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グランドガーラ西麻布

グランドガーラ西麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六本木」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線
    「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線
    「表参道」駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「外苑前」駅 徒歩17分 東京メトロ銀座線
    「青山一丁目」駅 徒歩18分 東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「麻布十番」駅 徒歩18分 東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドガーラ西麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,253万円

    453.6万円/坪

    ～

    4,516万円

    481.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    13,751円/坪

    ～

    14.2万円

    15,198円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドガーラ西麻布を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4385万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

eveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/05 21:59
eveさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/05 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本木駅に対する口コミ】日比谷線が徒歩5分ほどで行けるため、乗り換えは必要ですが都内の主要駅には出やすいと思います。また渋谷も近いため、タクシーやバスですぐに向かえます。
JRが通っていないため、山手線にあるような駅に行くには、電車を使う場合乗り換えが必要になります。
周辺環境

4.0
ほぼ六本木ではありますが、大通りから一つ入った場所にあるため比較的静かに過ごせるかと思います。またクラブも近くにあり、コロナ前の特にハロウィンの日など、着飾った人で外に溢れてはいることもありますが、通行人に危害を加えるような人はいませんでした。分別ある人が住み遊ぶ街のため治安が悪いような場面を見かけた・経験したことはありませんでした。
強いて挙げれば、自然が少ないことかもしれません。美術館・映画館など施設が充実している分、代々木公園のような広大な心休まる場所はありません（街の特色から無いことは当然かもしれませんが・・）。他、激安スーパーなどは小さなまいばすけっとほどしかありません。
外観・共用部

5.0
クリーニングを兼ねたコンシェルジュが日中フロントにいらっしゃいました。女性の一人暮らしでしたがそういったこともあり安心して住んでいました。
特に無いですが、家賃を考えると他のマンションにあるようなお客さんを招ける素敵な共用場所があるとなお嬉しかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0
完璧な防音では無いですが、日常生活をする上では十分な防音でした。

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買い物・食事

4.0
外食するには、有名な飲食店が周囲にごまんとあり、ランチもデイナーもとても充実していました。プレゼントなどの素敵な商品を買いたい時は森ビル周辺に行けば直ぐに買うことができました。
自炊するには高級スーパーばかりのため、生活コストは高くつきました。
暮らし・子育て

4.0
仕事をして家では寝るだけという生活だったため暮らし・防災・子育てに着目したことはありませんでしたが、お盆の時期にマンション前に神輿が置かれ、盆踊りがされていたことがありました。50人ほどのご年配の方々が楽しそうに踊っていらっしゃり、気持ちがほっこりしたのを覚えています。
あまり利用していなかったので実感は無いですが、公共サービス・大きな病院は近くに無いため、頻繁に利用される場合は代替となるものがあるかを調べてから住まわれる方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本木駅に対する口コミ】日比谷線が徒歩5分ほどで行けるため、乗り換えは必要ですが都内の主要駅には出やすいと思います。また渋谷も近いため、タクシーやバスですぐに向かえます。
    周辺環境

    4.0
    ほぼ六本木ではありますが、大通りから一つ入った場所にあるため比較的静かに過ごせるかと思います。またクラブも近くにあり、コロナ前の特にハロウィンの日など、着飾った人で外に溢れてはいることもありますが、通行人に危害を加えるような人はいませんでした。分別ある人が住み遊ぶ街のため治安が悪いような場面を見かけた・経験したことはありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    クリーニングを兼ねたコンシェルジュが日中フロントにいらっしゃいました。女性の一人暮らしでしたがそういったこともあり安心して住んでいました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    完璧な防音では無いですが、日常生活をする上では十分な防音でした。
    買い物・食事

    4.0
    外食するには、有名な飲食店が周囲にごまんとあり、ランチもデイナーもとても充実していました。プレゼントなどの素敵な商品を買いたい時は森ビル周辺に行けば直ぐに買うことができました。
    暮らし・子育て

    4.0
    仕事をして家では寝るだけという生活だったため暮らし・防災・子育てに着目したことはありませんでしたが、お盆の時期にマンション前に神輿が置かれ、盆踊りがされていたことがありました。50人ほどのご年配の方々が楽しそうに踊っていらっしゃり、気持ちがほっこりしたのを覚えています。
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らすかるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/29 01:18
らすかるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/29 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
西麻布交差点からすぐで飲食店にはまず困らない。六本木までのんびりあるいて10分未満。広尾にも渋谷にもアクセスがよい。住居数が多いものの意外と人とあわない。自転車置き場も十分すぎるほどあり。
天井が低く、よっぽどのミニマリストでないとかなり狭い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    西麻布交差点からすぐで飲食店にはまず困らない。六本木までのんびりあるいて10分未満。広尾にも渋谷にもアクセスがよい。住居数が多いものの意外と人とあわない。自転車置き場も十分すぎるほどあり。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ショウゴさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/15 19:13
ショウゴさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/15 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
綺麗で高級感がある。照明も暖かく、都心でありながら人の住む場所という感じがする。
大通りや飲み屋が近く、若干落ち着きにくさを感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    綺麗で高級感がある。照明も暖かく、都心でありながら人の住む場所という感じがする。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/18 01:26
もんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/18 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
西麻布交差点の近くですが思ったほどうるさくはなかったです。
1丁目はどことなく暗いな、というイメージでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    西麻布交差点の近くですが思ったほどうるさくはなかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/15 08:04
かずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/15 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
コンビニも複数店舗あり、近くにはお惣菜などが売っているスーパーがある。
安価なレストランや居酒屋は少ないように思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    コンビニも複数店舗あり、近くにはお惣菜などが売っているスーパーがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いちゃんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/21 20:24
いちゃんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/21 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
単身居住者にとって最低限必要な設備、広さがあるため満足。特に洗面所、お風呂が広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身居住者にとって最低限必要な設備、広さがあるため満足。特に洗面所、お風呂が広い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ西麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 1K 南 27.41㎡ 不明 3,650万円 440万円
2023年5月 8階 1K 南 27.41㎡ 不明 3,650万円 440万円
2022年11月 8階 1K 南 27.41㎡ 不明 3,650万円 440万円
2022年5月 8階 1K 南 27.41㎡ 不明 3,650万円 440万円
2022年3月 14階 1R 南西 31.16㎡ 4.94㎡ 4,150万円 440万円
SALES HISTORY
グランドガーラ西麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      440万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      440万円

2022年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      440万円

2022年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      440万円

2022年3月

    • 14階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • バルコニー面積

      4.94㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      440万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドガーラ西麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ西麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 北東 22.8㎡ 99,000円 14,354円 10,000円 99,000円 198,000円 0円
2024年4月 6階 1K 東 22.8㎡ 103,000円 14,934円 10,000円 103,000円 206,000円 0円
2024年4月 1階 1K 西 27.62㎡ 112,000円 13,405円 12,000円 112,000円 224,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南 22.75㎡ 100,000円 14,531円 13,000円 0円 100,000円 0円
2024年3月 12階 1K 西 29.81㎡ 117,000円 12,975円 12,000円 117,000円 234,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ西麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      14,354円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      14,934円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      206,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      13,405円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,531円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.16㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      12,975円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドガーラ西麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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