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コスモ平間ロイヤルフォルム

コスモ平間ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平間」駅徒歩3分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市中原区北谷町57番3号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2002年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 2LDK
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- 79.32m²
- 3LDK
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
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  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,501万円

242.6万円/坪

～

5,842万円

257.6万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

6,715円/坪

～

16.8万円

7,422円/坪
表面利回り

3.39％

コスモ平間ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

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■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5672万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/29 00:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/29 00:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平間駅に対する口コミ】駅前にコンビニやATMがあり、少し歩けばスーパーもある。駅からスーパー辺りまでの通りは商店街になっていてドラッグストアやクリーニング店、美容院、ご飯屋などさまざまなお店があり、人手も多く安心して利用できる。また、川崎まで9分、武蔵小杉まで4分と交通の便も比較的良い。

通勤ラッシュ時には電車が2-3分おきに上り下りどちらも来るので踏切が開かずの踏切となり、改札の反対側から来る人は歩道橋を渡って改札まで行く必要がある。また、日中快速の通過待ちで電車の間隔が少しあいてしまうときもある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】平間駅から川崎駅まで8分、横浜駅まで24分なのでアクセスが便利です。駅前には平間銀座商店街・飲食店・コンビニなどのチェーン店がたくさんあります。治安が安定していて庶民的な雰囲気のある地域です。女性でも安心して暮らせると思います。

各駅停車しか乗車することができないので、乗り換えが面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ平間ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	西	65.73㎡	9.2㎡	5,190万円	261万円
2024年3月	4階	3LDK	西	65.29㎡	6㎡	4,480万円	227万円
2023年7月	2階	3LDK	西	64.23㎡	10㎡	4,780万円	246万円
2023年1月	7階	3LDK	西	64.23㎡	10㎡	4,980万円	256万円
2022年2月	10階	3LDK	南	76.15㎡	7.8㎡	4,850万円	211万円

SALES HISTORY
コスモ平間ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年7月

2023年1月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ平間ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ平間ロイヤルフォルムの売買相場緑線＝川崎市中原区北谷町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場平間の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ平間ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	7階	2LDK	西	60.83㎡	139,000円	7,554円	9,000円	0円	139,000円	0円
2021年4月	9階	3LDK	南	76.15㎡	145,000円	6,295円	0円	290,000円	145,000円	0円
2021年2月	9階	3LDK	南	76.15㎡	150,000円	6,512円	0円	300,000円	150,000円	0円
2019年10月	6階	2LDK	西	65.29㎡	142,000円	7,190円	8,000円	142,000円	142,000円	0円
2017年4月	7階	2LDK	西	60.83㎡	129,000円	7,010円	8,000円	258,000円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ平間ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2021年4月

2021年2月

2019年10月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ平間ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ平間ロイヤルフォルムの賃料相場緑線＝川崎市中原区北谷町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場平間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。