助かります。一駅分行けば、川崎駅という非常に大きい街に辿り着くので、生活はとても便利です。かつ、都心にも近く、羽田空港にもスムーズに行けます。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩5分ほどのところに商業施設があります。スーパーやドラッグストアがあるので、食料品や日用品を購入するには困りません。京急川崎駅とは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気の場所です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅から徒歩5分ほどの商業施設の中に、回転寿司や食べ放題のお店があり、賑わっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育園はあちこちに点在しています。公園や河原などの遊べるところもいくつかあり、子どもたちにとって遊びやすい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/18 16:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/18 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】都心までのアクセスにかなり近い。横浜にもすぐ行ける。主要都市に近くかなり住みやすい。少し足を伸ばすだけで買い物に困ることはない。
京急川崎を経由する所。特に快速などは停まらない。稀に夜にうるさいバイクが通る。土地の値段は上がっているらしい。
周辺環境

3.0

トイレはある。近くに商業施設が多数存在する。特段治安に困ることはない。平穏な町だと思う。
それ以外は特に無い。病院などは少し離れたところにある。強いてあげれば川崎駅付近になると少し治安が悪い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

商業施設は幾つも近くにあり、中に飲食店を多数構えている。ラーメン二郎川崎店が近い。
個人の飲食店はそんなに無い。カフェ、ベーカリーなども無く、都心に赴く必要はある。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターがある。トイレも充実している。近くに学校、幼稚園は多い。
本当に強いてあげるなら、車道が近いので少し空気が悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【港町駅に対する口コミ】都心までのアクセスにかなり近い。横浜にもすぐ行ける。主要都市に近くかなり住みやすい。少し足を伸ばすだけで買い物に困ることはない。
    周辺環境

    3.0

    トイレはある。近くに商業施設が多数存在する。特段治安に困ることはない。平穏な町だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    商業施設は幾つも近くにあり、中に飲食店を多数構えている。ラーメン二郎川崎店が近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅にエレベーターがある。トイレも充実している。近くに学校、幼稚園は多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/05 16:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/05 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい
電車の本数が少なく2両編成の為、通勤時は混雑している買い物できる場所や飲食店は駅前にはないので別の移動が必要
周辺環境

1.0

駅から徒歩5分~10分の場所に大型商業施設がある駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない
駅前は住宅街でコンビニが1件以外お店はない街灯が少なく、夜は人気もない。交番もない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

駅前から徒歩で5~10分の場所に飲食店が入った商業施設がある
駅前には飲食店はない。コンビニがデイリーヤマザキなので手作りパンが売っている
暮らし・子育て

4.0

駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある
駅前の保育園以外に幼稚園・保育園が近くにはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい
    周辺環境

    1.0

    駅から徒歩5分~10分の場所に大型商業施設がある駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    駅前から徒歩で5~10分の場所に飲食店が入った商業施設がある
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2023/04/07 23:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2023/04/07 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】私の最寄り駅の鈴木町から終電京急川崎まで5分弱でいけます。マンションが沢山あってとってもいいとおもいます。
正月や4月のかなまら祭りなどで大変混雑します。川崎区なのでやっぱり家賃は高めですよね。
周辺環境

5.0

自販機が沢山あります。ヤクルト1000もありますよ。駅の周りに大きいマンションがあった安心です。
駅のホームにはコンビニエンスストアはないです。あんまり近くのヤンキー中学生のいい噂はききません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

周りにはイトーヨーカドーがありますよーー。
でも少しイトーヨーカドーは遠いので不便です。
暮らし・子育て

-

駅から20分弱歩かないと小学校や中学校がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【港町駅に対する口コミ】私の最寄り駅の鈴木町から終電京急川崎まで5分弱でいけます。マンションが沢山あってとってもいいとおもいます。
    周辺環境

    5.0

    自販機が沢山あります。ヤクルト1000もありますよ。駅の周りに大きいマンションがあった安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    周りにはイトーヨーカドーがありますよーー。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/28 22:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/28 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅から一駅目の支線の駅です。京急川崎駅までは3分とかなり近いです。川崎への近さを考えるとコストパフォーマンスは高い地域だと思います。
支線の駅なので、主要路線に乗るためには必ず乗り換えが発生します。競馬場の印象と雰囲気があるので気になる方は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0

北口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)とインドアゴルフ場があり、南口側には大型のショッピングモールがあります。ファミリー世代が多い駅なので治安の悪さは感じません。
南側に競馬場があるため、時間帯によってはそれらしい人が多いです。歩きたばこをしているおじいちゃん(競馬客と思われる)が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

南口側のショッピングモールに、はま寿司・幸楽苑・すたみな太郎があります。
ショッピングモールのファミリー向けレストラン以外には飲食店はありません。 以前は北口にカフェがありましたが、無くなりました。
暮らし・子育て

5.0

南口すぐの場所に保育園があります。小学校も近く、大型のマンションがあるためファミリー世代は多いです。 子育てはしやすい環境です。
北口側はあまり整備されておらず歩道が狭いです。公園がすぐ近くにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅から一駅目の支線の駅です。京急川崎駅までは3分とかなり近いです。川崎への近さを考えるとコストパフォーマンスは高い地域だと思います。
    周辺環境

    4.0

    北口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)とインドアゴルフ場があり、南口側には大型のショッピングモールがあります。ファミリー世代が多い駅なので治安の悪さは感じません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    南口側のショッピングモールに、はま寿司・幸楽苑・すたみな太郎があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    南口すぐの場所に保育園があります。小学校も近く、大型のマンションがあるためファミリー世代は多いです。 子育てはしやすい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 10:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港町駅に対する口コミ】映画館が3つもあるので見たい時間に見たい映画が見れる。飲食店やカフェも多いのでどこかひとつのお店が混み合っていることもなくていい。ラゾーナ川崎もあるから洋服や家電、雑貨などの買い物も川崎で全部できちゃうのがいい。
京急川崎駅は普通や快速など車両の長さが違う電車が同じホームに止まるが、JRのようにこの長さの車両はここに並んでくださいの印がないからわかりづらい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【港町駅に対する口コミ】映画館が3つもあるので見たい時間に見たい映画が見れる。飲食店やカフェも多いのでどこかひとつのお店が混み合っていることもなくていい。ラゾーナ川崎もあるから洋服や家電、雑貨などの買い物も川崎で全部できちゃうのがいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム川崎スカイタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南西 76.27㎡ 11.8㎡ 6,790万円 294万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 76.27㎡ 11.8㎡ 6,980万円 303万円
2023年4月 8階 3LDK 76.27㎡ 11.8㎡ 5,380万円 233万円
2023年2月 9階 3LDK 南西 76.29㎡ 11.8㎡ 5,280万円 229万円
2023年2月 9階 3LDK 南西 76.29㎡ 11.8㎡ 5,480万円 237万円
SALES HISTORY
クレストフォルム川崎スカイタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      294万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      303万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      233万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      229万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      237万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム川崎スカイタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム川崎スカイタワーの売買相場 緑線 = 川崎市川崎区本町の売買相場 青線 = 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム川崎スカイタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 2SLDK 南西 70.64㎡ 165,000円 7,722円 0円 165,000円 165,000円 0円
2020年6月 8階 2SLDK 70.64㎡ 120,000円 5,616円 0円 120,000円 120,000円 0円
2017年7月 4階 2SLDK 70.64㎡ 150,000円 7,020円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年2月 4階 2SLDK 70.64㎡ 160,000円 7,488円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム川崎スカイタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.29㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム川崎スカイタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム川崎スカイタワーの賃料相場 緑線 = 川崎市川崎区本町の賃料相場 青線 = 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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