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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>中央区のマンション>中央区日本橋人形町のマンション>スカイコート日本橋人形町第３

スカイコート日本橋人形町第３

スカイコート日本橋人形町第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「人形町」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「水天宮前」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線
「浜町」駅徒歩5分都営新宿線
「茅場町」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
「三越前」駅徒歩15分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
「日本橋」駅徒歩15分東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目18番4号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上8階建
築年月
2001年5月
間取り
1K ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,438万円

383.9万円/坪

～

2,589万円

407.7万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

13,344円/坪

～

9.3万円

14,748円/坪
表面利回り

4.25％

スカイコート日本橋人形町第３を当社で売却するメリット

スカイコート日本橋人形町第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2514万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Dino86さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/01/24 09:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Dino86さん
15項目投稿　2022/01/24 09:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅・水天宮前駅・浜町駅の間にあるので、アクセスが非常に便利です。３駅とも徒歩５分くらいで辿り着けます。銀座や新宿、渋谷など主要な場所には１本で行けます。

強いてあげれば、東京駅へのアクセスが不便です。電車で１本で行けない。タクシーですぐですが。

周辺環境

5.0

昼間は、メイン通り（甘酒横丁）がそれなりに賑わっていますが、そこから１本入っているため、静かな環境です。また、近くに浜町公園や隅田川沿いのテラスがあり、リラックスすることができます。隅田川沿いにランニングしている方も多いです。夜は、飲み屋はそれなりにありますが、品の良い人が多いためか、うるさい人や酔っ払いはほとんど見かけません。

特にありません。強いてあげればコンビニまで5分ほど歩きます。もう少し近くにあれば。それから、貸自転車のステーション（Comminity Cycle）ももう少し近くに欲しいです。

外観・共用部

4.0

オートロックなので安心です。また宅配ボックスや駐輪場、ゴミステーションがあるのも助かります。清掃はときどきされており、いつもきれいです。

宅配ボックスの数が少なめ（５個だったような）。ときどき全部使用されているため宅配業者が届けられないことがありました。

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋からの音漏れはありませんでした。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、近所にいくつかありました。コンビニのような小さい店が多いですが、たくさん買い物をしたい時は、５分ほど歩くとピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店があります。ここは24時間オープンしており、品揃えも豊富です。専門店は、肉屋・惣菜屋があります。有名な店もありますよ。カフェもたくさんあります。居酒屋も多いです。家のすぐ向かいの魚料理の小料理屋はたいへんおいしく、スタッフもフレンドリーでよかったです。

オフィス街のためか、週末は居酒屋が閉まっているところが多いです。

暮らし・子育て

5.0

小さいクリニックや薬局はいくつかあります。小学校も5-10分くらいの場所に２つあります。週末は子供は浜町公園で遊んでいるようです。地域の祭りもときどき開催されていました。子供祭りのようなのもありました。

特になりのですが、大きい病院は近くにありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋からの音漏れはありませんでした。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/02 13:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2023/04/02 13:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】浅草線、半蔵門線、新宿線、日比谷線を使える立地なので、非常に便利。周りも程よく静かで、近くに隅田川やスポーツセンターも近く、生活しやすい。

不満としては、狭いのと、お風呂の水回りが詰まりやすいぐらい。それ以外は不満はないので長年住んでる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/12 21:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/12 21:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】場所柄、東日本橋や浜町が近いのでサラリーマンの利用者が多いのですがその分美味しいお店があり、そして歴史のある場所なので情緒があり見どころが多いです。食べ物屋ではよくテレビでも取り上げられている、並んでも食べたい親子丼の「玉ひで」が有名です。昼休みなら安く食べられるのでランチがお薦めです。また駅近くにはすき焼きで有名な今半もあるのですが、すき焼き屋以外にも別館の惣菜店があり今半の味をコロッケやハムカツなどで楽しめます。そして見どころとしては水天宮や明治時代に西郷隆盛が住んでいた跡地（現在は日本橋小学校）などあるのですが、私のお薦めはパワースポットでもある小網神社です。ここは太平洋戦争に祈祷して送り出した出征兵士の全員が帰還したと言われ、厄除けにご利益があります。神社自体はこじんまりとしているのですが、某占い師がお薦めしており有名みたいで平日でも常時5～10人の参拝者がいます。また金運にもご利益があるらしく銭洗いの場所もあります。浜町公園での桜の花見や隅田川散策ついでに美味しいものを食べにちょっと足を延ばしてみるのに良い場所です。

特には無いのですが。、オフィスが多いためお昼時間はサラリーマンが多いでのランチ時間は少し早めに行ったほうがあまり待たずにスムーズに食べれると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート日本橋人形町第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	5階	1K	南東	19.25㎡	2.75㎡	2,220万円	381万円
2022年4月	5階	1K	南東	19.25㎡	2.75㎡	2,260万円	388万円
2022年2月	5階	1K	南東	19.25㎡	不明	2,350万円	404万円
2018年7月	2階	1K		19.25㎡	2.75㎡	1,980万円	340万円
2014年4月	7階	1K	北東	25.3㎡	不明	1,960万円	256万円

SALES HISTORY
スカイコート日本橋人形町第３の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2022年2月

2018年7月

2014年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スカイコート日本橋人形町第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スカイコート日本橋人形町第３の売買相場緑線＝中央区日本橋人形町の売買相場青線＝中央区の売買相場新日本橋の売買相場日本橋の売買相場人形町の売買相場茅場町の売買相場水天宮前の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋人形町第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	南	19.25㎡	79,000円	13,567円	7,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年3月	3階	1K	南東	19.25㎡	80,000円	13,738円	10,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年12月	2階	1K	南東	19.25㎡	70,000円	12,021円	12,000円	0円	70,000円	0円
2023年9月	6階	1K	南	19.25㎡	82,000円	14,082円	10,500円	0円	82,000円	0円
2023年9月	6階	1K	南	19.25㎡	84,000円	14,425円	10,500円	0円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋人形町第３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スカイコート日本橋人形町第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スカイコート日本橋人形町第３の賃料相場緑線＝中央区日本橋人形町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場人形町の賃料相場水天宮前の賃料相場浜町の賃料相場茅場町の賃料相場日本橋の賃料相場新日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。