エクセレント横浜

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「横浜」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区楠町5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント横浜周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,780万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,690万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • クリオ浅間台弐番館

    • 400万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図
    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,780万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,690万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 400万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,677万円

    227.4万円/坪

    4,966万円

    241.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,283円/坪

    18.8万円

    9,155円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4822万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/20 10:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/20 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜市内で1番栄えているのは横浜駅です。 JR線、みなとみらい線、京急線、東横線、相鉄線、ブルーラインと多くの電車の停車駅になっているので横浜駅から横浜市内だけではなく東京方面、千葉方面など色々な場所へアクセスがしやすいのはとても魅力的です。東京方面には30分くらいで行くことも可能です。 また横浜駅には直結の駅ビル(ルミネ、ニューマン)が2つ、東口に百貨店が1つ(そごう)、西口に百貨店が1つ(高島屋)と大きな商業施設が揃っています。横浜駅では雑貨、衣料品、電化製品、スポーツ用品など様々な種類のお店や飲食店が充実しているので便利です。
いつ行っても人が多く混雑していることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横浜駅に対する口コミ】横浜市内で1番栄えているのは横浜駅です。 JR線、みなとみらい線、京急線、東横線、相鉄線、ブルーラインと多くの電車の停車駅になっているので横浜駅から横浜市内だけではなく東京方面、千葉方面など色々な場所へアクセスがしやすいのはとても魅力的です。東京方面には30分くらいで行くことも可能です。 また横浜駅には直結の駅ビル(ルミネ、ニューマン)が2つ、東口に百貨店が1つ(そごう)、西口に百貨店が1つ(高島屋)と大きな商業施設が揃っています。横浜駅では雑貨、衣料品、電化製品、スポーツ用品など様々な種類のお店や飲食店が充実しているので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 16:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】1, 横浜駅の近くは、JRや、様々な路線などがあるため、横浜駅へのアクセスがとても良いというところ。 2, 横浜駅は、飲食店が充実していて、気分にあった、食事が食べられるのも魅力の一つ 3, 夜になると、ライトアップするのできれい
1, 横浜駅は、たくさんの路線があるため、行ったことがない人や、初めての人は、どこになんの路線があるかわからない。(わかりにくい)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横浜駅に対する口コミ】1, 横浜駅の近くは、JRや、様々な路線などがあるため、横浜駅へのアクセスがとても良いというところ。 2, 横浜駅は、飲食店が充実していて、気分にあった、食事が食べられるのも魅力の一つ 3, 夜になると、ライトアップするのできれい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で10分ほど。道のりも平坦で簡単にいけます。
便利ですが、人がいつも多いので移動に苦労します。
周辺環境

3.0

セブンイレブンがすぐ近くにあります。病院も100mくらいの場所にあるので、何か合ったときでも安心できます。
旧東海道が近くを走っているので車通りが多いです。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス付き。インターフォンにはモニターが付いています。
古いマンションで、エレベーターは1つしかありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

つい最近完全リフォームした部屋に入居したので、設備は新しく使いやすいです。

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買い物・食事

4.0

横浜駅だけでなく、みなとみらいも近いのでショップの数は数え切れないほどあります。
スーパーが近くにない。そのスーパーも小型スーパーなので、品揃えが物足りないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校、大きめの公園があり、子供を育てるには悪くない場所だと思います。
近くに幼稚園の数があんまりないので、小さなお子さんをお持ちの方には向いてないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩で10分ほど。道のりも平坦で簡単にいけます。
    周辺環境

    3.0

    セブンイレブンがすぐ近くにあります。病院も100mくらいの場所にあるので、何か合ったときでも安心できます。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックス付き。インターフォンにはモニターが付いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    つい最近完全リフォームした部屋に入居したので、設備は新しく使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    横浜駅だけでなく、みなとみらいも近いのでショップの数は数え切れないほどあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小中学校、大きめの公園があり、子供を育てるには悪くない場所だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント横浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南西 71.42㎡ 6.66㎡ 4,980万円 231万円
2024年1月 5階 2SLDK 南西 71.42㎡ 6.66㎡ 5,380万円 249万円
2023年4月 4階 2SLDK 南西 68.57㎡ 10.85㎡ 4,600万円 222万円
2023年3月 4階 2SLDK 南西 68.57㎡ 10.85㎡ 4,800万円 231万円
2022年12月 7階 2SLDK 南西 68.57㎡ 10.85㎡ 4,490万円 216万円
SALES HISTORY
エクセレント横浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      249万円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      10.85㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      222万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      10.85㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      231万円

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • バルコニー面積

      10.85㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレント横浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレント横浜の売買相場 緑線 = 横浜市西区楠町の売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント横浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 2SLDK 南西 71.42㎡ 190,000円 8,794円 0円 380,000円 380,000円 0円
2019年6月 10階 1SLDK 67.22㎡ 167,000円 8,213円 15,000円 167,000円 167,000円 0円
2018年4月 11階 2SLDK 南西 68.57㎡ 180,000円 8,678円 9,000円 360,000円 180,000円 0円
2014年2月 7階 2SLDK 南西 71.42㎡ 200,000円 9,257円 0円 400,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント横浜の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,213円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,678円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.57㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレント横浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレント横浜の賃料相場 緑線 = 横浜市西区楠町の賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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