MANSION LIBRARY

プレール中延

プレール中延を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中延」駅 徒歩6分 東急大井町線　都営浅草線
    「西大井」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都品川区二葉4丁目26番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    766万円

    281.4万円/坪

    ～

    813万円

    298.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,938円/坪

    ～

    3.2万円

    12,089円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール中延を当社で売却するメリット

プレール中延の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

790万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中延駅に対する口コミ】東急大井町線の他、東京メトロ浅草線と接続しているとてもアクセスの良い駅です。第二京浜に面していて、駅からすぐに商店街があり、歩いて行くと東急池上線の荏原中延駅まで行けます。商店街には個人商店、チェーン店など多数のお店があります。駅周辺にはスーパー、コンビニもたくさんあります。ざわついた雰囲気のわりには一本入ると住宅地が広がっている地域です。
大きな通りに面しているので車の騒音はあります。空気もそんなに良くないです。ちょっとごちゃついた印象のある駅周辺です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中延駅に対する口コミ】東急大井町線の他、東京メトロ浅草線と接続しているとてもアクセスの良い駅です。第二京浜に面していて、駅からすぐに商店街があり、歩いて行くと東急池上線の荏原中延駅まで行けます。商店街には個人商店、チェーン店など多数のお店があります。駅周辺にはスーパー、コンビニもたくさんあります。ざわついた雰囲気のわりには一本入ると住宅地が広がっている地域です。
    周辺環境

    -
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    -
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Asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/02 10:33
Asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/02 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
立会通りをまっすぐに行き第二京浜に出たところに交番があり、駅からの帰り道も安心です。複数の駅、路線を利用でき、都心であれば大体どこにでも出やすいので便利だと思います。
すぐ隣が小さな公園なので、昼間は子どもの声が賑やかです。ときどき夜中に大人が公園で騒いでいることもあります。大きなスーパー（オオゼキ旗の台店）までは徒歩10分近くかかります。
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-
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    立会通りをまっすぐに行き第二京浜に出たところに交番があり、駅からの帰り道も安心です。複数の駅、路線を利用でき、都心であれば大体どこにでも出やすいので便利だと思います。
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かふかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/08 00:26
かふかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/08 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

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お部屋の仕様・設備

2.0
周囲が公園であるため、日当たりは良く、窓からは緑も見える。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    周囲が公園であるため、日当たりは良く、窓からは緑も見える。
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール中延の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 3階 1K 南西 26.49㎡ 不明 2,260万円 282万円
2017年11月 3階 1K 22.71㎡ 3.18㎡ 1,750万円 255万円
2016年2月 3階 1K 西 22.4㎡ 3.7㎡ 1,590万円 235万円
2014年7月 3階 1 K 西北西 22.67㎡ 3.9㎡ 1,580万円 230万円
2014年2月 4階 1 K 南南西 21.7㎡ 3.64㎡ 1,490万円 227万円
SALES HISTORY
プレール中延の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      282万円

2017年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.71㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      255万円

2016年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.4㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      235万円

2014年7月

    • 3階

    • 1 K

    • 西北西

    • 専有面積

      22.67㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      230万円

2014年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール中延の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール中延の売買相場 緑線 ＝ 品川区二葉の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール中延の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 23.05㎡ 79,000円 11,330円 8,000円 79,000円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 22.67㎡ 79,000円 11,520円 8,000円 79,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 西 22.67㎡ 76,000円 11,082円 10,000円 0円 76,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南西 23.05㎡ 76,000円 10,900円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南 23.05㎡ 68,000円 9,752円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール中延の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,330円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,520円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,082円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,900円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1 K

    • 南南西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,752円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール中延の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール中延の賃料相場 緑線 ＝ 品川区二葉の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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