MANSION LIBRARY

JUS半田

JUS半田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「半田」駅 徒歩2分 JR武豊線
    「知多半田」駅 徒歩8分 名鉄河和線

  • 所在地

    愛知県半田市新川町22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,376万円

    69.0万円/坪

    ～

    1,461万円

    73.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    3,443円/坪

    ～

    7.5万円

    3,805円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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JUS半田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1419万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/02 08:39
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/02 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半田駅に対する口コミ】JR半田駅へは、成人男性の脚で5分以下（大体3分位）で到着します。（信号もありません。） 半田駅から名古屋までは電車で大体55分ほどかかります。 名鉄　知多半田駅へは大体歩いて12分程度です。 知多半田駅から徒歩1分以内のスーパーは朝9時～夜9時まで営業しています。 知多半田駅から名古屋までは電車で大体45分程です。
JR半田駅は、朝6時～8時台の名古屋方面への電車は1時間に3本あり、1本を除き基本名古屋駅まで直通です。 ただ、それ以降は夕方まで1時間に2本に減便されるのと、大府駅で乗り換えをしないといけません。 JR半田駅の周辺には特にスーパー等買い物ができる施設がありません。 名鉄　知多半田駅は駅前が少し上り坂になっているのと、年に1-2回程は人身事故により電車が止まります。朝の通勤時に振り替え輸送のためにJR半田駅まで引き返さないといけません。
周辺環境

5.0
商業地域に位置しますが、夜は静かですし、真横は一軒家ばかりなので、採光や景色も問題ありません。 30年近く住んでますが、周囲の治安が悪いと感じたことはありません。 すぐ近くに半田運河があり、その両脇が舗装されているので散歩に良いです。（ミツカンの建物が残ってます） コンビニ（ファミリーマート）は歩いて3分程度のところにあります。 半田市役所、半田市民病院、郵便局は運河を渡ったところにあり、一応徒歩圏内にあります。（徒歩15分位）
風向きによって、牛舎の臭いがします。（おそらく阿久比町辺りから風で流れてくるのだと思います。） 2023年10月時点でJR半田駅の改修工事、並びに高架化の工事中です。 2022年の夏頃は夜中の12時でも工事の音がしてうるさかったですが、今は落ち着きました。（ただ、まだ工事中なので、今後うるさくなる可能性はあります。） 最寄りのスーパー（知多半田駅）まで12分程度かかり、それ以外は近くにお店がありません。 公共施設（プールやジム）、緑の多い公園は近くにはありません。（山ノ神神社はほぼ砂地です） 日々の買い物だったり、公共サービスを利用するには車が必要です。
外観・共用部

4.0
30年近く経過してますが、しっかり清掃されており、これまでに大きな改修も何度かされているため綺麗だと思います。 セキュリティー面は監視カメラあり、オートロックでこれまで特に問題を感じたことはありません。 エレベーターも2台あり、特別不自由は感じません。 マンション入り口にスロープが付いており、車いすでもアクセス可能です。
1階の西側の植木に、最近野良猫が糞をするようになりました。 植物が枯れて、物件西側の共用部を歩くと悪臭がします。。。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くて、圧迫感がありません。 また、お隣さんや上の階の方の生活音はほとんど気になりません。（唯一、上の階の方のトイレを流す音が夜中に少し聞こえる位です） 日当たりは良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
最寄りのコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩3分程度。 一番近いスーパーまで徒歩12分程度。
基本的には車がないと生活は厳しいです。 昔は近くに本屋などもありましたが、今は廃業されました。
暮らし・子育て

3.0
半田小学校まで歩いて15分程度です。 総合病院の半田市民病院までは歩いて15分程度です。 歩いて2分程度にあるミツカンミュージアム周辺や、運河沿いは散歩によいです。
半田中学校はあまりお勧めではないかも。（授業にならないこともあり）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半田駅に対する口コミ】JR半田駅へは、成人男性の脚で5分以下（大体3分位）で到着します。（信号もありません。） 半田駅から名古屋までは電車で大体55分ほどかかります。 名鉄　知多半田駅へは大体歩いて12分程度です。 知多半田駅から徒歩1分以内のスーパーは朝9時～夜9時まで営業しています。 知多半田駅から名古屋までは電車で大体45分程です。
    周辺環境

    5.0
    商業地域に位置しますが、夜は静かですし、真横は一軒家ばかりなので、採光や景色も問題ありません。 30年近く住んでますが、周囲の治安が悪いと感じたことはありません。 すぐ近くに半田運河があり、その両脇が舗装されているので散歩に良いです。（ミツカンの建物が残ってます） コンビニ（ファミリーマート）は歩いて3分程度のところにあります。 半田市役所、半田市民病院、郵便局は運河を渡ったところにあり、一応徒歩圏内にあります。（徒歩15分位）
    外観・共用部

    4.0
    30年近く経過してますが、しっかり清掃されており、これまでに大きな改修も何度かされているため綺麗だと思います。 セキュリティー面は監視カメラあり、オートロックでこれまで特に問題を感じたことはありません。 エレベーターも2台あり、特別不自由は感じません。 マンション入り口にスロープが付いており、車いすでもアクセス可能です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くて、圧迫感がありません。 また、お隣さんや上の階の方の生活音はほとんど気になりません。（唯一、上の階の方のトイレを流す音が夜中に少し聞こえる位です） 日当たりは良好です。
    買い物・食事

    3.0
    最寄りのコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩3分程度。 一番近いスーパーまで徒歩12分程度。
    暮らし・子育て

    3.0
    半田小学校まで歩いて15分程度です。 総合病院の半田市民病院までは歩いて15分程度です。 歩いて2分程度にあるミツカンミュージアム周辺や、運河沿いは散歩によいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/21 16:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/21 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【半田駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎に(現在は補修？工事中の為、仮駅舎)、実際のSLが展示など、歴史を感じる駅。 電車が大好きな2歳息子は、半田駅で上下線2本の電車が同時に止まり入れ替わるのが嬉しくて、「どっちが先に出発するかな〜」とホームの真ん中で両手広げてどちらにも手を振って忙しいそうにしています。親としてはその喜ぶ姿が嬉しくてついつい利用してしまう駅です。 改札出てすぐのところに、剥き出しの線路の下を潜れるレトロな高架があり、電車が通過する時は大迫力です。電車好きには最高の駅だと思います。
田舎なので仕方ないが、駅前は盛り上がりがあるわけではない。周辺には、ミツカンミュージアム、魚料理の食べれる店、少し歩けば名鉄半田駅、商店街もあるが…。改札出てすぐにタクシー会社があるので配車には困らなさそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【半田駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎に(現在は補修？工事中の為、仮駅舎)、実際のSLが展示など、歴史を感じる駅。 電車が大好きな2歳息子は、半田駅で上下線2本の電車が同時に止まり入れ替わるのが嬉しくて、「どっちが先に出発するかな〜」とホームの真ん中で両手広げてどちらにも手を振って忙しいそうにしています。親としてはその喜ぶ姿が嬉しくてついつい利用してしまう駅です。 改札出てすぐのところに、剥き出しの線路の下を潜れるレトロな高架があり、電車が通過する時は大迫力です。電車好きには最高の駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【半田駅に対する口コミ】半田駅は、JR東海の武豊線の駅で武豊駅と大府駅を結ぶ重要な役割を果たしている駅です。駅周辺には、市役所や郵便局、商工会議所など半田市の公共施設が多く並んでいます。商業施設も多く半田市の中心となっています。
通学ラッシュ時には、人が多く混雑する事が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【半田駅に対する口コミ】半田駅は、JR東海の武豊線の駅で武豊駅と大府駅を結ぶ重要な役割を果たしている駅です。駅周辺には、市役所や郵便局、商工会議所など半田市の公共施設が多く並んでいます。商業施設も多く半田市の中心となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
JUS半田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59㎡ 9.56㎡ 1,249万円 60万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59㎡ 9.56㎡ 1,199万円 58万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59㎡ 9.56㎡ 899万円 43万円
2023年7月 2階 2LDK 61.56㎡ 不明 1,550万円 83万円
2023年2月 4階 3LDK 南 65.07㎡ 9.96㎡ 1,330万円 68万円
SALES HISTORY
JUS半田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      1,249万円

    • 坪単価

      60万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      58万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.59㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      43万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      83万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
JUS半田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ JUS半田の売買相場 緑線 ＝ 半田市新川町の売買相場 青線 ＝ 半田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
JUS半田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 3LDK 南 68.59㎡ 90,000円 4,338円 5,000円 180,000円 90,000円 0円
2022年3月 12階 4LDK 南 84.12㎡ 90,000円 3,537円 6,000円 0円 90,000円 270,000円
2021年9月 12階 4LDK 南 84.12㎡ 90,000円 3,537円 6,000円 270,000円 90,000円 0円
2021年3月 12階 4LDK 南 84.12㎡ 90,000円 3,537円 6,000円 270,000円 90,000円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南 65.6㎡ 50,000円 2,520円 7,000円 0円 0円 50,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
JUS半田の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,338円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,537円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      270,000円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,537円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,537円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.07㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,520円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      50,000円

更新日：

RENT TRANSITION
JUS半田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ JUS半田の賃料相場 緑線 ＝ 半田市新川町の賃料相場 青線 ＝ 半田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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