志木パークタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩1分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市東北2丁目36番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,049万円

    219.7万円/坪

    5,361万円

    233.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    8,201円/坪

    20.8万円

    9,064円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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志木パークタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5205万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/08 13:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/08 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】東武東上線しか通っていませんが、一駅行けば武蔵野線に乗り換えができるので、便利です。 池袋までも急行を使えば20分程度と、都心へのアクセスも良いです。満点です。今まで住んだ街のなかで一番住みやすいです。
東武東上線から武蔵野線への乗り換えはとても混みます。強いて挙げれば、家賃が上がってきているのが気になります。そのままでいてほしい、と願うばかりです。
周辺環境

5.0

スーパーが駅周辺に3件以上、少し範囲を広げればさらに3件以上あり、とても住みやすいです。悪いと感じたことがないほど、のどかさも兼ね備えた場所だと思います。
クリニックも種類豊富にありますが、各科1クリニックずつほどしかないので、何処も混みます。強いて挙げれば、バス利用者(未成年、高齢者)が多いので、通勤時間の駅前は長蛇の列で通りにくいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

豊富に揃っています。困ることはほとんどないです。
子ども連れでも良い店がもっと増えたら助かるなと思います。
暮らし・子育て

4.0

小さな公園がいくつもあるので、毎日変えながら連れて行くには困りません。
小さな公園ばかりで大きな公園が少ない(ほぼない)ので、思いっきり走らせるのには困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】東武東上線しか通っていませんが、一駅行けば武蔵野線に乗り換えができるので、便利です。 池袋までも急行を使えば20分程度と、都心へのアクセスも良いです。満点です。今まで住んだ街のなかで一番住みやすいです。
    周辺環境

    5.0

    スーパーが駅周辺に3件以上、少し範囲を広げればさらに3件以上あり、とても住みやすいです。悪いと感じたことがないほど、のどかさも兼ね備えた場所だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    豊富に揃っています。困ることはほとんどないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さな公園がいくつもあるので、毎日変えながら連れて行くには困りません。
のびたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/12/01 23:32
のびたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/12/01 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーは、マンションのある南口側にはイオン、タイラヤがあり、少し歩けばマルエツもあります。駅の中には、成城石井があり、駅の反対側には、マルイ内の北野エースやカスミ、ビックエーもありとても便利かと思います。
デメリットとしては、自然派のオーガニックスーパーの様なところは知っている限りでは見受けられない為、そういったスーパーをお探しの方は遠方に出向く必要又はネットスーパーを使う必要があるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、マンションのある南口側にはイオン、タイラヤがあり、少し歩けばマルエツもあります。駅の中には、成城石井があり、駅の反対側には、マルイ内の北野エースやカスミ、ビックエーもありとても便利かと思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェ、デパート(丸井)、薬局、病院、学校など生活に必要な施設がほぼ徒歩圏内にある。とにかく生活しやすい。 電車の混雑状況は通勤通学時間帯はかなり混むが、都心部に向かう場合、急行だと池袋まで20分弱で着く。 街灯、人通りも多く、女性でも生活しやすいと思う。
商業施設等は正直デメリットになることはあまりない。 市自体がかなり小さいため、駅周辺の人の多さ、通勤通学時間帯の電車の混み具合は苦手に感じる方もいるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェ、デパート(丸井)、薬局、病院、学校など生活に必要な施設がほぼ徒歩圏内にある。とにかく生活しやすい。 電車の混雑状況は通勤通学時間帯はかなり混むが、都心部に向かう場合、急行だと池袋まで20分弱で着く。 街灯、人通りも多く、女性でも生活しやすいと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】・急行で20分で池袋まで出れる。 ・朝は各駅停車だが始発の電車がある。
・大学や高校も多いので、学生でごった返す時間帯がある。
周辺環境

5.0

・駅前は東武東上線の中で最も発展している。 ・ハザードマップでも安全な地域に存在している。
・駅周辺は常に何かしらの工事をしており、騒音が気になる。
外観・共用部

5.0

・清掃も行き届いており、重要なお知らせはエレベータ内にも張り紙をしてくれる。
・駐車場を出るとすぐ大きな道路なので、合流するのが難しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

・南向きのため日当たり良好。 ・周りに高い建物もない。

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買い物・食事

5.0

・家の目の前にイオンがあり、物価も安い。 ・家を出てすぐの場所に飲食店も多数。
・近隣に大学があり、飲み屋も多いため、夜中に大きな声で騒いでいる若者がたまにいる。
暮らし・子育て

3.0

・総合病院や個人経営のクリニックは多い。 ・マンションで他人とすれ違うと必ず挨拶する雰囲気がある。
・学校まで徒歩だと少し遠い。 ・公園も小さいものは、大きなものはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】・急行で20分で池袋まで出れる。 ・朝は各駅停車だが始発の電車がある。
    周辺環境

    5.0

    ・駅前は東武東上線の中で最も発展している。 ・ハザードマップでも安全な地域に存在している。
    外観・共用部

    5.0

    ・清掃も行き届いており、重要なお知らせはエレベータ内にも張り紙をしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・南向きのため日当たり良好。 ・周りに高い建物もない。
    買い物・食事

    5.0

    ・家の目の前にイオンがあり、物価も安い。 ・家を出てすぐの場所に飲食店も多数。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・総合病院や個人経営のクリニックは多い。 ・マンションで他人とすれ違うと必ず挨拶する雰囲気がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/13 02:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/13 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】・何よりも駅から近いこと。徒歩30秒しかかからない。
・強いて言うなら、少し築年数が経ってきたこと。
周辺環境

5.0

・駅前には非常に多くの商業施設が充実している。 ・でもガヤガヤしていない。
・あまりにも駅が近いので、駅のアナウンスで朝目覚めることもある。
外観・共用部

5.0

・宅配ボックスも充実している。 ・レンタルできる自転車もある。
・21階建てだがエレベータが2基しかないので、待ち時間が長いこともある。
お部屋の仕様・設備

5.0

・日照状況はかなり良い。 ・設備も最新ではないものの申し分ない。

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買い物・食事

5.0

・目の前にイオンやドラッグストアがあり、生活用品は全て賄える。
・デメリットは思いつきません。それくらい利便性は高いです。
暮らし・子育て

4.0

・すぐ近くにクリニックや総合病院があり安心。 ・マンション内のコミュニケーションも良好。
・小学校、中学校までは距離がある。徒歩20分はかかってしまうと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】・何よりも駅から近いこと。徒歩30秒しかかからない。
    周辺環境

    5.0

    ・駅前には非常に多くの商業施設が充実している。 ・でもガヤガヤしていない。
    外観・共用部

    5.0

    ・宅配ボックスも充実している。 ・レンタルできる自転車もある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・日照状況はかなり良い。 ・設備も最新ではないものの申し分ない。
    買い物・食事

    5.0

    ・目の前にイオンやドラッグストアがあり、生活用品は全て賄える。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・すぐ近くにクリニックや総合病院があり安心。 ・マンション内のコミュニケーションも良好。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志木パークタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 77.79㎡ 22.51㎡ 5,380万円 229万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 77.79㎡ 22.51㎡ 5,480万円 233万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 77.79㎡ 22.51㎡ 4,980万円 212万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 77.79㎡ 22.51㎡ 5,580万円 237万円
2023年6月 2階 3SLDK 南東 77.79㎡ 22.51㎡ 4,680万円 199万円
SALES HISTORY
志木パークタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      22.51㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      229万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      22.51㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      233万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      22.51㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      212万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      22.51㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      237万円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • バルコニー面積

      22.51㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
志木パークタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 志木パークタワーの売買相場 緑線 = 新座市東北の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志木パークタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 南東 80.11㎡ 180,000円 7,428円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年5月 12階 3LDK 南西 99㎡ 250,000円 8,348円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年4月 12階 3LDK 南西 99㎡ 280,000円 9,350円 0円 280,000円 280,000円 0円
2020年11月 4階 2LDK 60.59㎡ 175,000円 9,548円 0円 175,000円 175,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 80.11㎡ 185,000円 7,634円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志木パークタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.79㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,634円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
志木パークタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 志木パークタワーの賃料相場 緑線 = 新座市東北の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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