MANSION LIBRARY

プレール日本橋弐番館

プレール日本橋弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩2分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,741万円

    333.5万円/坪

    ～

    5,034万円

    354.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    12,407円/坪

    ～

    19.4万円

    13,713円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール日本橋弐番館を当社で売却するメリット

プレール日本橋弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4888万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ばーばらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/26 04:58
ばーばらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/26 04:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】【プレール日本橋弐番館】都営新宿線『馬喰横山駅』徒歩2分！都営浅草線『東日本橋駅』徒歩5分！スーパー、コンビニ多数！人気の飲食店も徒歩圏内！好立地の分譲賃貸物件!賃貸物件なら分譲賃貸がいい！という物件探し上手な方にぴったり！
日比谷線、都営浅草線『人形町』方面からのアクセスだと、ピックアップする道によって、周辺立地に慣れるまで分かりにくいと感じる方もいるかもしれません。数日周辺を歩いて回るとすぐに位置関係は把握できます。
周辺環境

5.0
大通りの一本後ろの立地ため、車両の騒音は全く気になりません！周辺も人気のマンションが並んでいて、都会なのに住みやすい環境。昼はメーカーや卸問屋などの会社もあり、人通りも多いです。夜は、飲食店も多いので、会社帰りに食事にきている感じのサラリーマンやＯＬさんをよく見かけます。
周辺はマンションが多いため、地下鉄からの帰路の1分弱、特に夜22時をすぎると人通りは少なく少しなり、街灯はありますが少し道路は暗く感じます。
外観・共用部

4.0
オシャレなエントランス。宅配ボックス、オートロックはもちろん、管理人さんもいるのでセキュリティもばっちり！駐輪場、24時間のゴミ置場も完備。管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれているので、清潔感も◎
エントランス側の1階は、バルコニーに出ると帰宅する居住者と目が合います。洗濯物も外干しすると見えてしまうので、女性向きではないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのお部屋はもちろん、採光を考えたお部屋なので、日当たりも良好！浴室乾燥機、2個口ガスコンロ完備！お料理の腕も存分にふるえます！クローゼット、シューズボックスは分譲賃貸ならではの広さ！

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内にスーパー『マイバスケット』があり、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニも多数！マンションの隣はおしゃれな中華レストラン。近くには、1人でも入れるラーメン店、とんかつ店、昔ながらの喫茶店などバラエティー豊か。
強いて言うなら、銀行のATMなどは周辺にないので、コンビニで代行しています。
暮らし・子育て

4.0
先日TVでもクローズアップされた大学病院勤務医から開業された先生がいる、かわまた内科クリニックもあり、丁寧な問診と清潔感ある院内にかかれるので安心。ちなみに、その下の薬局の薬剤師さん、スタッフさんもすごく優しく、とても丁寧です！
救急外来などは近くにないので、心配なら事前に調べておくと安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】【プレール日本橋弐番館】都営新宿線『馬喰横山駅』徒歩2分！都営浅草線『東日本橋駅』徒歩5分！スーパー、コンビニ多数！人気の飲食店も徒歩圏内！好立地の分譲賃貸物件!賃貸物件なら分譲賃貸がいい！という物件探し上手な方にぴったり！
    周辺環境

    5.0
    大通りの一本後ろの立地ため、車両の騒音は全く気になりません！周辺も人気のマンションが並んでいて、都会なのに住みやすい環境。昼はメーカーや卸問屋などの会社もあり、人通りも多いです。夜は、飲食店も多いので、会社帰りに食事にきている感じのサラリーマンやＯＬさんをよく見かけます。
    外観・共用部

    4.0
    オシャレなエントランス。宅配ボックス、オートロックはもちろん、管理人さんもいるのでセキュリティもばっちり！駐輪場、24時間のゴミ置場も完備。管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれているので、清潔感も◎
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのお部屋はもちろん、採光を考えたお部屋なので、日当たりも良好！浴室乾燥機、2個口ガスコンロ完備！お料理の腕も存分にふるえます！クローゼット、シューズボックスは分譲賃貸ならではの広さ！
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内にスーパー『マイバスケット』があり、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニも多数！マンションの隣はおしゃれな中華レストラン。近くには、1人でも入れるラーメン店、とんかつ店、昔ながらの喫茶店などバラエティー豊か。
    暮らし・子育て

    4.0
    先日TVでもクローズアップされた大学病院勤務医から開業された先生がいる、かわまた内科クリニックもあり、丁寧な問診と清潔感ある院内にかかれるので安心。ちなみに、その下の薬局の薬剤師さん、スタッフさんもすごく優しく、とても丁寧です！
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ナカザワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/31 19:48
ナカザワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/31 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰町駅まで徒歩1分程度で非常にアクセスがよいまた、当駅都営新宿線、都営浅草線、JRとも連結しており、どこに出るにも苦労はしない
周りがマンションに囲まれているため下層階の日当たりはよくない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰町駅まで徒歩1分程度で非常にアクセスがよいまた、当駅都営新宿線、都営浅草線、JRとも連結しており、どこに出るにも苦労はしない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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bulltonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/07/05 15:12
bulltonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/07/05 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【馬喰町駅に対する口コミ】大きな駅はではないが、必要最低限の生活品は揃い、レストラン等も徒歩圏内に複数ある。
強いてあげれば、最寄りは大きな駅ではないため、住んでいて楽しいエリアではない
周辺環境

5.0
大通りから、一本中へ入るので、騒音もない。
強いて言えば、付近には大きなスーパーがない点が料理を頻繁にされる方には辛い。
外観・共用部

3.0
宅配BOXが設置されており、満足することができた。
特に大きなデメリットはない。 価格相応のものであると感じるが、エレベーターは少しボロく感じる。
お部屋の仕様・設備

2.0
コンパクトで、特に困ることはない。 収納もひとり暮らしには十分。

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買い物・食事

4.0
付近には、小型スーパーやコンビニが複数ある。
大型のスーパーがないため、それに比べるとやや割高か。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】大きな駅はではないが、必要最低限の生活品は揃い、レストラン等も徒歩圏内に複数ある。
    周辺環境

    5.0
    大通りから、一本中へ入るので、騒音もない。
    外観・共用部

    3.0
    宅配BOXが設置されており、満足することができた。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    コンパクトで、特に困ることはない。 収納もひとり暮らしには十分。
    買い物・食事

    4.0
    付近には、小型スーパーやコンビニが複数ある。
    暮らし・子育て

    -
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FATMANさん
購入検討者さん13項目投稿　2022/04/05 18:15
FATMANさん
購入検討者さん
13項目投稿　2022/04/05 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】利用できる駅が多いので、どこにいくにも簡単に行ける
自分の部屋はシューズボックスが玄関の近くにないため不便
周辺環境

5.0
ビルが多いので、街灯も多い 交番も近いです
ゆっくりできる大きい公園はないとおもいます
外観・共用部

4.0
週一回ほど清掃が入っているような音がする 駐輪場は自由に使え、監視カメラもある ゴミ出し場も清潔に保たれている
たまに放置されている粗大ごみがあることがある
お部屋の仕様・設備

5.0
ほぼ隣の音は聞こえないので、防音はしっかりしている。

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買い物・食事

4.0
スーパーはまいばすけっとのほかに2種類ほどある 10分ほど歩けば肉のハナマサがある
安いスーパーは近くにはないので、気をつけたほうが良い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】利用できる駅が多いので、どこにいくにも簡単に行ける
    周辺環境

    5.0
    ビルが多いので、街灯も多い 交番も近いです
    外観・共用部

    4.0
    週一回ほど清掃が入っているような音がする 駐輪場は自由に使え、監視カメラもある ゴミ出し場も清潔に保たれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほぼ隣の音は聞こえないので、防音はしっかりしている。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはまいばすけっとのほかに2種類ほどある 10分ほど歩けば肉のハナマサがある
    暮らし・子育て

    -
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Makiさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/22 23:13
Makiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/22 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋が正方形の造りとなっており(エレベーター横)、梁も少ないため部屋が広々しています。またマンション前の建物が低層ビルのため高層階は日当たりが良いです。駅近で駅前にコンビニもあり、大通りから一本入っているためとても静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋が正方形の造りとなっており(エレベーター横)、梁も少ないため部屋が広々しています。またマンション前の建物が低層ビルのため高層階は日当たりが良いです。駅近で駅前にコンビニもあり、大通りから一本入っているためとても静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/06/30 19:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/06/30 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】駅から3分以内で近くにコンビニやスーパーがあります。1Fには自動販売機もあります。
週末は周りの飲食店の閉まる時間が早いです。
周辺環境

4.0
基本的にはオフィスが多い場所なので、平日の夜や週末は人も少なくて静かできれいです。
商業施設は少なめです。週末はお店が閉まるのが早いです。
外観・共用部

5.0
オートロックでエントランスもきれいです。掃除もよくしてくれています。監視カメラもついています。宅配BOXもあります。
車用の駐車場はありません。自転車置き場は割と混んでいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁は厚めなのか、静かな人が多いのか周りの騒音はほとんどありません。日当たりはよく、コンロも2口とグリルがあります。洗濯機置場も靴箱もドア付きできれいです。

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買い物・食事

3.0
スーパーやコンビニが徒歩5分以内に何件かあります。徒歩10分ほどで人形町や日本橋や浅草橋に行けます。
他の住宅街に比べると少しだけ物価が高いかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校は近くにいくつかあります。病院もいくつかあります。税務署やスポーツ施設や大きな公園も近くにあります。そこの公園では夏に都内でも規模の大きい盆踊り大会があります。
夜は人通りが少ないので子供だけで歩いている人を見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】駅から3分以内で近くにコンビニやスーパーがあります。1Fには自動販売機もあります。
    周辺環境

    4.0
    基本的にはオフィスが多い場所なので、平日の夜や週末は人も少なくて静かできれいです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックでエントランスもきれいです。掃除もよくしてくれています。監視カメラもついています。宅配BOXもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁は厚めなのか、静かな人が多いのか周りの騒音はほとんどありません。日当たりはよく、コンロも2口とグリルがあります。洗濯機置場も靴箱もドア付きできれいです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやコンビニが徒歩5分以内に何件かあります。徒歩10分ほどで人形町や日本橋や浅草橋に行けます。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校は近くにいくつかあります。病院もいくつかあります。税務署やスポーツ施設や大きな公園も近くにあります。そこの公園では夏に都内でも規模の大きい盆踊り大会があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港ともに乗り換えなしで行ける。 銀座、日本橋も１０分以内という好立地 また地下通路で都営新宿線と総武快速線と繋がっている為、新宿や東京駅などへのアクセスも便利。 都心に近いけれど駅周辺は落ち着いており、会社が多いのでとても静かで住みやすい。
周辺は会社は多いので惣菜などは売っていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港ともに乗り換えなしで行ける。 銀座、日本橋も１０分以内という好立地 また地下通路で都営新宿線と総武快速線と繋がっている為、新宿や東京駅などへのアクセスも便利。 都心に近いけれど駅周辺は落ち着いており、会社が多いのでとても静かで住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール日本橋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 南東 22.27㎡ 2.65㎡ 2,350万円 349万円
2022年4月 5階 1K 南東 23.16㎡ 3.23㎡ 2,280万円 325万円
2019年9月 10階 1LDK 南西 46.69㎡ 5.22㎡ 4,480万円 317万円
2019年8月 10階 1LDK 南西 46.69㎡ 5.22㎡ 4,880万円 346万円
2019年1月 2階 1K 北東 22.27㎡ 不明 1,990万円 295万円
SALES HISTORY
プレール日本橋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      349万円

2022年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.16㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      325万円

2019年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.69㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      317万円

2019年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.69㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      346万円

2019年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール日本橋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール日本橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール日本橋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南西 22.27㎡ 87,000円 12,914円 8,000円 0円 87,000円 0円
2024年4月 3階 1K 23.16㎡ 92,000円 13,132円 11,000円 0円 92,000円 0円
2024年3月 2階 1K 19.36㎡ 91,000円 15,539円 11,000円 0円 91,000円 0円
2024年1月 10階 1K 南東 23.16㎡ 80,000円 11,419円 10,000円 0円 0円 120,000円
2023年12月 6階 1K 南 22.27㎡ 87,000円 12,914円 8,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール日本橋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,914円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,132円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      15,539円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,419円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      120,000円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.27㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,914円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール日本橋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール日本橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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