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クリオ黄金町弐番館

クリオ黄金町弐番館を当社で売却するメリット

外観

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「黄金町」駅徒歩1分京急本線
「阪東橋」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区前里町1丁目1番1号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上11階建
築年月
2003年2月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m²
- 3LDK
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お問い合わせ
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- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
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- 4,490万円
- 66.64m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
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- バルコニー面積
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- 60.49m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
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- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
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  5.4m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
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クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
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日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
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  20.18m²
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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
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- バルコニー面積
  5.4m²
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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
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  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,036万円

251.0万円/坪

～

3,223万円

266.5万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

8,599円/坪

～

11.4万円

9,504円/坪
表面利回り

4.19％

クリオ黄金町弐番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3130万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/26 14:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/26 14:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【黄金町駅に対する口コミ】目の前にバス乗り場がある。種類は少ないが1時間に数本出ている。横浜の都市部に比べると家賃は下がる傾向にある。

改札が1か所しかなく、通る道によっては遠回りすることになる。普通電車しか止まらないため時間帯によっては10分以上待つ。駅ホームに半分くらい屋根がないため、雨の日は傘が必須。都市部に比べると家賃は下がる傾向にあるが、そこまでコスパが良い地域には思えない。

周辺環境

3.0

隣や道路を挟んだ真正面にセブンイレブンやファミリーマートがあり、早朝や夜でもちょっとした買い物ができる。近くに歯医者など病院も数件ある。少し歩くことになるが大き目の商店街がある。大通りに面しているため夜でも比較的車のライトの明るさがある。高架下になるので暗いところもある。

コンビニかまいばすけっと（小さいスーパー）がある程度なので、大き目のスーパーはもう一駅先に行ったほうがよい。（日ノ出町には京急ストア、南太田にはFUJIがある）病院は駅から歩けばもう少し見つかるが、駅付近には少ない。駅の隣にパチンコ店があり、夜はあまり治安がよくない雰囲気。たばこが苦手な人は注意。交番は駅から見える範囲にない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅そば店が改札に入らなくても利用できる。少し歩けば夜まで開いているラーメン屋やオリジン弁当、コンビニがあるため、選ばなければ食事にありつくことができる。

ファミレスやファストフードなど、チェーンの飲食店は駅周辺ない。食事を目的として降りるべき駅ではないと思う。

暮らし・子育て

3.0

改札とホームの間にエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用可能。

公園や学校など子供たちが絡む場所が周囲には無いように思える。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【黄金町駅に対する口コミ】目の前にバス乗り場がある。種類は少ないが1時間に数本出ている。横浜の都市部に比べると家賃は下がる傾向にある。

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

改札とホームの間にエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用可能。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/23 19:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
mさん
2項目投稿　2021/09/23 19:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黄金町駅に対する口コミ】駅から近い。周辺は生活に必要なスーパーから、子育てしやすい環境が充実

大通りに近い。近くに大きい総合病院があるため、救急車のサイレンがうるさい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黄金町駅に対する口コミ】駅から近い。周辺は生活に必要なスーパーから、子育てしやすい環境が充実

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ黄金町弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1DK	南西	41.15㎡	5.68㎡	2,980万円	239万円
2024年4月	3階	1K	南西	31.08㎡	6.16㎡	2,540万円	270万円
2024年3月	3階	1DK	南西	41.15㎡	5.68㎡	2,999万円	241万円
2024年2月	3階	1K	南西	31.08㎡	6.16㎡	2,720万円	289万円
2024年2月	3階	1DK	南西	41.15㎡	5.68㎡	3,180万円	255万円

SALES HISTORY
クリオ黄金町弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クリオ黄金町弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリオ黄金町弐番館の売買相場緑線＝横浜市南区前里町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場黄金町の売買相場阪東橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ黄金町弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	2LDK	南西	56.66㎡	128,000円	7,468円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2023年10月	11階	1K	南東	20.16㎡	62,000円	10,167円	20,000円	0円	0円	0円
2022年4月	2階	1K	南西	31.08㎡	75,000円	7,977円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年9月	2階	1DK	南西	41.15㎡	100,000円	8,033円	10,000円	0円	100,000円	0円
2021年9月	2階	1DK		31.08㎡	100,000円	10,636円	10,000円	0円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ黄金町弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2022年4月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クリオ黄金町弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリオ黄金町弐番館の賃料相場緑線＝横浜市南区前里町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場黄金町の賃料相場阪東橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。