フォルトゥナ#021

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小伝馬町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「馬喰町」駅 徒歩6分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小伝馬町21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    888万円

    326.4万円/坪

    943万円

    346.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,322円/坪

    3.4万円

    12,513円/坪

  • 表面利回り

    4.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

916万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】一番のメリットは交通のアクセスが良い点です。 東京駅にはタクシーで10分もかかりませんし、徒歩で行ける新日本橋駅や馬喰町駅を利用すればJR総武本線に乗ることができますので、電車で1本(乗車時間も5分以内)で東京駅に着きます。 出張の多いサラリーマンや、丸の内近辺に勤めている方はとてもいい立地です。 近くにコンビニも多く、オフィス街のため土日はとても静かに過ごすことができます。 日比谷線沿線上には銀座・六本木・恵比寿があり、電車で1本で買い物・飲み会に行けるのはとてもメリットがあります。 また、徒歩で行ける三越前駅には今年10月に新たな商業施設「コレド室町テラス」がオープンし賑わっている。
基本的にはオフィス街なので、居住者向けのスーパーや本屋・パン屋などが少ない。特にスーパーはマイバスケットやマルエツプチなどしかなく、料理をされる方は新鮮な野菜やお肉類の品揃えが不十分だと感じると思います。 スターバックスやタリーズなど気軽に入れて仕事もできるようなカフェもありません。 オフィス街のため、金曜日の夜は居酒屋等が遅い時間まで賑わっているのでうるさい。 多くのマンションがオフィスビルと隣接しており、窓から反対側のビルの方と目が合ってしまったり警官があまりよくありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小伝馬町駅に対する口コミ】一番のメリットは交通のアクセスが良い点です。 東京駅にはタクシーで10分もかかりませんし、徒歩で行ける新日本橋駅や馬喰町駅を利用すればJR総武本線に乗ることができますので、電車で1本(乗車時間も5分以内)で東京駅に着きます。 出張の多いサラリーマンや、丸の内近辺に勤めている方はとてもいい立地です。 近くにコンビニも多く、オフィス街のため土日はとても静かに過ごすことができます。 日比谷線沿線上には銀座・六本木・恵比寿があり、電車で1本で買い物・飲み会に行けるのはとてもメリットがあります。 また、徒歩で行ける三越前駅には今年10月に新たな商業施設「コレド室町テラス」がオープンし賑わっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まっつんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/15 20:01
まっつんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/15 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】駅を複数使えるし、都心まで近い。地下鉄もJRも使える。
馬喰町駅以外はやや遠い。浅草橋も一応使えるが、近くはない。
周辺環境

3.0

土日は静か、治安はよい、自治会の活動は特にない。
目の前に居酒屋があるため、うるさい日がある。
外観・共用部

3.0

オートロックがある。ポストにも鍵がある。
侵入しようと思えば侵入できそうで、セキュリティが強いわけではない。
お部屋の仕様・設備

3.0

1kとしては広めの部屋なので、特に文句はない。

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買い物・食事

5.0

複数のスーパーを利用可能、飲食店も多数ある。買い物も便利。
やや物価が高いような気がする。また、居酒屋などが多い。
暮らし・子育て

3.0

子どもが多いので、安心して住める。治安も悪くない。
公園が近くにはない。少し歩けば何でもあるが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小伝馬町駅に対する口コミ】駅を複数使えるし、都心まで近い。地下鉄もJRも使える。
    周辺環境

    3.0

    土日は静か、治安はよい、自治会の活動は特にない。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックがある。ポストにも鍵がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1kとしては広めの部屋なので、特に文句はない。
    買い物・食事

    5.0

    複数のスーパーを利用可能、飲食店も多数ある。買い物も便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    子どもが多いので、安心して住める。治安も悪くない。
Nyariさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/08 12:50
Nyariさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/08 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】交通の便が良い。小伝馬町、馬喰町、馬喰横山、東日本橋と使える路線が多い。空港へのアクセスも良い
デメリットは特にありません。よいと思います
周辺環境

3.0

町自体の騒音がやはりある日中はあまり窓を開けたくない気持ちになる
この辺りではしょうがないが近くに緑がないので少しさみしい
外観・共用部

4.0

オートロック、セキュリティカメラもエントランス及びエレベーターについており安心
ごみ置き場の分別がもう少しやりやすかったらよいと思いました
お部屋の仕様・設備

3.0

2方向窓がある部屋は風通しもよく南西向きではあるが日当たりもよい

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買い物・食事

3.0

外食はそこそこ充実している。コンビニも多数ある
大きなスーパーが無い為、食料品のコスパが悪い気がする
暮らし・子育て

無評価

病院等数多くあるようですが自分はまだ利用していないので具体的な名前はわかりません
就学児童がいないため学校保育園の状況はわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小伝馬町駅に対する口コミ】交通の便が良い。小伝馬町、馬喰町、馬喰横山、東日本橋と使える路線が多い。空港へのアクセスも良い
    周辺環境

    3.0

    町自体の騒音がやはりある日中はあまり窓を開けたくない気持ちになる
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、セキュリティカメラもエントランス及びエレベーターについており安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2方向窓がある部屋は風通しもよく南西向きではあるが日当たりもよい
    買い物・食事

    3.0

    外食はそこそこ充実している。コンビニも多数ある
    暮らし・子育て

    無評価

    病院等数多くあるようですが自分はまだ利用していないので具体的な名前はわかりません
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/23 05:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/23 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の4線使える。
問屋街なので、個人購入ができない店が多く楽しめない。
周辺環境

4.0

オフィス街でありながらマンションが多く、土日は閑静で過ごしやすい。
最近はおしゃれな店が増えて来たが、まだまだ友達を呼んで遊ぶには適した街ではない。
外観・共用部

3.0

1階は店舗と駐輪場のため、必然的に2階以上に住める。安心して一人暮らしできるレベルには全て完備されている。
ベランダが少し狭いので、外で布団や、大量の洗濯物は干せない。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓際にテーブルが最初から設置されてるので、パソコン用デスクがなくても作業ができる。

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買い物・食事

4.0

スーパー、まいばすけっと、コンビニがあらゆるところにある。
浅草橋・秋葉原・日本橋までいかないと飲食店があまりない。
暮らし・子育て

2.0

治安は良いし、人通りもそこまでおおくないので、子供と出歩きやすい。
子供と遊べる公園や施設のようなところがあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小伝馬町駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の4線使える。
    周辺環境

    4.0

    オフィス街でありながらマンションが多く、土日は閑静で過ごしやすい。
    外観・共用部

    3.0

    1階は店舗と駐輪場のため、必然的に2階以上に住める。安心して一人暮らしできるレベルには全て完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓際にテーブルが最初から設置されてるので、パソコン用デスクがなくても作業ができる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、まいばすけっと、コンビニがあらゆるところにある。
    暮らし・子育て

    2.0

    治安は良いし、人通りもそこまでおおくないので、子供と出歩きやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルトゥナ#021の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 1K 南西 21.84㎡ 2.04㎡ 2,180万円 330万円
2018年12月 5階 1K 南西 24.59㎡ 3.21㎡ 2,050万円 276万円
SALES HISTORY
フォルトゥナ#021の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      2.04㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      330万円

2018年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォルトゥナ#021の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォルトゥナ#021の売買相場 緑線 = 中央区日本橋小伝馬町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルトゥナ#021の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南西 21.84㎡ 89,500円 13,547円 15,000円 0円 89,500円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南西 28.33㎡ 96,000円 11,202円 15,000円 96,000円 96,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 28.33㎡ 79,500円 9,277円 15,000円 79,500円 79,500円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 21.84㎡ 79,500円 12,033円 15,000円 79,500円 79,500円 0円
2023年12月 5階 1K 南西 24.59㎡ 81,000円 10,889円 12,000円 0円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルトゥナ#021の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      13,547円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      11,202円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      9,277円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      79,500円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      12,033円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      79,500円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      10,889円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォルトゥナ#021の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォルトゥナ#021の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋小伝馬町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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