ワールドパレス椎名町ビシーム

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「椎名町」駅 徒歩2分 西武池袋線
    「落合南長崎」駅 徒歩17分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎1丁目24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワールドパレス椎名町ビシーム周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,628万円

    351.1万円/坪

    5,976万円

    372.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    9,083円/坪

    16.0万円

    10,039円/坪

  • 表面利回り

    3.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5802万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

パルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/08/23 11:22
パルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/08/23 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣駅ということで交通利便性が高い 駅周辺に中規模スーパーが3件 しまむら、スポーツクラブ、個人経営の飲食店等が豊富
ファミレス等はなく、独身向けのファーストフード、牛丼屋等しかない、とも言えます。
周辺環境

3.0

マンションの前が公園で南側が開けています。 南側ベランダ住戸は日当たり良好。徒歩2~3分で山手通りに出られるが、その利便性はあるものの車の騒音はない。
北側には西武線の線路が。北側住戸、北側の部屋は騒音注意かと。 南側の公園は子供が沢山遊んでいるので、子供の声等が気になる方は注意が必要。 深夜に騒いでいる若者等はいない。
外観・共用部

3.0

小綺麗。ただし充実はしているわけではありません。 宅配BOX・駐輪場等最低限。ペット飼育可。
強いていえば、スマートロック等ではないので、物理キー解錠の点、このあたりもアップデートが必要では。
お部屋の仕様・設備

3.0

内見経験があるが、電車の騒音は私はそれほど気になりませんでした。 天井は総じて二重床で高くLDは240CMはキープできています。 ベランダ向きの窓

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

家族向けのレストラン等は少ないものの、庶民的な飲食店・居酒屋等は充実、 スーパーも中規模なスーパーが3つほど。コンビニ・薬局・商店街も町の乗降者数に合わせて相応にある。
大きな買い物は隣駅に池袋に皆行くため、高級志向の店は全く無いです。
暮らし・子育て

3.0

豊島区自体が色々頑張っている模様だが、この地域ならでは、というものはそれほど。 駅前に長崎神社があり年に一度、かなりにぎやかなお祭りもあります。
小規模マンション、かつ家族よりは一人、DINKS向けのため、それほど交流は期待できないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣駅ということで交通利便性が高い 駅周辺に中規模スーパーが3件 しまむら、スポーツクラブ、個人経営の飲食店等が豊富
    周辺環境

    3.0

    マンションの前が公園で南側が開けています。 南側ベランダ住戸は日当たり良好。徒歩2~3分で山手通りに出られるが、その利便性はあるものの車の騒音はない。
    外観・共用部

    3.0

    小綺麗。ただし充実はしているわけではありません。 宅配BOX・駐輪場等最低限。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内見経験があるが、電車の騒音は私はそれほど気になりませんでした。 天井は総じて二重床で高くLDは240CMはキープできています。 ベランダ向きの窓
    買い物・食事

    4.0

    家族向けのレストラン等は少ないものの、庶民的な飲食店・居酒屋等は充実、 スーパーも中規模なスーパーが3つほど。コンビニ・薬局・商店街も町の乗降者数に合わせて相応にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    豊島区自体が色々頑張っている模様だが、この地域ならでは、というものはそれほど。 駅前に長崎神社があり年に一度、かなりにぎやかなお祭りもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/18 17:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/18 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線 椎名町駅 池袋から1つ目で池袋までが何せ近い。また駅のそばに山手通りが走っているのでタクシー等も拾いやすい。池袋周りと比較すれば穴場的な場所である。比較的静かな街であり池袋も近く家賃もさほど高くないわりに広い物件であった為、住みやすさは抜群であった。 家賃相場もそんなに高くない物件もあり探してみるのもいいかと思う。 土地に関しては空き物件も少なく結構高いと思う。
駅だけで判断すれば電車以外の公共交通手段が乏しい。そばの山手通りでバスは走っているが本数がなくあてにならない。土地自体は高いのと空き物件があまりないのが探しずらさだと思う。
周辺環境

3.0

駅前にサミット(スーパー)少し離れてオリンピック(ホームセンター)が徒歩圏にある。飲食店がほぼ無いのもあり酔っ払いなどがいない、落ち着いた街。
駅を中心に考えれば商業施設はほぼないに等しい。商業施設がなさすぎて駅は交通手段の為だけの場所と言った感じである。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅そばにまあまあ有名な立ち食いうどん店がある。
駅中心を考えれば飲食店はほぼ無いと思っていい。
暮らし・子育て

4.0

駅はきれいになった。幼稚園、小学校等も徒歩(自転車)圏内にあります。 閑静な住宅地であり子育て世代にはいいかと思う。
大きな公園とかはない。静かな感じの住宅地であり、少しさみしい感じはする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線 椎名町駅 池袋から1つ目で池袋までが何せ近い。また駅のそばに山手通りが走っているのでタクシー等も拾いやすい。池袋周りと比較すれば穴場的な場所である。比較的静かな街であり池袋も近く家賃もさほど高くないわりに広い物件であった為、住みやすさは抜群であった。 家賃相場もそんなに高くない物件もあり探してみるのもいいかと思う。 土地に関しては空き物件も少なく結構高いと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅前にサミット(スーパー)少し離れてオリンピック(ホームセンター)が徒歩圏にある。飲食店がほぼ無いのもあり酔っ払いなどがいない、落ち着いた街。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅そばにまあまあ有名な立ち食いうどん店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅はきれいになった。幼稚園、小学校等も徒歩(自転車)圏内にあります。 閑静な住宅地であり子育て世代にはいいかと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス椎名町ビシームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 南東 51.87㎡ 43.21㎡ 5,880万円 375万円
2023年8月 5階 2LDK 51.87㎡ 13.26㎡ 5,990万円 382万円
2023年6月 5階 2LDK 51.87㎡ 13.26㎡ 6,280万円 400万円
2022年12月 5階 2LDK 北東 51.87㎡ 13.26㎡ 4,990万円 318万円
2022年12月 3階 1LDK 54.39㎡ 11.12㎡ 5,380万円 327万円
SALES HISTORY
ワールドパレス椎名町ビシームの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.87㎡

    • バルコニー面積

      43.21㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      375万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.87㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      382万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.87㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      400万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.87㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      318万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      327万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワールドパレス椎名町ビシームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワールドパレス椎名町ビシームの売買相場 緑線 = 豊島区南長崎の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス椎名町ビシームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 1LDK 37.78㎡ 105,000円 9,188円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年6月 1階 1DK 37.89㎡ 105,000円 9,161円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 37.89㎡ 110,000円 9,597円 10,000円 0円 110,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 南東 37.89㎡ 112,000円 9,772円 10,000円 112,000円 112,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 37.89㎡ 103,000円 8,986円 20,000円 0円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス椎名町ビシームの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,188円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,161円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      9,772円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      54.39㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      8,986円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワールドパレス椎名町ビシームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワールドパレス椎名町ビシームの賃料相場 緑線 = 豊島区南長崎の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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