MANSION LIBRARY

クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,022万円

    393.5万円/坪

    ～

    7,456万円

    417.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    12,308円/坪

    ～

    24.2万円

    13,604円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クラルテ武蔵小山を当社で売却するメリット

クラルテ武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7239万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/20 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩3分で、西小山駅から徒歩7分です。
最寄り駅の武蔵小山駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
駅近くに広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
鮫洲大山線沿いの地域なので、車の騒音と排気ガスが気になります。
外観・共用部

3.0
ブラウンとベージュのツートンカラーでシックな外観で、防犯カメラ・オートロック・TVモニター付きインターホンが設置されています。
・オートロックなし。 ・宅配BOXが無いため、荷物の受け取りが不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の住戸と並列ではないバルコニーは、隣と目線が合わない為プライバシーが守られます。

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買い物・食事

3.0
徒歩3分の武蔵小山駅には東急ストアがあり、パルム商店街にもスーパーマーケットはあります。
飲食店も衣料店も高級感のある店は少なく、全体に庶民的です。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には、広くて自然の多い「林試の森公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩3分で、西小山駅から徒歩7分です。
    周辺環境

    3.0
    駅近くに広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    ブラウンとベージュのツートンカラーでシックな外観で、防犯カメラ・オートロック・TVモニター付きインターホンが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の住戸と並列ではないバルコニーは、隣と目線が合わない為プライバシーが守られます。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の武蔵小山駅には東急ストアがあり、パルム商店街にもスーパーマーケットはあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には、広くて自然の多い「林試の森公園」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/03 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/03 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都営三田線に直通してるので都心に向かうのは目黒乗り換え山手線も含めて極めて便利です。元々激混みではないですが、順次８両化（現行６両）されるので混雑も緩和されそう。有名な大規模アーケード商店街が駅前から続きます。駅前タワマンが二棟完成したので、今後ますます賑わいそうです。
山手線目黒から二駅（急行の場合一駅）で、交通利便的に抜群にもかかわらず、駅名に「武蔵」がついてるおかげで、城北や他県民の知名度が今一つ。その分ゆったりしてるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都営三田線に直通してるので都心に向かうのは目黒乗り換え山手線も含めて極めて便利です。元々激混みではないですが、順次８両化（現行６両）されるので混雑も緩和されそう。有名な大規模アーケード商店街が駅前から続きます。駅前タワマンが二棟完成したので、今後ますます賑わいそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/29 03:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/29 03:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から3分の好立地で、通勤通学に非常に便利。
武蔵小杉が非常に混みだしたため、沿線上の武蔵小山もその影響を受けている。
周辺環境

5.0
昔ながらの商店街と少しおしゃれなお店等が混在する町。
駐車場や駐輪場の数に限りがあるため、他を借りないといけなかった。
外観・共用部

3.0
オートロックで監視カメラもしっかり設置されており、人通りもあるところなので、治安の心配はない。
管理人がいない場合も多く、もう少し管理時間を増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりも良く、障害物がないため、上層階は見晴しも良い。

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買い物・食事

5.0
駅まで3分の距離であり、買い物も食事も3分以内に行けるため、立地はとてもよい。
駅前に高層マンションが建つため、レストランの数がかなり減ったのが残念。
暮らし・子育て

5.0
徒歩1分のところに病院が3件以上あるため、病気の際の心配はしなくてよい。
丁度区の境目にあるため、もっと近い学校があっても、区内に行かないといけないのがやや残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から3分の好立地で、通勤通学に非常に便利。
    周辺環境

    5.0
    昔ながらの商店街と少しおしゃれなお店等が混在する町。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで監視カメラもしっかり設置されており、人通りもあるところなので、治安の心配はない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりも良く、障害物がないため、上層階は見晴しも良い。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで3分の距離であり、買い物も食事も3分以内に行けるため、立地はとてもよい。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩1分のところに病院が3件以上あるため、病気の際の心配はしなくてよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラルテ武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1SLDK 南西 61.34㎡ 10.8㎡ 8,180万円 441万円
2024年1月 6階 1SLDK 南西 61.34㎡ 10.8㎡ 8,480万円 457万円
2022年3月 3階 2LDK 南西 66.28㎡ 12.8㎡ 7,480万円 373万円
2021年4月 12階 1LDK 南西 56.77㎡ 4.59㎡ 6,650万円 387万円
2021年3月 12階 1LDK 南西 56.77㎡ 4.59㎡ 6,750万円 393万円
SALES HISTORY
クラルテ武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.34㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      441万円

2024年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.34㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      457万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.28㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      373万円

2021年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      6,650万円

    • 坪単価

      387万円

2021年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      393万円

更新日：

SALES TRANSITION
クラルテ武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クラルテ武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラルテ武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 12階 1LDK 南西 56.77㎡ 210,000円 12,229円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年12月 7階 1SDK 南西 61.34㎡ 200,000円 10,779円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年8月 10階 1LDK 南西 56.77㎡ 240,000円 13,975円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年8月 13階 1LDK 南西 40.08㎡ 180,000円 14,846円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年7月 10階 1LDK 南西 66.28㎡ 240,000円 11,970円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラルテ武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,229円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,975円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,970円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クラルテ武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クラルテ武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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