イトーピアマイズ池袋

イトーピアマイズ池袋 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋5丁目8番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピアマイズ池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,860万円

    349.4万円/坪

    5,161万円

    371.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    13,084円/坪

    20.1万円

    14,462円/坪

  • 表面利回り

    4.58

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イトーピアマイズ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5011万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/17 16:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/17 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅は、とにかく交通の便が良いです。池袋駅から山手線の内側へ一駅なので、快速はありませんが本数は多く、とても便利です。サンシャイン60は駅を出てすぐのところにあります。近くに都電の駅もあり、とても風情のある風景が広がっています。終電は遅いですが、池袋まで歩けるので、逃してしまっても池袋に出られれば帰れます。このエリアはお家賃相場がお高めだと思いますが、強いて言えば少し学生の多いエリアを探した方が良いと思います。お家賃はお高めですが、出歩くことの多い方なら、そのぶん便利でカバーされると思います。
強いて言うならば、サンシャイン60への直通地下通路を作ってもらえたら、雨の日も便利かなと思いました。東池袋駅はほぼ池袋駅なので、お値段はかかると思っておいた方が良いと思います。コストコのような激安スーパーやホームセンターがないため、なにを買ってもある程度はお値段がかかります。そのぶん、良いものは買えると思います。
周辺環境

5.0

お買物は、サンシャイン60ですべて解決するくらい充実しています。可愛い雑貨や本、中でもアパレル系が一番充実していると思います。こだわりの一品や、ちょっとした贈り物も用意できるので、とても助かります。もちろんなじみのあるスーパーも数軒あり、駅前すぐにもスーパーと100円ショップがあるので、帰り道にお買物もできると思います。池袋方面へ出れば、豊島区の休日診療所があり、急な不調の相談もできて安心です。池袋駅から東池袋は繁華街なので通りも広く、暗くなることがないと思います。終電を逃して池袋から歩いても、さほど怖いことはないと思います。
ほぼ池袋なので、個人のクリニックは豊富にあります。ですがエリアのせいか、大きな病院は少なめだと思います。お買物は便利ですが、手ごろなお値段のホームセンターやショッピングモールなどはあまりありません。池袋方面は雑居ビルなどがごちゃごちゃ建っているエリアも多く、あまり治安は良くないと思います。住宅街の方は雑司ヶ谷霊園があることから、明かりも少なめで夜は暗いと思います。少し注意が必要なエリアです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実しています。サンシャイン60だけでなく、池袋方面にもたくさんあるので、困ることはないと思います。東池袋駅の周りにはカフェも多いので、時間潰しもできますよ。
東池袋駅をはさんで、サンシャイン60と反対方面は、雑司ヶ谷霊園が広がり、一気に住宅街の雰囲気になります。そのため、そちらの方面には飲食店がほぼなく、差が激しいかなと感じます。
暮らし・子育て

4.0

東池袋駅の住宅街から南池袋方面は学校も多く、学生の街の一面もあります。住宅街の方であれば落ち着いた街並みなので、子育てには向いていると思います。駅の前には大きな区立図書館があり、よく利用します。2フロアーで、蔵書は区内最多ではないかと思える大きさです。受験前の子供さんの勉強スペースとしても便利です。都心ですが、整備された公園もあるので、よくベビーカーのママさんたちが、芝生でくつろいでいるのを見かけます。サンシャイン60にはナンジャタウンなどもあり、アミューズメントには事欠きません。
住宅街方面は落ち着いていますが、サンシャイン60側はかなり繁華街なので、子育て向きとは言えないと思います。エリア選びが重要かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅は、とにかく交通の便が良いです。池袋駅から山手線の内側へ一駅なので、快速はありませんが本数は多く、とても便利です。サンシャイン60は駅を出てすぐのところにあります。近くに都電の駅もあり、とても風情のある風景が広がっています。終電は遅いですが、池袋まで歩けるので、逃してしまっても池袋に出られれば帰れます。このエリアはお家賃相場がお高めだと思いますが、強いて言えば少し学生の多いエリアを探した方が良いと思います。お家賃はお高めですが、出歩くことの多い方なら、そのぶん便利でカバーされると思います。
    周辺環境

    5.0

    お買物は、サンシャイン60ですべて解決するくらい充実しています。可愛い雑貨や本、中でもアパレル系が一番充実していると思います。こだわりの一品や、ちょっとした贈り物も用意できるので、とても助かります。もちろんなじみのあるスーパーも数軒あり、駅前すぐにもスーパーと100円ショップがあるので、帰り道にお買物もできると思います。池袋方面へ出れば、豊島区の休日診療所があり、急な不調の相談もできて安心です。池袋駅から東池袋は繁華街なので通りも広く、暗くなることがないと思います。終電を逃して池袋から歩いても、さほど怖いことはないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はとても充実しています。サンシャイン60だけでなく、池袋方面にもたくさんあるので、困ることはないと思います。東池袋駅の周りにはカフェも多いので、時間潰しもできますよ。
    暮らし・子育て

    4.0

    東池袋駅の住宅街から南池袋方面は学校も多く、学生の街の一面もあります。住宅街の方であれば落ち着いた街並みなので、子育てには向いていると思います。駅の前には大きな区立図書館があり、よく利用します。2フロアーで、蔵書は区内最多ではないかと思える大きさです。受験前の子供さんの勉強スペースとしても便利です。都心ですが、整備された公園もあるので、よくベビーカーのママさんたちが、芝生でくつろいでいるのを見かけます。サンシャイン60にはナンジャタウンなどもあり、アミューズメントには事欠きません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内です。池袋駅周辺なのに落ち着いている地域です。治安も安定しています。電車の他に都バス・都電も利用できます。チェーン店やコンビニが数多くあるので、買物で困ることはないです。価格も競争しているので、都心部なのに安いです。
治安が良いところと悪いところの差が激しい地域です。理解するまで時間がかかると思います。自動車の交通量が多いので、騒音が気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内です。池袋駅周辺なのに落ち着いている地域です。治安も安定しています。電車の他に都バス・都電も利用できます。チェーン店やコンビニが数多くあるので、買物で困ることはないです。価格も競争しているので、都心部なのに安いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピアマイズ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2LDK 56.15㎡ 17.43㎡ 7,580万円 446万円
2023年10月 10階 2LDK 南西 56.15㎡ 17.43㎡ 7,780万円 458万円
2023年5月 10階 1LDK 南東 56.15㎡ 不明 5,888万円 347万円
2020年11月 12階 3LDK 66.76㎡ 15.97㎡ 6,580万円 326万円
2020年9月 3階 1LDK 南東 43.66㎡ 11.9㎡ 4,180万円 317万円
SALES HISTORY
イトーピアマイズ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      446万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      17.43㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      458万円

2023年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,888万円

    • 坪単価

      347万円

2020年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.76㎡

    • バルコニー面積

      15.97㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      326万円

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      317万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピアマイズ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピアマイズ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピアマイズ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 1LDK 43.66㎡ 175,000円 13,250円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年5月 8階 1LDK 43.66㎡ 178,000円 13,478円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年4月 8階 1LDK 43.66㎡ 180,000円 13,629円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年2月 12階 3LDK 67㎡ 290,000円 14,309円 10,000円 580,000円 290,000円 0円
2022年11月 8階 1LDK 43.66㎡ 170,000円 12,872円 10,000円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピアマイズ池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,250円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,478円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,629円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,309円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.66㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,872円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピアマイズ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピアマイズ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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