シアンズ小竹向原

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩2分 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区向原1丁目24番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シアンズ小竹向原周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,051万円

    322.7万円/坪

    6,425万円

    342.7万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6238万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 15:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】池袋まで5分程度で行け,急行,準急も停まる。毎日出勤する若手のサラリーマン,OLにはおすすめ。家賃相場は23区内でも低いほうで,急行,準急が停まり,主要駅(池袋,新宿三丁目等)にも近い。
急行,準急は混みやすく,立ちながらスマホを触るなどは到底不可能だった。強いてあげるなら,ネームブランド?(練馬区,板橋区なので)にあるのかなと思う。ぼくは思ったことないが,東京23区にあこがれが強い人は気にするのかなと思った。
周辺環境

3.0

これといってシンボルになるような施設はなかったが,最低限の施設(スーパー,コンビニ,クリーニング店,病院等)はあったので,生活に困ることはなかった。歓楽街から離れているので悪くない。たまに夜中スケボーの音がうるさいことはあるが,おおむね良好。
住宅街の真ん中だったので,人が集まる大きい施設は特になかった。交番が近くにない。交番と交番の間に駅があるようなイメージだった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ファミレス,弁当屋がそれぞれ1~3店舗くらいあった。居酒屋は個人で経営しているところが,ポツポツある程度だった。
強いてあげるなら,ラーメン屋がなかった。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園が近くにいくつかあったので,子供連れの家族はよく見かけた。
強いて言えば,遊具が多少古かったりしていたので,何等かの手立ては必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】池袋まで5分程度で行け,急行,準急も停まる。毎日出勤する若手のサラリーマン,OLにはおすすめ。家賃相場は23区内でも低いほうで,急行,準急が停まり,主要駅(池袋,新宿三丁目等)にも近い。
    周辺環境

    3.0

    これといってシンボルになるような施設はなかったが,最低限の施設(スーパー,コンビニ,クリーニング店,病院等)はあったので,生活に困ることはなかった。歓楽街から離れているので悪くない。たまに夜中スケボーの音がうるさいことはあるが,おおむね良好。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ファミレス,弁当屋がそれぞれ1~3店舗くらいあった。居酒屋は個人で経営しているところが,ポツポツある程度だった。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さい公園が近くにいくつかあったので,子供連れの家族はよく見かけた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】周辺にはスーパーが数件やファミレス、洋菓子店などがあり生活するには十分に感じます。 小竹向原駅は池袋まで3駅と近く急行があるので簡単に横浜まで行けるし、西武線や有楽町線も通っていて交通アクセスはとても便利です。
駅周辺はスーパー等以外は殆どが住宅街なので、夜はとても静かで街灯が少なく、女性1人で歩くには少し怖いです。 また、飲食店が少ないので、食事を作りたくない時や外食したい時は足をのばし違う駅まで行かなければいけないので、面倒くささを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】周辺にはスーパーが数件やファミレス、洋菓子店などがあり生活するには十分に感じます。 小竹向原駅は池袋まで3駅と近く急行があるので簡単に横浜まで行けるし、西武線や有楽町線も通っていて交通アクセスはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シアンズ小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 西 60.41㎡ 5.22㎡ 5,650万円 309万円
2023年11月 4階 3LDK 西 60.63㎡ 12.11㎡ 6,180万円 337万円
2023年11月 3階 1LDK 西 60.41㎡ 5.22㎡ 5,880万円 322万円
2023年8月 2階 2LDK 58.89㎡ 11.52㎡ 4,650万円 261万円
2023年5月 4階 3LDK 西 60.63㎡ 12.11㎡ 6,180万円 337万円
SALES HISTORY
シアンズ小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      309万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      337万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.41㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      322万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.89㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      261万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      337万円

更新日:

SALES TRANSITION
シアンズ小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シアンズ小竹向原の売買相場 緑線 = 板橋区向原の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
シアンズ小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 板橋区向原の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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