パークグランディエデナ

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩10分 京成本線
    「津田沼」駅 バス8分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号

  • 総戸数

    461戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2003年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パークグランディエデナの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,609万円

    106.5万円/坪

    2,770万円

    113.1万円/坪

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パークグランディエデナの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

myipapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/11/08 21:10
myipapaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/11/08 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

京成大久保駅まで、徒歩15分以内だし、目の前のバス停から、JR津田沼駅まで20分足らずのアクセス。小学校、中学校も半径2~3キロ圏内で、救急病院も目の前にあります。
周辺環境

5.0

商店街 スーパー コンビニ等かなり充実してます。騒音も周辺道路の車両のみで、マンションの敷地が広く建物じたい道路から、離れてるせいか、防音サッシではないんですが、かなり静かです。
外観・共用部

5.0

駐車場が、100%自走式なので、故障等のトラブルがなく、マンション内の公共の施設内には、車両乗り入れ禁止なので、お子様や、お年寄りには、かなりやすらげる空間だとおもいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

同じ敷地内に、4棟が、コの字にたっており、ベランダが、東から南向きで、西日は、あたりません。室内は、すべてバリアフリーで、床のスラブは、当時ではかなり厚めで、上階の物音は、ほとんど気になりません。また、リビングには、床暖房があり、暖房器具がいらないぐらい、あったかいです。

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買い物・食事

5.0

主婦には、自転車1台あれば十分な距離にスーパー商店街ショッピングモールなど、かなり充実してるし、若者には、ららぽーと船橋が、車で2~30分の距離にあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園から幼稚園 小児科や、公園など徒歩10分以内で、約500世帯居るので同世代のお子様どうしなら、家族間のコミニケーションも自然に取れると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    京成大久保駅まで、徒歩15分以内だし、目の前のバス停から、JR津田沼駅まで20分足らずのアクセス。小学校、中学校も半径2~3キロ圏内で、救急病院も目の前にあります。
    周辺環境

    5.0

    商店街 スーパー コンビニ等かなり充実してます。騒音も周辺道路の車両のみで、マンションの敷地が広く建物じたい道路から、離れてるせいか、防音サッシではないんですが、かなり静かです。
    外観・共用部

    5.0

    駐車場が、100%自走式なので、故障等のトラブルがなく、マンション内の公共の施設内には、車両乗り入れ禁止なので、お子様や、お年寄りには、かなりやすらげる空間だとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    同じ敷地内に、4棟が、コの字にたっており、ベランダが、東から南向きで、西日は、あたりません。室内は、すべてバリアフリーで、床のスラブは、当時ではかなり厚めで、上階の物音は、ほとんど気になりません。また、リビングには、床暖房があり、暖房器具がいらないぐらい、あったかいです。
    買い物・食事

    5.0

    主婦には、自転車1台あれば十分な距離にスーパー商店街ショッピングモールなど、かなり充実してるし、若者には、ららぽーと船橋が、車で2~30分の距離にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園から幼稚園 小児科や、公園など徒歩10分以内で、約500世帯居るので同世代のお子様どうしなら、家族間のコミニケーションも自然に取れると思います。
丙午さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/18 23:03
丙午さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/18 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

小学校・病院が近い。京成大久保・津田沼駅にも比較的近く色んな場所に行き易いと思う。どのバスに乗っても必ずエデナ前に停車するので津田沼から帰ってくるのが非常にラクである。
周辺環境

4.0

幹線道路&病院のすぐ側ではあるが音はそれほど気にならない。小学校も至近であり緑も多い方だと思う。周辺は戸建てエリアなので遮る物もなく見晴らしも良い。
外観・共用部

2.0

世帯数が多いため管理費が見込めるため、手入れなどは行き届いている方だと思う。外観は悪くはないが吹き付け塗装なのでややチープな印象を受ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲価格にしては仕様は最低限はキープしている。天井は高い。ベランダの奥行きがかなりあるので夏は日差しが遮られて涼しい。雨が降っても洗濯物が濡れない。壁の厚さはあるらしく?声などは全く聞こえない。室内はバリアフリー、玄関も段差なし。梁もあまり出ていない間取りが多いと思う。

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買い物・食事

4.0

自転車があればどの方面のスーパーにも行ける。車があればイオン・ヨーカドーetcの大型商業施設にも至近である。大久保商店街もまぁまぁ近い。物価は実籾には劣るが高くはなく庶民的である。
暮らし・子育て

5.0

小学校・幼稚園・保育所なども至近で、習い事先も充実していて子連れには良い環境の立地である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    小学校・病院が近い。京成大久保・津田沼駅にも比較的近く色んな場所に行き易いと思う。どのバスに乗っても必ずエデナ前に停車するので津田沼から帰ってくるのが非常にラクである。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路&病院のすぐ側ではあるが音はそれほど気にならない。小学校も至近であり緑も多い方だと思う。周辺は戸建てエリアなので遮る物もなく見晴らしも良い。
    外観・共用部

    2.0

    世帯数が多いため管理費が見込めるため、手入れなどは行き届いている方だと思う。外観は悪くはないが吹き付け塗装なのでややチープな印象を受ける。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    分譲価格にしては仕様は最低限はキープしている。天井は高い。ベランダの奥行きがかなりあるので夏は日差しが遮られて涼しい。雨が降っても洗濯物が濡れない。壁の厚さはあるらしく?声などは全く聞こえない。室内はバリアフリー、玄関も段差なし。梁もあまり出ていない間取りが多いと思う。
    買い物・食事

    4.0

    自転車があればどの方面のスーパーにも行ける。車があればイオン・ヨーカドーetcの大型商業施設にも至近である。大久保商店街もまぁまぁ近い。物価は実籾には劣るが高くはなく庶民的である。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校・幼稚園・保育所なども至近で、習い事先も充実していて子連れには良い環境の立地である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
パークグランディエデナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 3LDK 南東
2019年4月 4階 3LDK 南東
2018年8月 5階 3LDK
2017年7月 16階 3LDK
2017年3月 5階 3LDK 南東

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HISTORY
パークグランディエデナの
中古での販売履歴

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年7月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パークグランディエデナの
    80㎡の売買相場
    習志野市の
    80㎡の売買相場
    習志野市藤崎の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • パークグランディエデナの
    80㎡の売買相場
    京成大久保駅の
    80㎡の売買相場
    津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「パークグランディエデナ」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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