MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「人形町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,105万円

    386.7万円/坪

    ～

    2,235万円

    410.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    13,582円/坪

    ～

    8.1万円

    15,011円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2170万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/15 20:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/15 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の茅場町駅、半蔵門線の水天宮駅どちらも徒歩10分以内にあり、都心へのアクセスが大変便利。
茅場町駅周辺は企業のビルなどが多く、通勤ラッシュの時間帯は電車が混在すること。
周辺環境

3.0
企業のビルが周辺に多く、街並み自体が比較的綺麗に整備されている点。
日常的な買い物をするスーパーなどが少ない点。
外観・共用部

4.0
エントランスや外観は分譲マンションらしい高級感がある。
宅配ボックスの数が多くないので、全て埋まってしまうことがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチンに食洗機が付いていて便利。 床が全てフローリングで綺麗。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
飲食店が多く、食事に気軽に行ける。 老舗のお店が多いので、友人などと出かけやすい。
スーパーが少なく、物価がやや高い。 ショッピングモールなどは電車でないといけない。
暮らし・子育て

3.0
中央区役所の支所がすぐ近くにあるので、行政関係の手続きに便利。
公園や子供の遊び場などがほとんど周りにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の茅場町駅、半蔵門線の水天宮駅どちらも徒歩10分以内にあり、都心へのアクセスが大変便利。
    周辺環境

    3.0
    企業のビルが周辺に多く、街並み自体が比較的綺麗に整備されている点。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや外観は分譲マンションらしい高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチンに食洗機が付いていて便利。 床が全てフローリングで綺麗。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店が多く、食事に気軽に行ける。 老舗のお店が多いので、友人などと出かけやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    中央区役所の支所がすぐ近くにあるので、行政関係の手続きに便利。
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かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 10:00
かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】周りになんでも揃っていて文句なし。街の雰囲気も凄くいい
観光客が多いのと、箱崎ジャンクションが近く、日陰がおおい。都心なら、そんなものだと思うが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】周りになんでも揃っていて文句なし。街の雰囲気も凄くいい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水天宮前駅に対する口コミ】２路線利用可能である。飲食店、喫茶店、コンビニ、薬局などが豊富にある。企業のビルが多く、夜間も人が多いので、駅からの道も安心できる。坂がない。銀座や東京駅などへのアクセスが良い。小さいがスーパーが複数ある。
人が多い割に駅自体の規模が小さい。また構内の通路が狭いので朝のラッシュ時や帰宅時に人の波で通行が困難になる。大型スーパーがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】２路線利用可能である。飲食店、喫茶店、コンビニ、薬局などが豊富にある。企業のビルが多く、夜間も人が多いので、駅からの道も安心できる。坂がない。銀座や東京駅などへのアクセスが良い。小さいがスーパーが複数ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 南東 19.93㎡ 3.02㎡ 2,450万円 406万円
2023年3月 2階 1K 南東 19.93㎡ 不明 2,250万円 373万円
2023年2月 7階 1K 南東 19.93㎡ 3.02㎡ 2,450万円 406万円
2022年11月 2階 1K 南西 19.93㎡ 不明 2,300万円 382万円
2022年10月 2階 1K 南西 19.93㎡ 不明 2,380万円 395万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.93㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      406万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      373万円

2023年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.93㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      406万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      382万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 19.93㎡ 87,000円 14,431円 0円 87,000円 87,000円 0円
2024年3月 6階 1K 北東 21.41㎡ 84,000円 12,970円 9,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年3月 9階 1K 南東 19.93㎡ 82,000円 13,601円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 11階 1K 19.94㎡ 98,000円 16,247円 11,000円 0円 98,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 19.89㎡ 95,000円 15,789円 11,000円 0円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,970円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,601円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      16,247円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.93㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,789円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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