ラムーナ横浜戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47番
    周辺地図

  • 総戸数

    603戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラムーナ横浜戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,557万円

    118.8万円/坪

    3,777万円

    126.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    5,209円/坪

    17.2万円

    5,757円/坪

  • 表面利回り

    5.37

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3667万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/05 11:20
akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/05 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺はモディ、トツカーナモール、東急プラザ、東急スーパ、サクラススーパ、アピタ、業務スーパーなど大型ストアは豊富、病院も駅周辺であらゆる疾患に対応可能。
映画館、レジャー施設などあるということ無し。
周辺環境

4.0

公園に隣接で静かな環境、また小高い丘の上(海抜40mくらい)なので、今後来るであろう大地震での津波の心配はほぼ無し。 ラムーナ敷地内にバス停あり、雨の通勤、買い物には便利。 駅から徒歩22分は往復で5km歩くので、凄く健康によい。
駅から徒歩22分は雨の日は少し辛いか 電動アシスト自転車とカッパがあると無敵。自転車だと戸塚駅5分。
外観・共用部

4.0

外観603戸でラムーナ自体が町のようで洒落たパーク。 共有部は会議室、外来宿泊施設、キッズルーム、シアタールームと豊富。 ラムーナ中央に噴水施設あり、子供の遊び場になっている。 管理24時間でフロントサービスあり、24時間体制で警備員巡回。 毎日清掃員が敷地内、共有部を清掃、ゴミ全く落ちていない。
機械式3段と平置き駐車なので、公平化のため2年に1回抽選で駐車場所を変更するので少々わづわらしい。機械、下段2000円、中断1500円、上段5000円 平置き10,000円、価格はおおよそです、正確ではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

90平米~110平米の部屋が多くゆったり空間。 スカイリッジ、パークリッジの高層階からの眺望抜群。 隣接する建物無しで、フォレスト、スカイ、パーク全戸日当たり抜群。

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買い物・食事

4.0

業務スーパー、OKストア、イオンモール(2020年3月13日オープン)が徒歩圏内
業務スーパー、OKストア、イオン(2020年3月13日オープン)が徒歩圏内であるが、3つとも10分前後程度かかる。自転車あると3つとも5分未満圏。
暮らし・子育て

5.0

隣に公園あり。工業団地そばであるが、日本ハム、文明堂などで騒音は無し。 603戸のコミュニティなので通学での交通整理を住民が持ち回りで行っているので安心。年1回ラムーナ夏祭りあり(7月下旬)
病院は近いところで富士橋内科であるが、徒歩10分かかる。最寄りの総合病院は第二共立病院であるが徒歩20分くらいかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺はモディ、トツカーナモール、東急プラザ、東急スーパ、サクラススーパ、アピタ、業務スーパーなど大型ストアは豊富、病院も駅周辺であらゆる疾患に対応可能。
    周辺環境

    4.0

    公園に隣接で静かな環境、また小高い丘の上(海抜40mくらい)なので、今後来るであろう大地震での津波の心配はほぼ無し。 ラムーナ敷地内にバス停あり、雨の通勤、買い物には便利。 駅から徒歩22分は往復で5km歩くので、凄く健康によい。
    外観・共用部

    4.0

    外観603戸でラムーナ自体が町のようで洒落たパーク。 共有部は会議室、外来宿泊施設、キッズルーム、シアタールームと豊富。 ラムーナ中央に噴水施設あり、子供の遊び場になっている。 管理24時間でフロントサービスあり、24時間体制で警備員巡回。 毎日清掃員が敷地内、共有部を清掃、ゴミ全く落ちていない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    90平米~110平米の部屋が多くゆったり空間。 スカイリッジ、パークリッジの高層階からの眺望抜群。 隣接する建物無しで、フォレスト、スカイ、パーク全戸日当たり抜群。
    買い物・食事

    4.0

    業務スーパー、OKストア、イオンモール(2020年3月13日オープン)が徒歩圏内
    暮らし・子育て

    5.0

    隣に公園あり。工業団地そばであるが、日本ハム、文明堂などで騒音は無し。 603戸のコミュニティなので通学での交通整理を住民が持ち回りで行っているので安心。年1回ラムーナ夏祭りあり(7月下旬)
じいじさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/27 22:30
じいじさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/27 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

購入を検討しています。工業団地が近いのに、静かで住みやすそうだと感じました。
徒歩圏内に買い物出来るところが欲しかった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    購入を検討しています。工業団地が近いのに、静かで住みやすそうだと感じました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たかしさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/28 16:29
たかしさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/28 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

ビックコミュニティで部屋も大きく住むには問題なし
とても豪華な作りで購入に前向きだが、バスで14分しかも大周りでそこが残念。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    ビックコミュニティで部屋も大きく住むには問題なし
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サイトウさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/18 20:06
サイトウさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/18 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

スーパーやドラッグストアが近隣にあるので、生活には困らなそう。
バスルートによっては駅に出るまで時間がかかりそう。スーパーなど、近くにあるが、徒歩ではつらそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    スーパーやドラッグストアが近隣にあるので、生活には困らなそう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/03/15 08:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/03/15 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺に商業ビルが2件、少し歩いた所にまた2件と買い物が兎に角便利。 ある程度の物なら横浜まで出なくても揃う。惣菜屋や弁当屋もあるので会社帰りでも困らない。飲食店も充実さしていてラーメン屋も多く有名店が数件ある。
西口にある駅直結のビルからの道が少し複雑。人に説明するのが難しい。階段が多く大きい買い物をした時は不便。駅周辺は線路をまたぐ道路が少なく比較的道路が混みやすい。今工事中で道を作っているらしい。これが出来れば緩和されるかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺に商業ビルが2件、少し歩いた所にまた2件と買い物が兎に角便利。 ある程度の物なら横浜まで出なくても揃う。惣菜屋や弁当屋もあるので会社帰りでも困らない。飲食店も充実さしていてラーメン屋も多く有名店が数件ある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横浜市営地下鉄の戸塚駅が最寄り。駅からマンション行きのバスがあります。戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まり便利です。
普通しか停まらない分、1時間に4本ありますが、通勤ラッシュには混雑します。
周辺環境

3.0

比較的静かです。メインエントランスを抜けると広場があります。すぐ近くに広めの公園もあるので、小さいお子さんを安心して遊ばせる事が出来ます。買い物は車で移動すればすぐ、3エリアくらいあります。
道が狭く、車とのすれ違いがよく発生してしまうこと。
外観・共用部

1.0

管理人24時間、巡回もしています。フロントサービス、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
・外観・エントランスのデザイン性 無し。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) フロントサービスはない。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) オートロック無し。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 駐車場、宅配ボックス、トランクルーム無し。 また、駐輪場に屋根がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要な設備(モニターホン、追い焚き…)は揃っています。

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買い物・食事

4.0

仕事帰りは駅で買い物してバスで。休みの日は、車で何エリアか回る事も出来ます。
商業エリアが点在しているので、車がないと不便です。
暮らし・子育て

3.0

マンションに広めの公園があります。共有多目的ホールなども充実。
あまり近くに大きな公園はなく、遊ばせるにはやや狭いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横浜市営地下鉄の戸塚駅が最寄り。駅からマンション行きのバスがあります。戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まり便利です。
    周辺環境

    3.0

    比較的静かです。メインエントランスを抜けると広場があります。すぐ近くに広めの公園もあるので、小さいお子さんを安心して遊ばせる事が出来ます。買い物は車で移動すればすぐ、3エリアくらいあります。
    外観・共用部

    1.0

    管理人24時間、巡回もしています。フロントサービス、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要な設備(モニターホン、追い焚き…)は揃っています。
    買い物・食事

    4.0

    仕事帰りは駅で買い物してバスで。休みの日は、車で何エリアか回る事も出来ます。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションに広めの公園があります。共有多目的ホールなども充実。
南の島さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/17 00:35
南の島さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/17 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】マンションの管理棟前から戸塚駅まで神奈中バスが走っており、始発なのでほぼ間違えなく座れる。歩くと早足で20分少々かかるが、雨の日などバスの定時運行が?のときは歩ける距離。
駅から徒歩で帰宅しようとすると、ずっと平坦で最後に20数段の階段を上るので精魂尽きる。
周辺環境

3.0

マンションはファミリータイプのみ600部屋以上あり、それ自体が一つの町の様。植栽も豊富で管理も行き届いている。
マンションの敷地を一歩出ると周辺は中小企業の工業団地。幸い化学工場の異臭とか廃液とかは無いが、鉄工所に出入りする大型トラックには注意が必要。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかり機能している。共用施設も充実しているし、管理人の方々もしっかり笑顔で挨拶してくれるので、気持ちよく暮らせている。
強いてあげれば共用施設が充実しすぎて、自分には不要な「キッズルーム」とか「ホビールーム」とか、外来者の宿泊部屋まであって、過剰とも思える。
お部屋の仕様・設備

5.0

我家はラムーナでも最大面積の部屋(107㎡)で、なんとトイレが2箇所、洗面台のボールも2つあって、クローゼットも充実。バルコニーも驚くほど広くて、全てにおいてせせこましさがない。

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買い物・食事

3.0

日常の買い物はスーパーOKや業務スーパー、相鉄ローゼン等が主戦場。マンション自体が高台のため、戦利品を持って帰るのは良い運動になる。距離的にはクルマまでは不要だが、原付バイクか電動アシスト自転車での運搬が現実的
徒歩圏内に銀行と書店がなく、これらは戸塚駅周辺まで出る必要がある。
暮らし・子育て

3.0

大規模マンションゆえ、周辺の幼稚園、スポーツジム、介護施設の送迎バスが頻繁に出入りしている。保育園と公園はマンション敷地に隣接。小学校,中学校も市立の学校まで徒歩圏。隣接公園で毎年行われる夏祭りは、パワフル。
一昨年まで、管理棟に小さなコンビニが入っていて、最低限の食品やら雑貨が購入できたのだが、不採算により撤退してしまったのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】マンションの管理棟前から戸塚駅まで神奈中バスが走っており、始発なのでほぼ間違えなく座れる。歩くと早足で20分少々かかるが、雨の日などバスの定時運行が?のときは歩ける距離。
    周辺環境

    3.0

    マンションはファミリータイプのみ600部屋以上あり、それ自体が一つの町の様。植栽も豊富で管理も行き届いている。
    外観・共用部

    4.0

    管理組合がしっかり機能している。共用施設も充実しているし、管理人の方々もしっかり笑顔で挨拶してくれるので、気持ちよく暮らせている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    我家はラムーナでも最大面積の部屋(107㎡)で、なんとトイレが2箇所、洗面台のボールも2つあって、クローゼットも充実。バルコニーも驚くほど広くて、全てにおいてせせこましさがない。
    買い物・食事

    3.0

    日常の買い物はスーパーOKや業務スーパー、相鉄ローゼン等が主戦場。マンション自体が高台のため、戦利品を持って帰るのは良い運動になる。距離的にはクルマまでは不要だが、原付バイクか電動アシスト自転車での運搬が現実的
    暮らし・子育て

    3.0

    大規模マンションゆえ、周辺の幼稚園、スポーツジム、介護施設の送迎バスが頻繁に出入りしている。保育園と公園はマンション敷地に隣接。小学校,中学校も市立の学校まで徒歩圏。隣接公園で毎年行われる夏祭りは、パワフル。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】大型商業施設(トツカーナ・戸塚モディ)。他商店が多数。横浜・東京に直通。湘南新宿ラインの開通もあり、以前より混雑はしなくなった。
東海道線・横須賀線・湘南新宿ラインが利用できるが、ホームが狭い。
周辺環境

4.0

工業団地の一角にあるマンション。大きな敷地であり近くに公園もあり、閑静である。
工業団地の中にあるためにお店がなく、バスの本数が少ない。
外観・共用部

4.0

外観デザインはオーソドックスな上品なビル。24時間有人管理。
駐車場は高架式であり、築年数から故障がたまにある。
お部屋の仕様・設備

4.0

30坪以上の部屋が多数あり、1部屋のスペースが広く、ゆったりとしている。

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買い物・食事

3.0

駅前は大型の商業施設やお店が多数そろっていて充実しており買いものには便利である。
周りにお店がないので急に何か必要なものが出たときに困る。
暮らし・子育て

4.0

マンションの行事も多数あり。マンション内に大きな中庭があり子どもの遊びとして安心。また近くに公園もある。保育園も次のバス停まで行かない距離にある。
小中学校が比較的に遠い。また医療施設もすぐ近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】大型商業施設(トツカーナ・戸塚モディ)。他商店が多数。横浜・東京に直通。湘南新宿ラインの開通もあり、以前より混雑はしなくなった。
    周辺環境

    4.0

    工業団地の一角にあるマンション。大きな敷地であり近くに公園もあり、閑静である。
    外観・共用部

    4.0

    外観デザインはオーソドックスな上品なビル。24時間有人管理。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    30坪以上の部屋が多数あり、1部屋のスペースが広く、ゆったりとしている。
    買い物・食事

    3.0

    駅前は大型の商業施設やお店が多数そろっていて充実しており買いものには便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの行事も多数あり。マンション内に大きな中庭があり子どもの遊びとして安心。また近くに公園もある。保育園も次のバス停まで行かない距離にある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/10/04 11:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/10/04 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は発展していて、お店が多くある。
駅まで歩いていくには遠い。バスがあるが渋滞が多い。
周辺環境

3.0

自然が多く、病院やスーパーまでの便も良いので助かる。
自然が多いため高層階でも虫が多く、都会では見ないような虫もいる。
外観・共用部

4.0

綺麗に掃除されていて清潔感がある。セキリュティもしっかりしているので安心できる。
壊れた設備が長期間放置されていたことがある。管理組合に言っても意見が反映されない。
お部屋の仕様・設備

4.0

広くて防音もしっかりしていると思う。足音や騒音が気になったことはない。

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買い物・食事

3.0

駅まで出れば飲食店が豊富にあるので大変便利です。
周囲には気軽に飲食できる店が少ない。マンションから少し行くと暗い道が多い。
暮らし・子育て

4.0

世帯が多いので、子供たち同士で仲良く遊んでいるので、安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は発展していて、お店が多くある。
    周辺環境

    3.0

    自然が多く、病院やスーパーまでの便も良いので助かる。
    外観・共用部

    4.0

    綺麗に掃除されていて清潔感がある。セキリュティもしっかりしているので安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広くて防音もしっかりしていると思う。足音や騒音が気になったことはない。
    買い物・食事

    3.0

    駅まで出れば飲食店が豊富にあるので大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    世帯が多いので、子供たち同士で仲良く遊んでいるので、安心できる。
ワイズエムさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/01/16 08:34
ワイズエムさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/01/16 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

戸塚駅は横浜、都内へのアクセスに便利だと思います。
中古物件の購入を検討しています。この辺りは立地が悪いとは思いませんが、朝の渋滞が凄そうな気がしています。実際どうなんでしょう?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    戸塚駅は横浜、都内へのアクセスに便利だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまんささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/07/09 23:47
くまんささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/07/09 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設がいくつかあるので、なんでも揃います。最近、戸塚区役所も駅前に移動して便利になりました。治安も悪くないです。
まだ開発途上なのでごちゃごちゃしています。開かずの踏切がありますが、今工事中で通路ができます。
周辺環境

4.0

地区センターが近くにあり、様々なことが催されています。近くの川は桜がきれいです。
高いところにあるマンションなので、坂は避けられません。
外観・共用部

4.0

管理はしっかりしていると思います。掃除もしてくれている方だと思います。中庭やキッズルームで子供を安心して遊ばせられますし、エントランスのコンビニも便利です。
10年経ち、劣化もちらほら気になります。数年後の大規模修繕で直すと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの天井が高く開放感があります。ベランダも広いです。間取りはお部屋によりますが、この価格の割に広いと思います。

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買い物・食事

4.0

駅へ行けばなんでも揃います。スーパーは近くにオーケーができてかなり楽になりました。
どこへ行くにも坂を避けられないので、慣れるまでは億劫に感じるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はたくさんあり、大抵の園バスはマンションまできてくれます。近くに地区センターがあるので、小さな子も遊ばせられます。夏祭りもあります。
小学校へは少し遠くまで行かないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナ、サクラス、モディなど商業施設がいくつかあるので、なんでも揃います。最近、戸塚区役所も駅前に移動して便利になりました。治安も悪くないです。
    周辺環境

    4.0

    地区センターが近くにあり、様々なことが催されています。近くの川は桜がきれいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理はしっかりしていると思います。掃除もしてくれている方だと思います。中庭やキッズルームで子供を安心して遊ばせられますし、エントランスのコンビニも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングの天井が高く開放感があります。ベランダも広いです。間取りはお部屋によりますが、この価格の割に広いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅へ行けばなんでも揃います。スーパーは近くにオーケーができてかなり楽になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園はたくさんあり、大抵の園バスはマンションまできてくれます。近くに地区センターがあるので、小さな子も遊ばせられます。夏祭りもあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラムーナ横浜戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 96.5㎡ 19.5㎡ 2,680万円 92万円
2024年3月 10階 4LDK 99.68㎡ 29.65㎡ 4,199万円 139万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 85.81㎡ 15.15㎡ 2,780万円 107万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 86.83㎡ 14.95㎡ 2,690万円 102万円
2024年1月 10階 4LDK 99.68㎡ 29.65㎡ 4,299万円 143万円
SALES HISTORY
ラムーナ横浜戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      92万円

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • バルコニー面積

      29.65㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      139万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.81㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      107万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      14.95㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      102万円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • バルコニー面積

      29.65㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      143万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラムーナ横浜戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラムーナ横浜戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラムーナ横浜戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南西 82.22㎡ 145,000円 5,830円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南東 76.58㎡ 110,000円 4,748円 15,000円 220,000円 110,000円 0円
2022年8月 3階 4LDK 107.69㎡ 168,000円 5,157円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2021年6月 9階 4LDK 106.1㎡ 165,000円 5,141円 15,000円 0円 165,000円 0円
2021年6月 9階 4LDK 106.16㎡ 165,000円 5,138円 15,000円 0円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラムーナ横浜戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,748円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      5,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,141円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.68㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,138円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラムーナ横浜戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラムーナ横浜戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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