レゾンデパン大磯

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大磯」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県中郡大磯町東小磯200番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,233万円

    146.5万円/坪

    3,433万円

    155.5万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3333万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/15 11:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/15 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大磯駅に対する口コミ】通勤で、東京方面の上り電車を利用する場合は、朝7時代までは確実に座ることができます。 3〜4分で到着する一駅隣の平塚駅からですと、空き座席が残っていないか、数席ある空き席めがけて壮絶なダッシュ競争に 勝ち抜いた人しか座れない印象です。東京駅までは1時間かかりますが、ずっと座ったまま、通勤できるのはメリットです。 とても落ち着いた、小さな駅です。改札機は3機だけ、春になるとツバメが巣を作ります。電車から降りて改札口にいくために一度階段を上って、渡り通路に出ると、窓から望める海がとても気持ちいです。大磯は、一駅東京寄りの平塚駅、またそれより東京に近くなる上り側の駅と比べると、地価は安い印象です。 駅周辺(徒歩15分以内)であっても、50坪3000万以下で購入することも可能です。(東小磯と呼ばれる二宮側の地価はもう少し高くなります。) 都内に通勤するのにも、東海道線は移動距離と速度からすると、乗り換えなどなく、東海道線の停車駅が最寄りの企業ですと比較的通勤も楽かと思います。一度乗ってしまえば座っていけますので。逆に、在宅勤務が多い人は、大磯の少し駅から離れて、もっと地価の安い、広い土地に優雅なおうちを建てて生活する、というのもできる、土地柄だと思います。 駅から20分以上離れてしまうと、都内への通勤者は少し不便かなと思います。
東海道線(または湘南新宿ライン)しかありませんので、このラインが遅延、停止するとそのたの代替運送ルートがなくなります。 都心の大きな駅と違って、駅舎内にはKIOSKや、軽食コーナーなどはありません。大磯では町の条例で、高層の建物は建築できないため、大型のタワーマンションや商業施設はありません。その分、都市部のような大規模な住民の増減はなく、ずっと長く住んでいる人が多く、高齢化も進んでいる印象です。武蔵小杉、日吉、戸塚など、駅前の大規模な都市再開発が進むような市町村とは色が異なって、保守的な雰囲気もあるかもしれません。
周辺環境

3.0

駅付近はロータリーになっていて、駅利用者を送迎するための車は停めやすいです。駅周辺には商店街のようなものはないですが、コンビニ1軒、少し歩いたところにドラッグストアがあります。地元の農家さんから仕入れている野菜(お安めで、美味しい)や、製造にこだわっている調味料などをはんばいしている小さな商店や、大磯のハーブティーの素敵なお店があります。人がごった返して、混み合っているような雰囲気はなく、とても落ち着いた、緩やかな時間が流れる雰囲気です。また、駅前には迎賓館という旧木下家の別邸が今でも残っており、イタリアンレストランとして活躍しています。明治時代の品のある、趣のある建物を駅から望め、楽しめます。治安は良いです。駅間にも賑やかな繁華街、商業施設、飲み屋、また映画館やゲームセンターがないため、夜中までうるさい、ということはありません。住んでいる住民の世代も、高齢化しているため騒音は嫌う傾向にあるのか、夜中の騒ぎを耳にすることはありません。また、細い道も多いですが、2つ隣の茅ヶ崎のように、自転車を乗る人がそこまで多くない印象です。車も慣れれば運転しやすく、小さな子供達もしっかりと常識的に気を付けていれば、交通面でも比較的安全だと思います。夏になると海も海水浴場として賑わいますが、湘南エリアの海の中では、比較的落ち着いた雰囲気で、穴場になっているのではないでしょうか。海の家も大々的にオープンしないので、お酒や音楽の騒音でのトラブルも比較的少ない印象です。
駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店、電気量販店、クリニック、などはありません。なので、都内の利便性と比べると、商業施設が少ない分、不便に感じるかもしれません。海水浴場としては比較的穏やかな方という印象ですが、やはり海沿いに住んでいる住民にとっては、夜中に海辺から引き揚げてくる若者の元気な話し声などは、耳に触ることもあるようです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

重複しますが、駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店のファストフードや、カフェはありません。あるのは、大磯の小さな町の雰囲気をそのまま映し出すような、小さなお店ばかりです。ほっこりという地産地消スタイルの小さな商店では、隣接したイートインコーナーで軽食をいただくことができます。今は、6月の梅の時期に手作りされた梅シロップジューズを飲むこともできます。また、ほっこりの隣にはHANDLEという紅茶専門店があります。ハーブティーなどを扱っていて、デザインのオシャレさ、そして味も美味しく魅力的です。
都内や、神奈川県内の主要な駅付近に必ずあるといってもよい、マック、スタバ、などの大きな、有名な店舗が一切駅前にないのは、デメリットという方もいるかもしれません。誰でも知っている、安心の、失敗しにくいお店、というのは少ないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

現在、2児(5歳、3歳)の子育てをしている筆者にとって、大磯は子育てがしやすい町ではあります。以前住んでいた、川崎市と比べると、自宅付近の車の交通量が少なく、大きなマンションやアパートが少ないため不特定多数の人、単身の若い世代の住居者が少ないので、不審者に怯えることもなく治安は落ち着いている印象です。
子育ての行政制度としては並で、以前は二人目から保育園の使用料無料でしたが、3歳以上の教育費(保育園、幼稚園に関わらず)無償化を国として実行してからは、二人目以降の無償化が撤廃されました。他の市町村から大磯に来るメリットとして、教育費の面では少ないかと思います。また、子供の総数も少ないのか、保育施設はとても少ない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大磯駅に対する口コミ】通勤で、東京方面の上り電車を利用する場合は、朝7時代までは確実に座ることができます。 3〜4分で到着する一駅隣の平塚駅からですと、空き座席が残っていないか、数席ある空き席めがけて壮絶なダッシュ競争に 勝ち抜いた人しか座れない印象です。東京駅までは1時間かかりますが、ずっと座ったまま、通勤できるのはメリットです。 とても落ち着いた、小さな駅です。改札機は3機だけ、春になるとツバメが巣を作ります。電車から降りて改札口にいくために一度階段を上って、渡り通路に出ると、窓から望める海がとても気持ちいです。大磯は、一駅東京寄りの平塚駅、またそれより東京に近くなる上り側の駅と比べると、地価は安い印象です。 駅周辺(徒歩15分以内)であっても、50坪3000万以下で購入することも可能です。(東小磯と呼ばれる二宮側の地価はもう少し高くなります。) 都内に通勤するのにも、東海道線は移動距離と速度からすると、乗り換えなどなく、東海道線の停車駅が最寄りの企業ですと比較的通勤も楽かと思います。一度乗ってしまえば座っていけますので。逆に、在宅勤務が多い人は、大磯の少し駅から離れて、もっと地価の安い、広い土地に優雅なおうちを建てて生活する、というのもできる、土地柄だと思います。 駅から20分以上離れてしまうと、都内への通勤者は少し不便かなと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅付近はロータリーになっていて、駅利用者を送迎するための車は停めやすいです。駅周辺には商店街のようなものはないですが、コンビニ1軒、少し歩いたところにドラッグストアがあります。地元の農家さんから仕入れている野菜(お安めで、美味しい)や、製造にこだわっている調味料などをはんばいしている小さな商店や、大磯のハーブティーの素敵なお店があります。人がごった返して、混み合っているような雰囲気はなく、とても落ち着いた、緩やかな時間が流れる雰囲気です。また、駅前には迎賓館という旧木下家の別邸が今でも残っており、イタリアンレストランとして活躍しています。明治時代の品のある、趣のある建物を駅から望め、楽しめます。治安は良いです。駅間にも賑やかな繁華街、商業施設、飲み屋、また映画館やゲームセンターがないため、夜中までうるさい、ということはありません。住んでいる住民の世代も、高齢化しているため騒音は嫌う傾向にあるのか、夜中の騒ぎを耳にすることはありません。また、細い道も多いですが、2つ隣の茅ヶ崎のように、自転車を乗る人がそこまで多くない印象です。車も慣れれば運転しやすく、小さな子供達もしっかりと常識的に気を付けていれば、交通面でも比較的安全だと思います。夏になると海も海水浴場として賑わいますが、湘南エリアの海の中では、比較的落ち着いた雰囲気で、穴場になっているのではないでしょうか。海の家も大々的にオープンしないので、お酒や音楽の騒音でのトラブルも比較的少ない印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    重複しますが、駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店のファストフードや、カフェはありません。あるのは、大磯の小さな町の雰囲気をそのまま映し出すような、小さなお店ばかりです。ほっこりという地産地消スタイルの小さな商店では、隣接したイートインコーナーで軽食をいただくことができます。今は、6月の梅の時期に手作りされた梅シロップジューズを飲むこともできます。また、ほっこりの隣にはHANDLEという紅茶専門店があります。ハーブティーなどを扱っていて、デザインのオシャレさ、そして味も美味しく魅力的です。
    暮らし・子育て

    4.0

    現在、2児(5歳、3歳)の子育てをしている筆者にとって、大磯は子育てがしやすい町ではあります。以前住んでいた、川崎市と比べると、自宅付近の車の交通量が少なく、大きなマンションやアパートが少ないため不特定多数の人、単身の若い世代の住居者が少ないので、不審者に怯えることもなく治安は落ち着いている印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大磯駅に対する口コミ】人がどの時間帯でも多くはなく、大抵の場合は乗車したときに座れる。 駅も広くはなく、出口も一か所なので道に迷うこともない。 トイレが改札内外に一か所ずつあるのも良い点。 バス停も近い。 駐輪場が近いので、特に原付で通う場合は便利です。
バスの本数が少ないので、少々行くのに手間がかかる。 自転車を停めれる駐輪場があるが、駅が上り坂を登ったところにあるので、自転車でも行きづらい。 また、駅から近い店も、コンビニ・ドラッグストアくらいなので、カフェなどで電車の時間を待つことができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大磯駅に対する口コミ】人がどの時間帯でも多くはなく、大抵の場合は乗車したときに座れる。 駅も広くはなく、出口も一か所なので道に迷うこともない。 トイレが改札内外に一か所ずつあるのも良い点。 バス停も近い。 駐輪場が近いので、特に原付で通う場合は便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レゾンデパン大磯の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 3LDK 75.01㎡ 11.37㎡ 3,380万円 149万円
2020年9月 3階 2LDK 西 75.01㎡ 11.37㎡ 3,380万円 149万円
2020年2月 2階 3LDK 100㎡ 16㎡ 4,380万円 145万円
2020年2月 2階 3LDK 西 75.01㎡ 11.37㎡ 3,080万円 136万円
2019年12月 2階 3LDK 西 75.01㎡ 11.37㎡ 3,180万円 140万円
SALES HISTORY
レゾンデパン大磯の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

2020年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      145万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      136万円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      140万円

更新日:

SALES TRANSITION
レゾンデパン大磯の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レゾンデパン大磯の売買相場 緑線 = 中郡大磯町東小磯の売買相場 青線 = 中郡大磯町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レゾンデパン大磯の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年8月 2階 2SLDK 84.1㎡ 170,000円 6,682円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年2月 2階 2SLDK 84.1㎡ 170,000円 6,682円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年1月 2階 2SLDK 84.1㎡ 185,000円 7,272円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レゾンデパン大磯の
中古での賃料相場履歴

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.01㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レゾンデパン大磯の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 中郡大磯町東小磯の賃料相場 青線 = 中郡大磯町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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