MANSION LIBRARY

ナイスビューリヨン横濱鶴見

ナイスビューリヨン横濱鶴見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴見」駅 徒歩20分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスビューリヨン横濱鶴見周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,209万円

    145.4万円/坪

    ～

    3,407万円

    154.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,013円/坪

    ～

    17.1万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスビューリヨン横濱鶴見を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3308万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/22 12:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/22 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴見駅に対する口コミ】最寄り駅の鶴見駅周辺は飲食店も充実し、駅前の西友は23時まで営業しており、安心。駅まではバスで10分、徒歩でも20分とまずまず。JRと京浜急行があるため、いずれかが動けば都心部へのアクセスも問題なし。なお、東京方面は時間帯によってはかなり混雑します。
最寄り駅まで行くバス停は往路は近いものの道路の関係で、復路はバス停が遠くなるのが欠点。また、国道一号は朝夕渋滞するため通勤で車を使う方は注意が必要。また、往路は下り坂だが、復路は上り坂。
周辺環境

4.0
三つ池公園が近くにあり、鶴見川もすぐぞば。工場はほとんどなし。公立の小学校中学校も近く、お子様を持つ家庭には喜ばれると思います。国道一号と環状２号にもすぐ出られるため、車でのアクセスも便利。
マンション付近の道が狭いため、大きな車は不便。たまに国道一号を暴走族が通るため、深夜にちょっとうるさいと思うこともあります。
外観・共用部

4.0
茶色の外壁はきれいで付近の雰囲気とは一体感があると思います。管理人常駐（土日不在）で掃除や電球切れなどの管理もしっかりし、住む側として安心。宅配便も不在時には専用ボックス（共有）があり、助かっています。
駐車場は全戸無料ですが、車高のある車や大型車用スペースに限りがあり、車の買い替えには制限がまとまりつきます。また、機械式であり、場所によっては出庫まで10分近くかかるのも問題。
お部屋の仕様・設備

3.0
基本的に遮る建造物がないため、日照は問題なし。天井も十分な高さがあり、左右からの騒音も聞こえません。造りはかなり良いと思います。

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買い物・食事

4.0
地元の商店街まで徒歩10分。また、徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストアがあり、生活用品に関しては、ほとんどこれで間に合います。比較的どのお店も安いのもありがたいですね。コンビニも徒歩5分圏内に2店舗あります。
徒歩で行ける飲食店が少ないのが唯一の欠点。また、居酒屋なども少なく、お酒は鶴見駅まで行かないとならないのも人によっては不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分圏内に小児科の個人医院あり。女医さんであり、評判もとても良いです。また徒歩10分圏内に大病院もあり、三次救急であるため、深夜に何かあっても安心です。公立の小中学校も近く、高校も（受かれば）徒歩5分と教育環境は良いと思います。
役所まで徒歩30分。これが唯一の欠点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴見駅に対する口コミ】最寄り駅の鶴見駅周辺は飲食店も充実し、駅前の西友は23時まで営業しており、安心。駅まではバスで10分、徒歩でも20分とまずまず。JRと京浜急行があるため、いずれかが動けば都心部へのアクセスも問題なし。なお、東京方面は時間帯によってはかなり混雑します。
    周辺環境

    4.0
    三つ池公園が近くにあり、鶴見川もすぐぞば。工場はほとんどなし。公立の小学校中学校も近く、お子様を持つ家庭には喜ばれると思います。国道一号と環状２号にもすぐ出られるため、車でのアクセスも便利。
    外観・共用部

    4.0
    茶色の外壁はきれいで付近の雰囲気とは一体感があると思います。管理人常駐（土日不在）で掃除や電球切れなどの管理もしっかりし、住む側として安心。宅配便も不在時には専用ボックス（共有）があり、助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    基本的に遮る建造物がないため、日照は問題なし。天井も十分な高さがあり、左右からの騒音も聞こえません。造りはかなり良いと思います。
    買い物・食事

    4.0
    地元の商店街まで徒歩10分。また、徒歩5分圏内にスーパーとドラッグストアがあり、生活用品に関しては、ほとんどこれで間に合います。比較的どのお店も安いのもありがたいですね。コンビニも徒歩5分圏内に2店舗あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分圏内に小児科の個人医院あり。女医さんであり、評判もとても良いです。また徒歩10分圏内に大病院もあり、三次救急であるため、深夜に何かあっても安心です。公立の小中学校も近く、高校も（受かれば）徒歩5分と教育環境は良いと思います。
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ぷんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/17 13:46
ぷんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/17 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
買い物は便利です。駅からは少し離れていますが子育てには良い環境です。
坂の上にあるため、自転車は電動じゃないと大変です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    買い物は便利です。駅からは少し離れていますが子育てには良い環境です。
    暮らし・子育て

    -
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コロンボさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/26 15:28
コロンボさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/26 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴見駅に対する口コミ】バス停まで3分。電車はJR・京浜急行の鶴見駅が最寄です。徒歩でもJR鶴見駅までは20分程度で危険な道はありません。
鶴見駅行きのバス停は徒歩3分ですが、帰りは徒歩5分になります。東京方面の電車は当然混雑しているので、通勤はそれなりに大変です。
周辺環境

5.0
桜が奇麗な三池公園まで地歩10分。鶴見川まで徒歩15分。国道1号沿いで環状2号へのアクセスも簡単。
どこに行くにも往復いずれかで上り坂があることがデメリットです。
外観・共用部

4.0
外観はこげ茶色で、落ち着いた感じ。エントランスも奇麗で、自動販売機、トイレもあり、正面玄関脇には小さな公園もあります。
新聞は集合ポストまでしか届けてもらえない。来客用駐車スペースはあるものの、出し入れしづらい車庫の住人が高確率で止めっぱなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーの奥行きが広いので、南向きの部屋でも暑くなりすぎることはありません。全戸全自動食洗機装備で、ディスポーザー付。段差も少なく、障害のある方でも住みやすい環境。全戸ポーチ付のため、多少の荷物は置けます。

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買い物・食事

4.0
スーパー（あおば）、ドラッグストア（クリエイトSd）まで徒歩3分。ローソン、セブンイレブンまで徒歩5分。すき家まで徒歩6分。中型スーパー（ライフ）まで徒歩10分。車が無くても生活可能です。
現状で十分便利。ただ、外食できる店で一番近いのが、すき家くらいなことが少々不満です。
暮らし・子育て

4.0
末吉小学校まで子供の足で徒歩15分、末吉中学も同じ。この近さは良いですよ。 大病院（済生会横浜市東部病院）もあり、健康に不安のある方も安心です。 徒歩10分で、三つ池公園という桜の名所にもいけます。
三つ池公園は子供だけで行くには遠いし、玄関隣にある公園は小さすぎ。子供が外で遊ぶ環境はあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴見駅に対する口コミ】バス停まで3分。電車はJR・京浜急行の鶴見駅が最寄です。徒歩でもJR鶴見駅までは20分程度で危険な道はありません。
    周辺環境

    5.0
    桜が奇麗な三池公園まで地歩10分。鶴見川まで徒歩15分。国道1号沿いで環状2号へのアクセスも簡単。
    外観・共用部

    4.0
    外観はこげ茶色で、落ち着いた感じ。エントランスも奇麗で、自動販売機、トイレもあり、正面玄関脇には小さな公園もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーの奥行きが広いので、南向きの部屋でも暑くなりすぎることはありません。全戸全自動食洗機装備で、ディスポーザー付。段差も少なく、障害のある方でも住みやすい環境。全戸ポーチ付のため、多少の荷物は置けます。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（あおば）、ドラッグストア（クリエイトSd）まで徒歩3分。ローソン、セブンイレブンまで徒歩5分。すき家まで徒歩6分。中型スーパー（ライフ）まで徒歩10分。車が無くても生活可能です。
    暮らし・子育て

    4.0
    末吉小学校まで子供の足で徒歩15分、末吉中学も同じ。この近さは良いですよ。 大病院（済生会横浜市東部病院）もあり、健康に不安のある方も安心です。 徒歩10分で、三つ池公園という桜の名所にもいけます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスビューリヨン横濱鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 東 75.16㎡ 16.2㎡ 2,890万円 127万円
2023年12月 5階 4LDK 南 79.59㎡ 11.4㎡ 3,399万円 141万円
2023年12月 7階 4LDK 東 75.16㎡ 16.2㎡ 2,990万円 132万円
2023年11月 7階 4LDK 東 82.24㎡ 22.4㎡ 3,490万円 140万円
2023年11月 7階 4LDK 東 75.16㎡ 16.2㎡ 3,180万円 140万円
SALES HISTORY
ナイスビューリヨン横濱鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      127万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.24㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスビューリヨン横濱鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスビューリヨン横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区下末吉の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスビューリヨン横濱鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 7階 3LDK 東 71.4㎡ 156,000円 7,223円 15,000円 156,000円 156,000円 0円
2020年9月 6階 2SLDK 東 70.35㎡ 157,000円 7,378円 10,000円 0円 0円 0円
2020年7月 4階 2SLDK 東 75.16㎡ 150,000円 6,597円 10,000円 0円 0円 0円
2020年7月 6階 2SLDK 70.35㎡ 167,000円 7,847円 10,000円 0円 0円 0円
2020年3月 7階 3LDK 東 71.4㎡ 156,000円 7,223円 15,000円 312,000円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスビューリヨン横濱鶴見の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      7,223円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,378円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,847円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.16㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      7,223円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスビューリヨン横濱鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスビューリヨン横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区下末吉の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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