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ステージグランデ桜台駅前

ステージグランデ桜台駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩2分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩6分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目21番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ桜台駅前周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,815万円

    261.0万円/坪

    ～

    1,928万円

    277.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,290円/坪

    ～

    7.9万円

    11,373円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ桜台駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1872万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

pukekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/14 15:51
pukekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/14 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】スーパー（SEIYU）や若菜（惣菜屋）が遅くまで空いているので、食品や日用品のお買い物には困りません。美容室がたくさんあるので、お得に色々試せます。桜台という駅の名前にもあるように、桜並木がきれいで駅までの道も楽しく歩けます。
強いていえば、快速電車が止まりません。しかしながら、隣の練馬駅までも徒歩圏内なので、そんなに気にならないと思います。
周辺環境

5.0
近所（徒歩3分）のリサイクルセンター内に、図書館の受け取り窓口があるので、読みたい本を気軽に取り寄せて受け取ることができます。区役所、警察署も歩いていける距離なので、不便を感じたことはありません。バス停からも近いので、上手に使えば便利だと思います。
大通りに面しているため、気になる方は騒音に感じるかもしれません。 私は、窓をしめればあまり気になりませんでした。
外観・共用部

5.0
・ゴミを24時間いつでも出せるのはとても便利です。館内の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 ・ポストのところに、ゴミ箱が設置されていて、不要なチラシをその場で捨てて帰れるのもありがたいです。 ・宅配BOXがあるので便利です。
・しいて言えば、駐車場が一台分しかありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
・段差はほとんどありません。 ・部屋の色合いは、白を基調としていて他のインテリアと合わせやすいので気に入っています。天井が高いので、実際よりも広く感じます。 ・浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾きます。 ・風通しがよく、よくある湿気や結露はほとんど気になりませんでした。

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買い物・食事

5.0
千川通りにある肉屋と八百屋は安くて便利です。スーパーはSEIYUとCOOPがありますが、それぞれ品揃えが違うのでお買い物しやすいです。 ガスト、マクドナルド、松屋などチェーン店をはじめ、個人でやっているレストランもたくさんあり、食事と買い物には困らないと思います。
強いていえば、大手チェーンの薬局があるといいなぁと思います。駅前にある薬局は少し値段が高い気がします。
暮らし・子育て

4.0
目の前に保育所があります。小学校もすぐ近くにあります。 個人医院・調剤薬局もすぐ近くにあります。
マンション内のコミュニュケーションはほとんどありません。（こちらはメリットとも捉えることができる点かもしれませんが。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】スーパー（SEIYU）や若菜（惣菜屋）が遅くまで空いているので、食品や日用品のお買い物には困りません。美容室がたくさんあるので、お得に色々試せます。桜台という駅の名前にもあるように、桜並木がきれいで駅までの道も楽しく歩けます。
    周辺環境

    5.0
    近所（徒歩3分）のリサイクルセンター内に、図書館の受け取り窓口があるので、読みたい本を気軽に取り寄せて受け取ることができます。区役所、警察署も歩いていける距離なので、不便を感じたことはありません。バス停からも近いので、上手に使えば便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    ・ゴミを24時間いつでも出せるのはとても便利です。館内の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 ・ポストのところに、ゴミ箱が設置されていて、不要なチラシをその場で捨てて帰れるのもありがたいです。 ・宅配BOXがあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・段差はほとんどありません。 ・部屋の色合いは、白を基調としていて他のインテリアと合わせやすいので気に入っています。天井が高いので、実際よりも広く感じます。 ・浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾きます。 ・風通しがよく、よくある湿気や結露はほとんど気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    千川通りにある肉屋と八百屋は安くて便利です。スーパーはSEIYUとCOOPがありますが、それぞれ品揃えが違うのでお買い物しやすいです。 ガスト、マクドナルド、松屋などチェーン店をはじめ、個人でやっているレストランもたくさんあり、食事と買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に保育所があります。小学校もすぐ近くにあります。 個人医院・調剤薬局もすぐ近くにあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/05 01:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/05 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
桜台の名前の通り、春には桜並木が見事です。通勤時の癒しでした。部屋からも桜が見られる。桜台駅にスーパー、近所に安い肉屋、八百屋があり一人暮らしの自炊には困らなかった。緑が多い割に練馬駅まで行けば区役所や飲食店、大きなスーパー、カラオケ、漫喫等もあって生活しやすい環境です。
消防署が近く、消防署のサイレンがうるさい時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    桜台の名前の通り、春には桜並木が見事です。通勤時の癒しでした。部屋からも桜が見られる。桜台駅にスーパー、近所に安い肉屋、八百屋があり一人暮らしの自炊には困らなかった。緑が多い割に練馬駅まで行けば区役所や飲食店、大きなスーパー、カラオケ、漫喫等もあって生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で、練馬から利用するにはとても便利で、狙い目です。駅周辺施設に、やっとスタバなども出来て、ますます便利になりつつある。
動線が悪い印象、外観も良いのか悪いのか？中途半端な印象です、駅周辺の飲食店数にも、もう少し頑張って欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で、練馬から利用するにはとても便利で、狙い目です。駅周辺施設に、やっとスタバなども出来て、ますます便利になりつつある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ナナンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/21 15:39
ナナンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/21 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】マック、西友、コンビニ等何でも有るので便利。
人によってはうるさいと感じることもあるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】マック、西友、コンビニ等何でも有るので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ桜台駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 1K 北 22.75㎡ 3.25㎡ 1,800万円 262万円
2023年1月 12階 1K 北 22.75㎡ 3.25㎡ 1,800万円 262万円
2022年7月 12階 1K 北 22.75㎡ 3.25㎡ 1,800万円 262万円
2018年11月 6階 1K 北 21㎡ 3㎡ 1,570万円 247万円
2018年10月 10階 1K 北東 22.75㎡ 3.75㎡ 1,690万円 246万円
SALES HISTORY
ステージグランデ桜台駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      262万円

2023年1月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      262万円

2022年7月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      262万円

2018年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      247万円

2018年10月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ桜台駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ桜台駅前の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ桜台駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 北 22.75㎡ 77,000円 11,189円 6,000円 0円 77,000円 0円
2024年3月 11階 1K 北 21㎡ 77,000円 12,121円 6,000円 0円 77,000円 0円
2024年2月 12階 1K 北 21㎡ 79,000円 12,436円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 2階 1K 東 23.7㎡ 76,000円 10,601円 5,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年12月 6階 1K 北 22.75㎡ 76,000円 11,044円 3,000円 76,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ桜台駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,189円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,121円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,436円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,601円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,044円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ桜台駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ桜台駅前の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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