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パレホームズ武蔵小山

パレホームズ武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩6分 東急池上線
    「戸越銀座」駅 徒歩10分 東急池上線　都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急目黒線
    「戸越公園」駅 徒歩13分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都品川区平塚3丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,410万円

    346.5万円/坪

    ～

    2,559万円

    368.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    12,662円/坪

    ～

    9.7万円

    13,995円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ武蔵小山を当社で売却するメリット

パレホームズ武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2485万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

サイタマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/05/24 17:04
サイタマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/05/24 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【荏原中延駅に対する口コミ】戸越銀座、武蔵小山が使えて、とても便利。
部屋が想像以上に小さい為、何もすることができない
周辺環境

3.0
オオゼキなどのスーパー、ドラッグストアが充実している
山手線の五反田、大崎駅から歩くと25分ほどかかってしまい、遠い
外観・共用部

3.0
オートロックのため、問題ないと思います。駐輪場もオートロックになってります。
強いてあげれば、ペットのにおいが気になるかなと思います
お部屋の仕様・設備

2.0
宅配ボックスがあり、とても便利だとおもいます

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
チェーン店などあるため、困ることはないと思います。
商店街まで遠いので、めんどくさくなるのが難点
暮らし・子育て

3.0
近くに学校　小学校中学校があるので、便利かと思います
ファミリーが多いので、心配はないかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】戸越銀座、武蔵小山が使えて、とても便利。
    周辺環境

    3.0
    オオゼキなどのスーパー、ドラッグストアが充実している
    外観・共用部

    3.0
    オートロックのため、問題ないと思います。駐輪場もオートロックになってります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    宅配ボックスがあり、とても便利だとおもいます
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店などあるため、困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに学校　小学校中学校があるので、便利かと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荏原中延駅に対する口コミ】荏原中延駅周辺は、下町風情が残っている地域です。昔ながらの商店街は活気があって鮮度も非常に良いです。五反田駅まで10分ぐらいなので、都心部へのアクセスも比較的に便利です。治安も良く女性の一人暮らしにオススメの地域だと思います。
最近人気の地域なので、物価が以前より上がってきました。マンション建設の騒音が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荏原中延駅に対する口コミ】荏原中延駅周辺は、下町風情が残っている地域です。昔ながらの商店街は活気があって鮮度も非常に良いです。五反田駅まで10分ぐらいなので、都心部へのアクセスも比較的に便利です。治安も良く女性の一人暮らしにオススメの地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 1K 南西 21.17㎡ 2.98㎡ 2,390万円 373万円
2023年3月 10階 1K 南西 21.17㎡ 2.98㎡ 2,540万円 397万円
2023年2月 10階 1K 21.17㎡ 2.98㎡ 2,680万円 418万円
2021年10月 6階 1K 南西 21.17㎡ 2.98㎡ 1,800万円 281万円
2021年7月 4階 1K 南西 21.17㎡ 2.98㎡ 1,780万円 278万円
SALES HISTORY
パレホームズ武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      373万円

2023年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      397万円

2023年2月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      418万円

2021年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      281万円

2021年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区平塚の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 19.78㎡ 75,000円 12,535円 10,000円 75,000円 0円 0円
2024年4月 9階 1K 南西 21.17㎡ 82,000円 12,805円 6,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南西 21.17㎡ 89,000円 13,898円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 10階 1K 南西 24.64㎡ 88,000円 11,806円 6,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 9階 1K 南西 19.78㎡ 79,000円 13,203円 6,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,535円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,805円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.17㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,203円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区平塚の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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