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アイディーコート新宿西ディアナ

アイディーコート新宿西ディアナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新宿五丁目」駅徒歩4分都営大江戸線
「中野坂上」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
「初台」駅徒歩14分京王線
所在地
東京都渋谷区本町3丁目41番16号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上12階建
築年月
2002年7月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイディーコート新宿西ディアナ周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
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  4階
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  -m²
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お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,334万円

377.2万円/坪

～

4,603万円

400.5万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

11,343円/坪

～

14.4万円

12,537円/坪
表面利回り

3.68％

アイディーコート新宿西ディアナを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4469万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/20 13:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/20 13:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】小さい駅なので地下鉄入口からホームまでの距離が地下鉄にしては小さいです。駅の近くにはカニ道楽があります。地下鉄の駅では貴重では新宿からたった2駅なのに新宿ほどごちゃごちゃしておらず、住宅街とオフィス街が混在しています。

元々駅がなかったところに後から駅が開通したので、駅前のわりにはそれほど栄えてはいません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイディーコート新宿西ディアナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	2階	1LDK	南東	35.72㎡	7.6㎡	3,899万円	361万円
2023年1月	2階	1LDK	南東	35.72㎡	7.6㎡	4,080万円	378万円
2022年11月	2階	1LDK	南東	35.72㎡	7.6㎡	4,380万円	405万円
2022年8月	2階	1DK	南東	35.72㎡	7.6㎡	4,580万円	424万円
2022年1月	2階	1DK	南東	35.72㎡	7.6㎡	3,490万円	323万円

SALES HISTORY
アイディーコート新宿西ディアナの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年11月

2022年8月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アイディーコート新宿西ディアナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アイディーコート新宿西ディアナの売買相場緑線＝渋谷区本町の売買相場青線＝渋谷区の売買相場初台の売買相場中野坂上の売買相場西新宿五丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイディーコート新宿西ディアナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1DK	南東	35.72㎡	135,000円	12,494円	10,000円	0円	135,000円	0円
2023年10月	4階	1DK	南	35.72㎡	128,000円	11,846円	7,000円	128,000円	128,000円	0円
2023年3月	2階	2LDK	南	54.14㎡	165,000円	10,075円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年11月	3階	1DK	南東	35.72㎡	132,000円	12,216円	10,000円	0円	132,000円	0円
2020年11月	12階	1DK	南東	35.72㎡	132,000円	12,216円	0円	264,000円	132,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイディーコート新宿西ディアナの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年3月

2022年11月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アイディーコート新宿西ディアナの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アイディーコート新宿西ディアナの賃料相場緑線＝渋谷区本町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場西新宿五丁目の賃料相場中野坂上の賃料相場初台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。