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ナイスアーバン二子多摩川

ナイスアーバン二子多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩5分 東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区瀬田12番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン二子多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,899万円

    245.5万円/坪

    ～

    5,202万円

    260.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,768円/坪

    ～

    19.3万円

    9,691円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン二子多摩川を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5051万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子新地駅に対する口コミ】散歩やバーベキューのできる多摩川の河川敷にアクセスしやすく、二子玉川にも電車で一駅、徒歩でも二子新地駅からだと10～15分ほどです。駅からすぐの商店街には飲食店、八百屋さん、クリーニング屋さんなど並び、都会の喧騒から離れたほっとした雰囲気があります。
商店街は便利ですが、以外に車が多く通るので、通行には注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子新地駅に対する口コミ】散歩やバーベキューのできる多摩川の河川敷にアクセスしやすく、二子玉川にも電車で一駅、徒歩でも二子新地駅からだと10～15分ほどです。駅からすぐの商店街には飲食店、八百屋さん、クリーニング屋さんなど並び、都会の喧騒から離れたほっとした雰囲気があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 02:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川から多摩川を越えるとこんなに家賃が下がるものかと思います。二子玉川と比べると格段に寂れたかんじになりますが、ここに住んだ場合の最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることでしょうか？？
やっぱり、隣の二子玉川と比べると寂れた感が強め。二子玉川在住の人からは少し蔑まれたりもします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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-
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-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川から多摩川を越えるとこんなに家賃が下がるものかと思います。二子玉川と比べると格段に寂れたかんじになりますが、ここに住んだ場合の最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることでしょうか？？
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/24 09:38
まーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/24 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地から徒歩5分、とても便利です。花火大会時には目の前が会場なので場所取りがすぐにできます！
20代女性だとたまにナンパに会う可能性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】二子新地から徒歩5分、とても便利です。花火大会時には目の前が会場なので場所取りがすぐにできます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン二子多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 67.06㎡ 13.94㎡ 5,990万円 295万円
2023年9月 6階 2LDK 南 64.16㎡ 13.34㎡ 5,080万円 262万円
2023年6月 2階 3LDK 南 67.06㎡ 13.94㎡ 4,490万円 221万円
2023年3月 2階 3LDK 南 67.06㎡ 13.94㎡ 4,780万円 236万円
2022年12月 2階 3LDK 南 67.06㎡ 13.94㎡ 4,880万円 241万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン二子多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      295万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.16㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      262万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      221万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      236万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン二子多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区瀬田の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン二子多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 4階 2SLDK 南 62.05㎡ 169,000円 9,004円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2018年11月 5階 3LDK 南 70.25㎡ 170,000円 8,000円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン二子多摩川の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      9,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.06㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,000円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン二子多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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